无论市场如何变幻，总有几个房企品牌在人们心中一直是行业标准和品质的代名词。毫无疑问，“仁恒”必定是其中的排头兵。“仁恒出品，必属精品”，这是大家对仁恒过往的肯定和对其未来的笃定。
仁恒龙湾作为江宁区核心地带的千万级滨水大宅，从入市之初就引来了全城关注。它以其稀缺的城市资源和卓越的产品力，被誉为2024年的当红大宅。项目从开盘以来持续热销，且多次登上“销售热榜”，荣膺江宁区9月、10月双月总计成交金额、成交均价的TOP1（数据来源：365淘房）。
受市场公认的产品总是去化的很快。由于项目前期推售的房源仅剩少量顶底楼层，这让不少客户都在催后续的加推。
而仁恒也用行动和实力在宠粉，加推新品3#和8#楼，这样面积段包括143、180、220㎡。计划为大家在新年来临之际，圆大家的仁恒梦。下面带大家来深入了解下这两栋楼的优势和亮点，以及系统揭秘仁恒龙湾到底以何种优势一经推出就反响热烈。
项目鸟瞰效果图，具体以实际交付为准
①3#楼：无界湾居大宅，家族之选
仁恒龙湾3#楼新品，以其独特的地理位置和设计理念，成为家族生活的理想选择。位于社区湾居头排，西侧直面小龙湾湾岸。3#楼新品以其精准的岸线视角，将湾岸景致、滨水街区、地上会所、归境景观四大外部节点汇于一线，为业主提供无与伦比的生活体验。
项目立面效果图，具体以实际交付为准
环幕级视野格局：220㎡户型拥有270°复合转角厅和极致南向面宽，将城市湾岸作为自家背景墙，让每一位业主都能享受到无界的视野和自然美景。
南向双酒店式套房：双南向套房配置，搭配主卧步入式衣帽空间，实现了功能性与仪式感的兼具，为业主提供了尊贵的居住体验。
更懂生活的厨房空间：超10处系统收纳、大单槽+感应龙头、西厨岛台空间，从居住经验出发，焕新烹饪体验，让每一次下厨都成为一种享受。
3#楼仅41席家族生活空间，配置180/220㎡两种大宅户型，以更加人性化的空间布局，适配多元化家庭需求，对于喜欢大平层的朋友来说，真的不容错过！
仁恒龙湾180㎡效果展示间实景图
仁恒龙湾220㎡效果展示间实景图
②8#楼：15F低密臻藏，错过难得
在寸土寸金的自然湾岸，低密小高层产品更加难得。仁恒龙湾8#楼新品，仅15F层高，是城芯难得亲近土地的低密藏品。位置上尽享归家廊境-中央花园-绿意宅间3重园境式归家，以不同园境的转变同时扩大归家动线的体验感，给予光影与自然尽情的绽放。
143㎡户型：作为仁恒龙湾的明星单品，精奢面积段享受独梯独户、光感横厅、主卧套房等大宅配置，是江宁难得臻藏之选。
项目楼栋位置效果图，具体以实际交付为准
仁恒龙湾143㎡户型图
仁恒龙湾，一度被誉为“滨水豪宅代言人”、“江宁天花板”、“江宁改善首席”……这些都是众多业内人士给予仁恒龙湾的评价。真正踏入这个项目开始，我觉得这一切都是有迹可循，首先稀缺是这个项目的第一个王牌！
01 仁恒龙湾，城市繁华与自然宁静的交响
仁恒龙湾，傲踞江宁小龙湾核心，拥揽一线河景，收藏不可复制的自然景观。在这里，秦淮河与小龙湾河交汇，勾勒出江宁的湾区风光，河岸绿带与江宁市民公园相映成趣，为生活增添无限风情。
仁恒龙湾区位示意图，具体以实际交付为准
项目周边，百家湖商圈与东山商圈环绕，约1.3公里的直线距离（数据来源：百度地图），让繁华触手可及。景枫中心、金鹰购物中心、21世纪太阳城、百家湖1912等商业地标，以及近在咫尺的龙湖龙湾天街，一站式满足人们的休闲购物需求。
交通方面，仁恒龙湾享有地铁1号线、5号线、12号线（规划中）的便捷，三轨交汇，出行无忧。地面路网同样发达，天元路、双龙大道与上元大街、竹山路构成的双十字骨干路网，不仅贯通江宁，更连接南京的每一个角落。
仁恒龙湾，不仅坐拥江宁的城市资源，更以其先天的自然禀赋和优渥的繁华半径，成为江宁城市价值的新高地。这里，是城市繁华与自然宁静的完美融合，是您理想生活的不二之选。
小龙湾实景
双龙大道实景
02 仁恒龙湾，打造独属的湾岸生活特区
湾岸自然资源不可复制，但是对于仁恒龙湾来说还不够。从某种意义上来说，仁恒龙湾的定义已经超过了一个简单的社区，更像是一个城市级的生活综合体，以多维的业态形成了一个“湾岸生活特区”。
在繁华与宁静的交汇处，仁恒龙湾以其独特的城市河岸优势，5A甲级写字楼的商务风范，滨水商业的活力，以及国际社区的多元文化，构筑起一个充满活力的生活综合体。这里，统一的设计、开发、运营理念，为您打造专属的龙湾生活方式。
小龙湾板块遵循着新一代城市发展的理念规划，围绕核心水系规划分布有江宁市民中心（已建）、杨家圩湿地公园（已建）、水岸艺术商业（在建）、地标甲写办公（在建）及高端品质人居等多重生活业态。
仁恒龙湾周边配套示意图
滨水湾岸实景
仁恒龙湾不仅是城市河岸的璀璨明珠，也是社区生活的升级之作。
走进仁恒龙湾，每一步都是对生活浓度的提升。独树一帜的社区入口，引领您进入一个全新的世界；五重归家体系，让您的每一次回家都充满仪式感；特色龙形景观，赋予社区独特的文化韵味。双精装大堂的奢华，四面屏铝板立面的现代，以及分户式科技系统的智能，共同升级您的生活品质。
仁恒龙湾社区大门实景
初入眼帘的是仁恒龙湾的外立面，风格大气持重。
360°无死角的建筑艺术：仁恒龙湾，由GOA大象建筑设计精心打造，汲取南京传统重檐楼阁的建筑精髓，运用层叠披檐的设计手法，通过5层叠级和多重折弯的精细工艺，赋予建筑立面深厚的文化底蕴和现代感。
四向全面屏，立面设计的革命：不同于传统建筑项目仅强调南向立面的设计，仁恒龙湾采用大面积现代铝板材质，将南北立面与山墙面统一规划，实现了四向全面屏的设计理念。这种全方位的美学考量，使得仁恒龙湾成为一个真正的无死角美学杰作。
现代与传统的完美融合：仁恒龙湾的立面设计，不仅是对传统建筑美学的致敬，更是对现代建筑艺术的探索。在这里，每一面都讲述着南京的故事，每一角度都展现着建筑的风采。这不仅是一个居住空间，更是一个艺术作品。
仁恒龙湾外立面实景
内外交融，景观新境界。仁恒龙湾，携手诗加达，以“外湾内园”理念，打造与河西仁恒江湾城同系的景观杰作。项目内部，约2000㎡的龙形水景，层叠水景与涌泉相映成趣，绿意盎然中，下沉卡座点缀其间，营造出流转的家族游园乐趣。这里，不仅是居住，更是与自然和谐共生的长期主义景观体验。
仁恒龙湾园区实景
除此之外，仁恒还打造了1700㎡仁恒国际俱乐部，全明地上会所。会所涵盖恒温泳池、桑拿房、专业健身区、私教室、空中瑜伽、音乐客厅、圈层茶室、空中露台8大功能场景，让居住在这里的人们享受更加惬意的人生。
仁恒国际俱乐部·恒温泳池实景
仁恒国际俱乐部·健身房实景
仁恒国际俱乐部·空中瑜伽室实景
在项目整体打造上，为了适配更高层次生活需求，仁恒龙湾搭载了分户式六恒科技系统，以对未来智慧生活方式的深刻诠释，在为业主提高生活便捷度和舒适度的同时，让使用更加人性化。
仁恒龙湾科技系统效果示意图
03 仁恒龙湾，30年沉淀的生活兑现力
深耕南京30年的仁恒，除了坚持造好房子，更坚持服务用心。自1994年打造南京首个封闭式物业管理服务的小区，至今服务社区超20个，服务业主近4万户，运营会所超20年，成功在营会所12家……因为有了30年的社区管理及会所运营经验，才能保障龙湾现有的规划兑现为未来的日常。
仁恒物业服务，精细生活日常。1994年进入南京，仁恒打造了南京第一个提供封闭式物业服务管理的小区——仁恒梅花山庄。自那以来，仁恒物业深耕南京30年，服务超过20个国际社区，累计近4万户高净值业主家庭。
南京仁恒物业以专业级服务力，让社区历久弥新，也成为国际化高标准人居生活的核心支撑。
仁恒龙湾所配置的“仁恒国际俱乐部” 即是仁恒生活服务体系中的最高标准，同源河西的仁恒江湾天成与仁恒国际公寓。值得一提的是，目前仁恒龙湾·国际俱乐部已正式启幕，业主可直接预约使用各功能空间。
仁恒物业服务实拍图
仁恒国际俱乐部·湾岸露台实景图
仁恒国际俱乐部·恒温泳池实景图
仁恒国际俱乐部·圈层茶室实景图
仁恒龙湾，以其卓越的地理位置和匠心独运的设计，定义了一种超越时代的生活哲学。在这里，每一次漫步都是一场穿越四季的旅行，每一次停留都是一次心灵的洗礼。
仁恒龙湾，不仅是一个居所，更是一个能够抵御时间流逝，历久弥新的家。
仁恒龙湾火热加推中的3#和8#，建面约143/180/220㎡户型。一线滨水湾岸，仁恒科技大宅，集合了资源力、产品力、服务力和资产力于一体，无论是产品的硬件配置，还是服务社群层面的软件，仁恒龙湾，无疑是当下江宁改善的头等舱。
项目地址：南京·小龙湾
联系电话：025-83689999
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校对 徐珩
