近几年，农村拆迁速度越来越快，有农民表示，现在年轻人不断搬进城市，会加速这一过程。也有农民表示，只要农村快速发展，还是能留下不少人，而成功留下的人会很幸运。

近期，石家庄宣布裕华、长安、新华等11大区县，将进行统一拆迁，其中涉及村庄包括南高营村、红旗村、肖家营村、三角村、斜角头村、东柏棠村等大批农村，将逐步进行拆迁。由点及面，今年农村拆迁范围不会小。

其实，从近期多地，如济南“十五五”计划的招投标信息来看，下一个五年计划的发展重点，还是在农村。也就是说，作为“十四五”计划的最后一年，2025年农村拆迁规划效果，将会对下一阶段发展产生重要影响。

农村拆迁，有哪些信号和关键点？

农村拆迁初期，虽然在招商引资和整体详细规划上，农民无从知晓，但是仍旧有一些信号，能够被农民所察觉。如果说，进村入户调查和张贴预征收公告，是一种明显信号，那么禁止新建、改建和扩建房屋，就属于不容忽视的常规信号。如果想进一步验证是否拆迁，那么限制户口迁入、迁出和村内工商登记，就是可供参考的隐藏信号。

与此同时，农民一些不经意的举动，很可能会对拆迁补偿产生影响，尤其是随着越来越多年轻人进城落户，当地若以户籍人口数量进行赔偿，则至少在安置房分配面积上，会有所损失。而且，与户口变动相比，婚姻变动也不容忽视，针对农村独生女，若离婚时父母已过世，户口就无法通过投靠父母迁回原籍，从而只能获得地上房屋补偿。

总的来说，农村拆迁之前，农民还是能够抓住一些信号，来提前做准备，而且，户口和婚姻变动，也会影响最后的拆迁补偿。接下来，农村拆迁速度会越来越快，即便此前没有拆迁信号的农村，也很可能会迎来拆迁，所以需要做准备的农民，并不在少数。拆迁时间短，但生活周期长，农村拆迁规划，需要进一步关注农民的长久需求。

对下一步农村拆迁，国务院已经定调。

在《乡村全面振兴规划（2024—2027年）》中，中央国务院表示，要统筹不同区域，合理确定阶段性重点任务和推进时序。这表明，在顶层要求上，农村拆迁必须规划先行，这也是推进时序的重要一环。而对确定阶段性重点目标的强调，也是为了让农村拆迁规划，能够保障时效性和高质量，从而避免拆迁周期过长和“摊大饼式”规划。

除此以外，多地也在积极跟进中央基本定调，逐步落实农村拆迁，以山东为例，当地要求2025年，要把乡村振兴片区作为承接要素、集聚资源的重要平台，坚持片区化推进、组团式发展。其中，农村资源的集聚和承接，就是宅基地通过拆迁，转变成建设用地、产业用地和农业用地。透露出的信号，就是“多村联拆”时代已经到来。

面对接下来农村拆迁，农民应该注意什么？

一个是除了专业人士会对房屋进行测量、评估和登记外，建议农民也要提前，对房屋进行录像拍照，这样有利于拆迁补偿的发放。另一个是及时修缮房子，是获得更多拆迁补偿的关键，老房屋要记得及时维修或重建。