拯救楼市5大招为什么招招失效？我与马云、马化腾、刘强东、张一鸣、钟睒睒一平均，我也是千亿富豪。最近，为了拯救楼市，有关方面连续出台了5个大招，前所未有，力度不可谓不大，但是效果却很不明显，楼市几乎纹丝不动，该向下还是向下，这到底是为什么呢？我们先来看看救市的5大招：一是降低首付比例，这一招是为了扩大购买人群，放宽了购房条件，让更多原来买不起房子的人上车买房，增加需求；二是降低房贷利率和住房公积金利率