自建房的“坑”,是真多!分享血泪教训,建议收藏

自建房设计师 2024-11-13 05:16:01

有人说,农村的房子就像核武器

你可以不住,但不能没有

关键的时候,你可能用得上[玫瑰][玫瑰]

同时现在农村通路,通电,还有通网络

各种配套设施,是越来越好

在农村盖房,宅基地是永久性的

房子没有公摊面积

不用每月交物业管理费,也不用停车费

照片来自小蒙儿的家

不得不说,这段话说的非常实在

本人深受影响,选择回乡建房

最后耗时8个月,房子终于建好了

虽然钱花的不多,主体毛坯才25万

但是回头看建房的过程

发现自己掉坑的地方不少[伤心][伤心]

现在分享出来,都是血泪经验总结

希望可以帮到准备建房的朋友

1、窗套太费钱,还不牢固

房屋外墙粉刷花费3.5万,

其中真石漆墙面做3面花费2.3万,

窗套等EPS泡沫装饰构件花费1.2万

哪些是贴的,哪些是主体一块做的

大家可以对比看一下

这是主体完工的毛坯照片

下面这张照片,是外墙粉刷完成之后

虽然看起来效果不错

但窗套和造型全部是EPS装饰线条

现在后悔的就是没有选择做砖砌窗套

白白增加房屋造价不说,

还不牢固,存在开裂和脱落的风险

前几年做过的朋友,已经掉坑

因为热胀冷缩,水平装饰条出现开裂

缝隙越来越大

更可怕的是

窗套与墙体可能脱落,并砸下来

为了安全,只能花钱重新换掉

现在很多新建的房子,

都是现场砖砌窗套,费不了几个人工

很快就可以用红砖砌筑出来

最后做出来的效果也不差

不仅跟墙体一样牢固

而且非常美观,属于中看又中用

2、后悔没做天沟

当时听很多人抱怨天沟是智商税

说每年因为树叶和灰尘堆积,容易堵塞

有的甚至出现天沟长草

说农村自建房屋面做法

最可靠就是自由落水不仅施工简单,也是最省钱的方式所谓的明沟和暗沟,都是中看不中用

其实我是为了节省成本,

没做天沟,全部自由落水

问题是经过冬天后

才发现屋檐会形成大大小小的冰勾

在出太阳的时候,会突然砸下来

除了破坏地面铺装

万一砸到人,后果不堪设想

另外,如果屋面出现漏水

需要上屋面检修,没有天沟非常危险就算是站在上面都害怕

3、挑檐尺寸太少

因为没有做天沟

以为挑檐尺寸50公分够用了

没有想到,挑檐对外观的影响很大

现在看起来不舒服

尤其是夜晚开灯的时候

显得特别小气,拉低房屋的外观颜值

同时挑檐太小,屋顶又没有天沟

屋顶排下的雨水,会随风洒到外墙时间长了,导致外墙损坏

如果再让我选择一次

我会屋檐出挑80~100公分

4、大门尺寸太小

大门对应是一个家庭的脸面

所以尺寸最为特别现在大门高度是2.8米,宽度只有1.7米

加上门套,总共是2.0米

跟以前的老房子1.5米的大门相比

确实大了一点,

但现在新建的房子普遍都是2米以上

参考鲁班尺,一般选择2.18米

这样的尺寸不仅好看

也非常的实用,

就算同时进3个人,也轻轻松松

5、院门没有做门楼

也是为了省钱,缺乏远见

院子只是做了围墙,没有做门楼

院门完全就是露天状态

长期接受风水雨打

安装好大门,现在不过半年时间

门锁内外就已经开始生锈

6、门廊只有一步台阶

当时没听劝,门口只做了一步台阶

想着高差小一点,平进平出不仅防止老人摔倒,而且建房更省钱

现在房子建好之后

从院子远一点的地方看过去房子显得不协调,好像一层特别矮

另外,万一天降大暴雨户外积水,容易倒灌到室内

现在后悔了,还不如门口做3步台阶然后同时加上平缓的坡道这样就可以兼顾实用和美观

7、墙裙没有做石材

所谓人穷志短,又是为了省钱

外墙的墙裙没有贴砖 ,更没有做石材

就是选用咖啡色的真石漆

现在后悔了,因为墙裙这里很特殊

平时人员活动能接触到

容易磕磕碰碰,很快就会破烂不堪

另外,屋顶没有做天沟

屋面的雨水溅起地面的灰尘

拍打到真石漆墙面

墙面很快就会发霉变脏

所以,不管经济条件怎么样

墙裙千万不要做真石漆

有钱做石材,没钱做瓷砖,

颜色一定要选深色,这样更耐脏

8、地面水泥硬化

以前的院子,大都是为了晾晒物品,比如收来的庄稼,像谷子、麦子和玉米平时也兼做儿童玩耍

还有和亲朋好友聚会闲坐

施工的时候也没多想,以为平整就好

就是普通的混凝土地面说实话,才过了一年,就出现问题

首先是坑坑洞洞,

地面没有放坡,导致下雨积水

时间长了就开始破烂

其次,地面出现裂缝

可能是冬夏的热胀冷缩

混凝土内部拉扯,地面出现好多不规则裂缝

最后,太阳暴晒之后特别热

这个夏天每天都是如此

老人和小孩都遭罪,太难受了

现在痛定思痛,准备重新做地坪

坚决不要全部混凝土的做法

一定要减少硬地的范围,增加绿化面积

就像邻居他们这样的做法

为了防止地面开裂

有人建议铺上竹子代替钢筋

竹子也不是胡乱摆放,

而是像钢筋一样绑扎,然后再浇筑混凝土

虽然竹子代替钢筋,

很多人觉得不可思议,

但是事实胜于雄辩,很多人做过实验

其实晒坝没有安全问题,实用就好农村也不比城市,土方法背后也有科学依据不必大炮打蚊子,杀鸡也不用牛刀,过度增加成本,那都是浪费所以性价比最高的做法应该是竹筋混凝土

另外,对于地坪晒坝的抗压强度

本身的要求相对较低,

竹筋混凝土是正合适,

并且烘干处理的竹竿

在混凝土的效果会变得更加刚毅

写在最后

上面的8个掉坑的地方,只是部分

其他后悔的地方也不少,各种各样

可能每个人考虑的侧重点不同

尤其是考虑到建房省钱

所有的做法没有严格的对错

毕竟房子建好也没出啥质量大问题

第一次建房,难免出错

少量的掉坑,

也不影响新房的正常使用

毕竟每个人的经济条件不同

家庭情况也不同

只是需要在耐久好用和经济性之间找平衡

对于你们比较懂行的朋友以及最近几年做过新房的朋友前面8种掉坑的地方,

你怎么看?

另外,回乡建房您还有什么好的建议分享呢?

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