卖又很难卖，拆又拆不掉，城市中心城区的老旧住房真的很尴尬。 去叔叔家拜年，发现他家里换了一台双开门的大冰箱，老爸好奇：弟，你这么大的冰箱以后换房子多难搬啊。 叔叔苦笑摆摆手：换什么房子，这房子估计我还得住些年呢。 叔叔家的房子是二十多年前买的，在主城区最繁华的地方，交通便利靠近商圈，而且还是学区房，条件相当可以。 不过这些年城市东扩，加上小区老化硬件设施跟不上了，叔叔也打算换房子，可手里资金不够，家里两个儿子成家立室，积蓄也用得七七八八没有闲钱。 如果换房，肯定要卖了老房子，但这种老房子还真不容易卖，便宜了很吃亏，贵了卖不出去，陷入两难。 小城市这些年人口外流，新房多得是，主城区的老小区动迁成本高昂，也没开发商愿意冒险来做这个项目。 前两年城市花钱对小区进行了改造，看样子拆迁也是不可能的事了。 表兄弟在另一座城市成家立业，孩子上学要换学区房，叔叔打算去帮衬一把，买套学区房给孙子上学，家里还有个小儿子也眼看着到了成家的年纪。 现在叔叔也是考虑着，如果老房子能卖掉吃点亏也可以，毕竟这种小城市主城区的老房子条件再好也鸡肋，看目前的形势，再留着恐怕将来就更难以脱手了。