文/娱来君
江西上饶房东“提灯定损”事件刚过去不久,又传出山东济南房东不退租客押金,还称这是行规,简直欺人太甚。
如此过分的行为,实在让人无法接受,难不成一切都由房东说了算,他们说不让退租金、押金就真的不让退?
显然,这其中存在巨大的猫腻。
这到底是怎么回事呢?
4月6日,一名自称是济南行规受害者的网友在网上发布了一段视频,视频内是他与房东的一段谈话。
通过对话我们可以得知,男子自称自己已经提前两个月告知房东自己要退房了,因为自己的妻子就要生产了。
然而,房东却称你虽然提前告知我,可那时候你并没有走,所以根本不算。
他和房东签了一年的合同,每次交半年的房租,到5月7日刚好住满一年,于是他想退钱一个月退租以及押金。
可房东依旧表示,哪怕你住到了5月份走,依旧不给退押金。
因为在房东看来,押金就是租客给房东富余一个月的时间来,让房东寻找新的租客来租房子。
还称这就是济南的行规。
好家伙,租客提前两个月告知你要退房,不但不退房租,连押金也不给退,这不是妥妥的欺负人吗?
你房子租不出去要让前租客买单,那前租客的损失又由谁买单呢?
迫于无奈之下,男子最终选择了报警,警察了解事情,认为这属于民事纠纷,让他直接起诉房东。
可妻子就快生产了,根本没有时间起诉房东,一时之间,让男子陷入了两难的境地。
网友听完房东的话,彻底炸锅了。
有网友直言,相比于提灯定损,这个房东更无耻。
也有网友直接询问济南的网友,济南真有不退押金的行规吗?
很快,就有济南的网友回应了,称济南没有这种规矩。
可很快又遭到了另一位网友的驳斥,称自己在济南租了三次房子,一次押金都没退过,还称济南租房市场一直都是这样。
更有不少网友像江西“提灯定损”一样,为此起了不少新成语,有人称之为“济南行规”,有人称之为“行规吃押”,有人则称之为“空期垫损”。
不得不承认,网友们真是太有才了,至于哪一个更合适,就见仁见智了。
显然,这起事件已经牵连了整个济南,“济南行规”成为继“提灯定损”后,又一网络热词。
随着事件越闹越大,不少知名媒体开始介入报道了。
就连律师也看不下去了,发文回应:“法律上不存在这种‘行规’!”
律师表示,如果男子在租房期间没有违反双方的合同约定,而且也没有损坏房东家电、家具等财物,那么多交的房租和押金都必须返还。
另外,如果房东拿不出男子存在违约的行为,还依旧不退租客多交的房租和押金,那么就涉嫌违法《治安管理处罚法》了,属于任意占有私人财物,严重者恐会被拘留。
眼看事情越闹越大,还遭到了网络舆论的打压,房东认怂了。
他私信男子请求对方删除视频,消除影响,并退还男子一个月房租和押金,还称冤家宜解不宜结,见面还是朋友。
然而,男子却表示已经晚了,现在好多记者正在采访他,他也不知道如何是好。
早知如此,何必当初。
当初有多嚣张,如今就有多狼狈,真是自作孽,不可活。
当然,从房东的语气来看,他并不是真的意识到了错误,而是迫于网络的舆论压力,才做出的妥协。
如果不及时消除影响,不但自己的房子租不出去了,就连自己的名声也彻底臭了,甚至还会连累家人,为了几千块完全不值得。
房东和租客向来都是鱼与水的关系,没有租客的支持和消费,房东的房子就难以租出,房子租不出去就断了收入来源,房东也就难以存活。
没有房东的房子,租客就无法租到合适的房子,就会面临居无定所的窘境,更无法安心工作,挣钱养家。
两者本应和谐共处,互帮互助,才能够互赢共利。
可随着社会的发展,人心的浮躁,很多人变得唯利是图,绞尽脑汁占便宜,搞得原本融洽的房客关系变得紧张不已,实属不该。
希望通过此事件,能够起到警示作用,其他房东切勿重蹈覆辙。
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