小区建筑外墙粉刷层脱落砸坏车辆,谁该为此负责?

物业之友 2025-01-07 17:16:05

车辆好好停在车位上却有东西“从天而降”将其砸坏该找谁赔偿呢?

外墙脱落砸到车谁的责任需根据具体情况分析。

1、如果外墙砖仍在保修期内,施工单位和开发商应当承担相关责任;

2、如果建筑物粘贴的外墙砖已过保质期,建筑物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任;

3、如果物业公司没有尽到维修、养护的义务,则由该小区物业承担侵权责任;

4、若车主没有按规定停放车辆,也应承担一部分责任。

高空坠物砸坏车辆保险公司拒赔是可以向相关部门进行投诉或者向法院进行起诉。

赔偿责任是可以由过错方、管理人或者使用人进行赔偿和承担相对应的责任,如果能够证明自己没有过错的情况下,是需要给予证据的。

保险赔偿的范围有:

1、交强险,由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成受害人的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险;

2、车辆损失险,负责赔偿由于自然灾害和意外事故造成投保车辆本身的损失;

3、第三者责任险;

4、盗抢险,保险车辆全车被盗窃、被抢夺,经县级以上公安刑侦部门立案核实,满60天未查明下落的,保险公司负责赔偿合理费用;

5、车上责任险,负责赔偿保险车辆交通意外造成的本车人员伤亡;

6、玻璃单独破碎险,使用过程中发生本车玻璃单独破碎;

7、自燃险,车辆在行驶过程中起火燃烧,造成车辆损失以及施救所支付的合理费用;

8、划痕险,在使用过程中,被他人剐划需要修复的费用。

【法律依据】

《民法典》第一千二百五十三条,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

外墙脱落,砸坏车顶

李某居住在广西壮族自治区玉林市的某住宅,小区3幢楼房共有业主106户,玉林某物业管理有限公司为该小区全体业主提供物业管理服务。2020年8月7日下午,李某将他的小型轿车停放于该小区内的车位上。当天下午,该车的车顶被楼上脱落的抹灰块砸到受损。李某与物业公司的人员观察后认为,这个脱落的抹灰块,是梁某家飘窗外墙面的粉刷表层,于是他们来到梁某家,因梁某的妻子黄某自已一人在家,无法确定脱落物的具体脱落位置,当场不予确认。物业公司人员建议李某先把受损车辆转移他处停放,远离事故现场。李某以事故原因及责任人没有查明为由拒绝移车。当天晚上,受损的车辆再次被楼上脱落的抹灰块砸到,受损面积扩大。李某及物业公司人员再次找到梁某,要求协商,梁某以天色太晚,无法看清楚脱落物的具体脱落位置,无法确认责任方为由拒绝协商。事后,物业公司多次组织李某与梁某、黄某协商调解,因双方意见分歧太大调解不成。于是李某将玉林某物业管理有限公司和梁某、黄某等105户业主告列为被告,向广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院提起诉讼,请求法院判令被告赔偿其车辆维修费用、车辆折旧费、误工费、交通费损失。

三方均需承担责任原告李某车辆的损失,经鉴定评估为10503元。广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院经审理,依法判决被告玉林某物业管理有限公司对原告的损失应承担60%,赔偿原告李某损失费6302元;被告小区3幢的全体业主对原告的损失应承担30%, 105户业主(以户为单位)每户赔偿原告李某损失费29.73元;原告应承担损失的10%,并驳回原告的其他诉讼请求。

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