广州楼市今年是跌了不少。
广州楼市把限购彻底放开，也是情理之中的。
广州楼市从1月到11月里面，广州楼市的天河区房价从5.5万跌至了4.8万，跌没了7000元，广州楼市的越秀区房价从4.6万跌至了4.1万，跌没了5000元，广州楼市海珠区房价从3.8万跌至3.4万，跌没了4000元，大家可以看到，广州房价三个最高的地方，跌幅都是超过了10%的。
这波广州房价就是个普跌，连广州楼市比较偏远的增城都没有躲过去，增城房价从1.2万跌至了1万了，跌没了2000元，跌幅超过了15%了。
广州楼市还是跌的挺惨的。
也就是因为广州房价跌这么惨，广州楼市才必须要出大利好才行。
广州楼市的大利好是有用的，在广州楼市大利好之下，广州楼市10月还是取得了比较高的成交量，这对于广州楼市来说还是有些利好作用的。至少能让不少人看到广州楼市还是有需求的，只要房东肯降价，房子是不愁卖的。
广州楼市虽然有一些房东想要趁机把广州房价涨起来，像是广州珠江新城那边的房东，就有这种想法，但估计成功的概率不高。
这算什么跌？跌50%还要两万多一平，压力还是大啊！如果你只想买个2平米的厕所当然无所谓了。但你要买一套舒服点的房子起码得120平米吧？再算算你一个月多少钱收入而且稳定吗？因此房价必须还要跌，关键不是房价高，是收入不高！你要想大家买房，目前来说提工资是不可能的只有跌房价，对吧？
形势早已巨变，房子那么多，现在把钱变成房容易，但是要把房变回钱可就难了。房价高对大家都不好（炒房客除外），最终买单的都是老百姓。很多人只看到价格到哪了，而很少考虑它到时能不能卖出去，好不好卖。房子是商品，卖不出去喊破天都没用，所谓的房价都是虚数，要有人买你的房才行。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，都不知道你转手要卖给谁，卖给有钱人？他们都很多房等着卖呢。就算他们有改善需求，一般也会优先考虑买一手新房，而不是二手房。房子实际建造成本是非常低的。有人说土地贵，房价都跌了土地不跌吗？不肯卖？你爱卖不卖，不卖拉倒，别以为大家不知道，卖地是来钱最快的，也是最好赚的。房价低才能真正释放消费力，毕竟买房是大宗商品大额支出，牵一发而动全身。（现在急的是卖房的人，没钱的人才急。对于买房的人不用急，手里有钱不用怕，有钱还怕买不到房子吗？有钱随时可以买到房，有钱想买哪里都行。）
上个月又骗进去一批刚需的[静静吃瓜]
跌幅不超过百分之五十都不算跌