一、装修为啥总踩坑？这些套路要看清

最近上海装修市场热闹得很，老房翻新、二手房改造的需求蹭蹭涨。但不少业主吐槽：“说好15万搞定，结账变20万”“材料送的和合同写的品牌根本不是一码事”“工队三天两头换人，活干得稀碎”……其实这些糟心事背后，藏着行业三大套路：

低价钓鱼：先用超低报价把你“钓”进来，后期各种增项加钱

材料调包：合同写“某大牌”，实际用便宜尾货充数

工队转包：签合同时吹得天花乱坠，干活时换成马路游击队

二、四步锁定靠谱装修公司

第一步：查老底看年限

成立时间：选干过10年以上的老公司（新公司容易跑路）

查口碑：上本地论坛搜“不增项”“不转包”关键词，看真实差评

第二步：签合同要够狠

必须写的三句话： ① “除非我要改设计，否则不加一分钱” ② “延期一天赔一天钱，赔多少写清楚” ③ “所有主材写清品牌，进场挨个对”

重点防坑：警惕“按实际结算”这种模糊话术

第三步：验材料防掉包

对品牌：瓷砖、涂料外包装和合同写的品牌一致

第四步：盯工地要够细

看堆放：瓷砖分区域摆放

三、价比三家黄金法则

1. 年限定律

干过15年的老公司，增项投诉率比新公司低很多

选老牌更稳当

2. 透明定律

每阶段向业主推送施工进度表的九成不坑人

合同写得越细（比如“工期延误按日赔付”），后期越省心

3. 口碑定律

老客户愿意介绍亲戚朋友的公司，八成错不了

四、小白必备工具包

合同自检清单

是否明确标注非业主设计变更不主动增项

主材有没有写清品牌

延期赔多少钱写没写

五、老师傅的忠告

1. 三不原则

不签“按实际结算”的合同（这就是个无底洞）

不让工队私自买材料（十有八九要吃回扣）

不信“全市最低价”（便宜没好货是真理）

2. 避坑口诀

“年限要老、合同要细、材料要核、工地要盯——装修才能不踩雷！”

结语：装修不是开盲盒

真正靠谱的公司会：

✓ 把“不加钱不转包”写进合同

✓ 发现问题急速解决

记住这些细节，你也能像老师傅一样，轻松拿捏上海装修市场！