2月20日获悉，傅家埠社区农民经济适用房一期（棚户区改造项目）详情披露，项目由青岛惜福顺泰投资开发有限公司建设，总投资9.1万元，工期41个月。

项目位于青岛市城阳区惜福镇街道办事处百福路以东、仙苑路以南，东侧为空地，南侧由东至西为金沙湖路、空地、傅家埠三小区，西侧为百福路和空地，隔百福路为傅家埠二期，北侧为王乔崮路，隔王乔崮路为空地。目前已开工建设，勘验期间，东侧住宅已建成，西北侧经济发展用房正在进行主体施工，西南侧幼儿园未建。

项目总占地面积141.41亩（94275m2），总建筑面积239221.74m2，其中地上建筑面积162173.87m2，地下建筑面积77047.87m2，停车位1761个，共1308户，容积率1.72。主要包括住宅、物业管理用房、老年服务站、公共厕所、社区综合服务中心、社区体育中心、居民健身场地、社区农贸市场、地下车库、12班幼儿园、10kV变配电室、燃气中低压调压站、换热站等。

住宅建筑面积共计134302.56m2，共25栋住宅楼，含4栋13F（1#、2#、20#、21#楼）、10栋15F（3#~5#、8#、9#、13#、14#、17#~19#楼）、3栋16F（6#、7#、15#楼）、4栋17F（10#~12#、16#楼）、4栋13F（22#~25#楼）。经济发展用房位于北部，建筑面积共计14440.38m2，共3栋，23#楼2F，26#楼2F、27#楼部分10F、部分2F。

在建筑材质与建筑颜色，项目采用了与该区域整体环境相协调的材质与颜色。建筑屋顶采用红色瓦屋面，建筑外立面采用浅黄色真石漆和浅咖色干挂大理石相结合的设计，与碧海、蓝天、绿树能够形成很好的景观视觉效果，使该项目成为了该地区有一崭新的地标。

项目南侧、北侧和东侧均为规划城市道路，项目规划从北侧和东侧的规划道路引入，将其作为居民出入口，南侧道路引入车行出入口。小区实行“人车分流”，区内交通满足应急消防车通行要求，平时以步行为主。项目从较低级别的城市道路引入，有助于减小出入交通对城市交通的影响。