暑期大赛
大千世界，无奇不有。
今天看到一则新闻，说是广东怀集中学小卖部5年租金居然拍卖出了900多万的价格，折合算下来一年奖金190万的租赁费用，还是让人跌破了眼镜。
都说“舍不得孩子套不住狼”，但是这得是一片如何广袤的市场，才能在5年的时间赚回这900万租金。
这要是在一个普通的小县城的话，一年190万足够租下一整套小型写字楼了吧？而看新闻，了解到，这只是一个150平方的小卖部。
只是这个小卖部位于一所重点中学之内罢了，而他们的主要客源则是8300多名学生和632名教职员工。
那么我们接下来算一笔账，看看这900万究竟谁来买单？
第一、从时间看，学校一年寒暑假去掉90天假期，还剩275天左右，剩下的按照每周休息一天算，还剩下235天左右。190万平摊下来，一天租金8085元。
第二、从人工看，这么大的超市轮班倒，正常运转，按照10个人计算，广东怀庆的价格按照没人每月5000元计算，10个人一年就是60万元，235天平均下来，一天就是2553元。
第三、从地点看，很明显，这所小卖部的客源主要是老师和学生，而能够让这部分人都在学校消费的前提，便是垄断。
第四、从客源来看，8300多名学生和632名教职员工，也就是9000人左右，没人每天如果都在校内消费的话，人均1消费1元，就是9000元，而人均消费2元，小卖部每天就可以实现盈利，每天人均消费10元的话，每天的进账就在90000-8085-2553=89362，如果再扣除水电费等其他杂七杂八的费用的话，也还有8万多的进账。
第五、从管理来看，这件事情最大的风险就是，能不能在学校内部实现垄断。而学校既然推行公开拍卖，而且拍出5年900万的天价租金，那么想必会对学校进行封闭管理，也就是学生老师，尤其是学生的吃喝拉撒都在学校里面。
第六、都说孩子的钱好赚，看来所言非虚。最终这天价的租金由谁来买单？只能是“羊毛出在羊身上”，由学生和家长来买单了。而市场经济学告诉我们，凡是有垄断的地方，价格都不会低，就打利润在3成的话，那么这家小卖部的每天盈利就在90000*0.3-8085-2553=16362元。
对此，朋友们怎么看呢？你认为这个小卖部5年900万租金值吗？如果是你的话，你会不会去干这样的大买卖？
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