近日，杭州一楼盘的业主火了。因为该楼盘的业主呼吁“不要贱卖你的房子”，建议业主上调小区二手房价格1万+。

业主抱团保卫自己小区房价的情况屡见不鲜，但是上调幅度如此大的还是比较罕见的。对于小区业主而言，保住房价肯定是首位的。但是总觉得自己的房子卖便宜了，贱卖了就是业主自己的问题了。房地产市场毕竟是一个开放的市场，并不是一个单纯定价的市场。一个小区的房价几何，还是要综合判断，并且根据家装、楼层、朝向等情况来最终定价。所以说，这种业主内部的定价肯定是不能长久的。并且周边的小区如果价格明显低于该小区，那么最终的结果也是可想而知的。这种“自抬身价”的做法无异于饮鸩止渴。当然挂牌价只是一个方面，最终的成交价才是衡量房屋价值的标准。

目前的二手房市场还不是卖方市场。随着各个城市的二手房挂牌量越来越多，二手房涨价的幅度不会大，很多业主也是抱着及时止损的心态想把房子早点卖出去。所以说，在这种情况下，购房者占据主动性的时候，还要特意提价就显得不明智了。

目前。整个楼市都处在上升阶段。为了营造楼市氛围，不少媒体开始带节奏，释放购房信号。这些信号也让一部分人误以为楼市已经全面复苏，造成了不好的引导。也让部分开发商和房东过于自信，开始消耗本就不怎么牢固的购房基础。

楼市复苏，贵在稳扎稳打，总是想着通过房子赚钱，哄抬房价肯定会深受其害。之前也有其他城市冻结哄抬房价楼盘二手房交易的情况。因此还是奉劝各位业主，面对房价的问题还是要慎重，不要搬起石头砸了自己的脚。