点击关注，私信资料，送你一份海南省农房确权发证政策规定

近几年，全国各地陆续开展农村房地一体确权登记发证，有些老百姓已经拿到证书，有些老百姓却由于各种原因还没有拿到证书。

农房有了证书，权利就有了保障。

哪些还没有拿到证书，也并不意味自己的房子，就是违法建设。

很有可能就是提交的申请材料不齐全，登记发证机关还没有办法给你颁发证书。

除了自身提交的材料不齐全以外，还存在确权登记技术人员对政策理解有偏差，以至于没有做出正确的判断。从而影响你的证书发放。

基于以上，我们有必要熟悉，海南省关于农村不动产确权登记政策规定，2020年，海南省先后出台了《农村不动产确权登记历史遗留问题处理的意见》（琼自然资规〔2020〕7 号）；《农村不动产确权登记工作问答的通知》（琼自然资办函〔2020〕194 号）。

这两个文件，就明确了一户多宅、面积超标准、非本集体经济组织成员等情况在符合条件下是可以确权登记发证。

甚至在实际操作中，确权登记人员以不符合规划为由，拒绝为农民颁发证书，但是规划审查是有时间前提，也就是2008年1月1日《城乡规划法》实施前，可不进行规划审查。

如果农房建于2008年以前，以不符合规划为由，拒绝给农房发证，与政策不符合。

因此，大家还是要熟悉农房确权登记发证政策规定，这样才能更好维护自己的权益。

由于政策文件内容比较多，只节选了农房确权发证，常见情况如何处理如：面积超标、一户多宅、进城落户农民权益等。

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