刚刚！2025苏州老旧小区！大规模改造正式启动！一大批老旧小区迎来全新蜕变，即将焕新升级！

根据苏州发改委发布的公告，2025年苏州将实施城中村改造186个，涉及居民户数4615户；改造城镇老旧小区50个。

近日，苏州各区都有发布关于老旧小区改造的最新动态，一起来看。

1，姑苏区

姑苏区是城中村改造大户，据悉，由姑苏区组织实施改造的2024年老旧小区改造续建项目共有11个，总建筑面积达186万平方米，涉及78个小区、802栋居民楼，主要集中在东环路沿线和彩虹新村一、二区等。

与此同时，2025年，姑苏区计划改造75个老旧小区、297栋居民楼，惠及居民8424户，建筑面积约68万平方米，预计今年7月陆续进场施工。

2，吴中区

3，吴江区

根据2025年吴江区十大民生实事项目，完成老菜场小区、南新村小区、银行弄小区、吴模家园、梅石小区、锦怡花园、庙港老街片区、石家港周边、小川东路241号、养殖场小区、通运西路到平运路、北前街片区、桃苑新村、绿杨一村等14个老旧小区改造提升项目。

推进住宅老旧电梯更新改造，重点对使用15年以上(2009年1月1日前办理使用登记)的住宅老旧电梯进行更新改造。

4，相城区

根据官方发布，相城今年将推动5个老旧小区、176栋、5000余户老住宅改造提升，并启动15年以上老旧住宅电梯更新工作。

2024年，相城全区共有2557户家庭进行了适老化改造。目前，2025年居家适老化改造“焕新”活动已经开始申请，在去年活动基础上，进一步扩充了改造产品补贴清单，增加了智能便携洗浴机、适老化净味透气床垫、移位机、家用制氧机、适老智能按摩椅等产品，进一步满足老年家庭的生活需要。

5，园区

根据提前发布的《苏州工业园区2025年实事项目》，2025年园区将重点推进娄葑街道富华苑、夏家桥100号、黄天荡60号等老旧小区改造。以上老旧小区预计涉及36栋，最终将使得1240户居民受益。

3个小区建成年代较早、缺乏维护，普遍存在设施设备落后、功能配套不全等问题，居民改造意愿较为强烈。

6，高新区

2024年，高新区城中村改造项目6个，完成老旧小区改造27个。

2025年，高新区预计将实施老旧小区改造21个，更新老旧电梯200台以上，高品质提升人居环境。

根据全国住房城乡建设工作会议，2025年，要加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。对群众改造意愿强烈、条件比较成熟的项目重点支持。

苏州，是城中村老旧小区改造的重点城市，2025年各区都有大动作，大力实施城市更新，是大势所趋。接下来，征地、拆迁、改造齐头并进，一波又一波好消息不断，我们拭目以待！