“老张，你家电梯修好了没？”

“别提了，又坏了！这破电梯用了快20年，修了无数次，换新的又太贵，真是愁死人。”

“别急，住建部发钱了！老旧电梯换新，每台补贴15万，赶紧去申请！”

老旧电梯问题，一直是许多小区的“心头病”。尤其是那些用了15年以上的电梯，故障频发，安全隐患大，居民们上下楼都提心吊胆，生怕出事。

只是，换新电梯费用高昂，动辄几十万，居民分摊压力大，这些问题也就迟迟得不到解决。

但是现在，好消息来了！

2025年2月17日，广州住建局发布通知，重点支持老旧小区更换电梯，每台电梯可以补贴15万元，以彻底解决居民们的“心头病”。

我们收集整理了相关资料，为大家介绍一下具体内容，希望大家收藏后仔细阅读。

不是每个小区都能申请，不是每台电梯更换都有补贴，否则政府再有钱也支持不起。

第一：必须是老旧住宅小区，什么工厂，商场之类不要想了，那要自己想办法。

第二，使用年限超过了15年，年限没到，有问题可以找售后，政府不包干。

满足上面条件后，就可以申请了，但是申请时还有一些硬性指标必须满足，否则也拿不到补贴。

第一，居民意见必须统一，不仅改造方式要统一，出资方案、后续管理如何运作，都要提前规划一思想，避免后续发生纠纷。

第二，单台电梯更新投资必须超过15万元，这同样是为了避免一些“大聪明”利用小电梯或者劣质三无产品套取补贴的现象。

第三，更新项目必须当年开工或者未开工，已经完工的不行，想用几年前换过的电梯来拿补贴，没门。

从这些规划与申请条件上可以看出，为了让这笔钱真正落到实处，惠及真正需要帮助的人，当地工作人员也是绞尽了脑汁，确保每一分钱都用在刀刃上。

申请补贴，也不是谁都能去的，按照规定，申请主体必须是企业，比如小区物业公司，以及电梯维保企业等等。

电梯生产商也可以负责申请。在申请时需要准备资金申请报告，住宅老旧电梯使用登记证书，以及电梯改造方案与产权人同意材料。

需要注意的是，电梯改造方案，必须包括更新改造方案、出资方案、更新后管理、后续维保方案。

而产权人同意材料，同样需要得到业委会或居委会的盖章确认，避免成为少数人的牟利工具。

有人算了下，一台电梯15万，一个小区几十台电梯，一个城市几百上千上小区，更换这么多电梯的钱要从哪里来？

的确，目前还没有如此多的资金支持全国更换，目前也仅仅是在广州先行试点，资金来源主要是2025年超长期特别国债。

至于全国推广时间，目前尚未确定，有专家推测快则3个月，慢则半年，但考虑到需要的资金数量，或许还要更多时间。

老旧小区改造是民生工程，电梯更换则是重中之重，不仅能提升居民们的生活质量，还能彻底解决安全隐患，让上下楼不再成为人们的“心头病”。

所以，如果你家楼房使用的电梯已经超过了15年，那么不要迟疑，赶紧联系业主委员会行动起来，研究更换方案，准备申请材料，尽快申请补贴。

只希望广州试点成功后，能快速在在全国推广，惠及更多老旧小区，让居住在这里的人们过上更加幸福的生活。

对此，你怎么看？