近期，不少城市公布了二手房销售的数据，从销售量来看，不少城市的二手房市场升温十分迅速，达到了近两年来的最高水平。

二手房市场反响强烈，是不是一件可喜可贺的事情呢？为什么各地都在渲染二手房市场的火热程度呢？其实，看到二手房市场成交量的增长应该理性，因为增长的数据可能并不都是来源于市场的回温，更多的可能还是来源于市场的无奈。

众所周知，从去年不少城市放开二手房销售之后，二手房的挂牌增长速度达到了一个新的高度。买房的人多了，自然就说明感受到危机的人人多了。房子对于国人家庭而言就是纯纯的投资品。这也就有了大量房东以价换量，抛售房产的情况。大量二手房上市销售这本身就不是一个好的信号。

在经过两年的下行压力之后，购房者对于商品房的信赖程度打了折扣，这也是不少人更愿意买二手房的原因之一。还有就是开发商在过去两年经历了太多，也暴露了太多的问题，所以说二手房销售的成功可能也就印证了新房市场的窘迫。

不管怎么说，新房市场与二手房市场是互补的，总体的消费者和需求者就那么多，二手房市场火热就难免会让新房市场遇冷，在绝大部分的城市当中肯定是这样的。

所以说二手房市场大热并没有什么可喜可贺的，恰恰说明了整体的商品房市场缺乏发展的底气。在过去，二手房市场与新房市场不论是销量倒挂还是价格倒挂都是在市场整体火热，购房者追捧的前提下完成的。因此仅从现有的数据来看，二手房市场的热度上升本身就不是什么值得炫耀的，如果没有政策的倾斜和推动，没有购房者的小顾虑和小心思，二手房市场也不至于被提到如此高度。