恒大总部大楼真正的大老板，娶小21岁女明星，公司资产超3千亿

前言

恒大集团位于深圳的总部大楼上的集团logo被拆除！其实自从恒大财务经济接连开始出现暴雷的时候。其集团就开始逐渐的开展退租工作，如今恒大集团的总部已经重新搬回了广州恒大中心。想必不少人都以为这栋写字大楼也是恒大集团的，其实不然，这栋写字楼之所以会拥有恒大集团的logo主要原因是，恒大在该大楼曾经租下了整整20层的写字楼，是该栋写字楼名副其实的大金主，也是名声显赫的大企业，是该栋写字楼的活招牌。

而这栋写字楼的真正主人却是一位几位低调、谨慎的重量级人物——香港富豪李华。李华并非是土生土长的香港人，而是出生于四川内江的一个文化之家，父母双亲皆是教师出身。所以在父母自由的精心费玉霞，李华也一直是一个学霸，高考的时候凭借优异的成绩成功被华南理工大学录取，进而来到了广州继续深造。

毕业之后，在分配中李华被安排在深圳团委就业。这份工作不论是在当时还是现在来看，都是一份安稳、富足以及发展晋升前景不错的、令人称羡的工作。但是李华是一个对财富有渴望的人，这份工作不足以施展他在商业方面的才华。好在他也不是个冒进的人，一边兢兢业业的做好眼前工作，一边观察着改革开放后，市场经济下的中国市场变化，寻求着属于自己的年一份“良机”。

很快，随着市场经济、改革开放的成效逐渐显现，深圳逐步发生了日新月异的变化，李华认为不应再继续等下去，那样将会眼睁睁地看着市场逐渐饱和、错失良机于是1989年的时候李华向原单位提出了“停薪留职”的申请，在下海经商的同时给自己留一条退路。

到底是“初生牛犊不怕虎”，尽管由于各方面都是新手、经验不足导致第一次经商失败，负债欠款，但是凭借着敏锐的商机感知力以及积累的经验，李华抓住了海南房地产崛起的机会，不仅很快补齐债务欠款，还美美地赚到了人生的“第一桶金”。此后李华一步一脚印的潜心经营发展自己的企业。

时间来到1996年，这时的李华已经凭借着自己这几年来的努力，成功创办了卓越实业发展有限公司，为自己今后的业界江山打下了坚实的基础，如今的卓越实业也正是其今后集团的前身。由于李华从来不是一个好大喜功，有点成绩就骄奢安逸、贪图享受的人。他在这一年不仅成立了自己的公司，还奔赴香港进修金融股票领域，目的就是进一步提升自己公司的资产增长速度。这与恒大的老总许家印截然不同。

许家印在地产方面获得成功后，就是投机取巧的盲目扩大集团涉足领域，“空手套白狼”似的通过“虚假繁华”来从中谋取私利，满足自己的人生体验。李华位于深圳的那栋曾经宣贯恒大logo的写字楼，可以说是鉴证了许家印的“最后疯狂”。

在许家印租赁的这20层的办公平层中，据相关可靠消息显示，其中的40层是专门用来给恒大集团开会的会议场地，41至42层则是许家印的办公、休闲场所，曾经轰动一时的“恒大歌舞团”就会在这两层出没。因为这里不仅是许家印的办公休闲场所，也是其招待重要来宾、客户的场地，据知情人透露，许家印在这两层汇总增设有KTV、酒吧、泳池、健身房、餐厅、茶室等一整套的休闲娱乐场所，俨然就是一个设施齐备的内置商务会所。

而李华在香港进修成功后，获得了港商头衔的他再次回归内地发展他的企业。不仅将公司发展成了赫赫有名的卓越集团，其所接下的第一个项目也稳扎稳打地成为了当时深圳地产业界的榜样级成效项目。自此获得成功密码的李华接连在全国多地以此为范本建设地产项目，皆获得了不小的成就。在地产界获得一定声望与成绩后，面对市场环境的发展景象，李华意识到未来在竞争这块蛋糕的人会如潮水一般涌入，竞争激烈生存艰难。

于是在走一步看三步的居安思危意识中，李华决定转变地产投资方向，由居民住宅转向商业地产方向，也就是商住两用写字楼以及大型商超建设，建好以后通过租赁的方式赚取租金作为营收。对于下海经商都要“停薪留职”的谨慎劲，李华自然也要为其集团的转型先行试水。试水的项目就是卓越大厦。此次试水非常成功后，2004年李华又在福田核心地段投资了卓越时代广场。这个仰慕后来一直被商业地产业界程世伟眼光与实力的标杆性商务项目。

据相关数据信息统计，截止到2012年的时候，李华的卓越集团单单是在销售额方面就已经成功地跨过了百亿大关，可谓是资本实力雄极一时，但是李华却一直没有上市的打算。也难怪诸如恒大、碧桂圆等曾经也是基本雄极一时的企业集团，未经资本沉浸式积累就盲目上市的公司，上市之后面对的首要问题都是资金的短缺问题，这一风险对于绝大多数企业来讲都是一个较高的隐患。李华就充分的意识到了这一点，所以他一直低调的作者地产业界的大佬。

直到2012年的以此活动中，众人才知道如此低调的企业家居然有一个同样低调却光华璀璨的贤内助，不仅为人谦和有礼，还与李华拥有着21岁的年龄差距，但是在两人的相处表现中，丝毫没有所谓的吊钩，反而是温情脉脉，默契十足，令外界十分讶异。

李华与许家印其实早在200年的时候就已经相识。两人相识在一场商务晚宴上，当时的许家印忙于在香港上市，凭借着恒大地产的实力与未来，获得了香港郑裕彤富商圈的支持，其中就有刘銮雄、张松桥等重量级人物，个个身价不菲。就在许家印春风得意的时候刘銮雄、郑裕彤两位大佬相继尹冰清或是离世淡出香港富商圈，许家印就需要新的伙伴圈子。

面对日新月异拔地而起的深圳地产圈，许家印正好也要将总部迁至深圳，于是就像当初凭借打牌攀上郑裕彤富商圈一样，许家印再次重操旧业地凭借高尔夫成功打进深圳地产圈，进而结识了黄光苗、陈华与李华。此时的李华早已今非昔比，其实力雄厚可以说是早已远超许家印，且非常扎实，不像许家印，身价飘忽水分不小。作为久经商场的顶尖级人物，李华非常明智地没有插手投资、自己支持恒大等多余动作，仅仅是租赁办公场地给他。