学区是房子的重中之重，每年的学区划分都牵扯着无数人的心。

作为一个“有态度”的楼市号，全文转发不是我的风格，研究蛛丝马迹的变化才是重点。

为此，我整理了今年学区的以下几点变化。

1

师专一附小龙河校区今年推出“六年一学位制”，将于明年正式实行。这也是继苍梧小学和新海实验中学，第三所学校加入“六年一学位”阵营。

简单介绍“六年一学位” ，就是一套房产在六年内，只能给一个家庭的一个孩子提供入学名额。名额使用后要等六年才能再次成为学区房，这就相当于减少了学区房的整体供给量。

按照供需理论，在整体需求不变甚至更多的背景下，减少了供给，价格自然上涨。比如，已经实行这一政策的“苍梧学区房”。

连云港民间流传着这样的一个鄙视链：苍梧小学——解放路小学——师专一附小龙河校区——师专一附小盐河校区——师专二附小本部。其中，苍梧小学多年来死死占据着鄙视链的顶端，无可撼动。在刚刚过去的上半年，苍梧学区房价独领风骚，以一己之力托起了连云港房价涨幅在全国排行榜中的排名。难怪有网友吐槽：

苍梧学区房不“死”，新城区建设难“起”。

虽然每年教育政策的口号，都是“让更多孩子享受公平的教育”。但“六年一学位制”这种入学规则的改变只是调整了学位分配的手段，并没有从源头上增加优质教育的供给，看起来是更像是学区内部资源的有限调整，并没有改变家长争先恐后购买学区房的逻辑，显然离 “每个孩子” 都能享受的目标也没有更近一步。

改变了规则却没有改变现状。最终，我们发现所有好的东西，本来是垫垫脚能够着，现在是要蹦起来还不一定能触及。

2

根据苍梧小学的招生公告，今年原属西校区的苍梧社区和东苑社区将调整至东校区就读。

为什么？

和上文原因类似，西校区生源较多，学校规模紧张，往东校区分一部分生源。

3

许庄小学。

这件事情，我本来不想提的，就是一件扯皮的事儿。本文也不去分析整个事情的来龙去脉，孰是孰非，只是讲述下我个人对于挂名校的看法。

对于挂上名校的分校，开发商和业主都会有“锣鼓喧嚣”的冲动，毕竟恨不得让天下人皆知，从而造成“学区房”的标签——这些都能理解。

其实，真的挂上名校分校的，也只是少数，那些没有挂的，没有成为新闻而已。人们都相信这样一点：有了名校分校的名头，有了齐整的没有“落后生源”拖累的学区生源，有了教育理念与师资，那么自然形成了一个“良性循环”，名校分校也就自然成为了名校。

实际上，这种正向循环还会更复杂一些。但确实，有了名校集团，的确会相对的起步早一点、高一点，尤其是民众认可程度高——从而造成了房价高——变相的成为一种“筛选机制”，的确筛选出一批重视教育且有一定资金实力的家庭。那么，子女的相对生源优秀也就是一种“整体概率”，不单指个体。

所以，名校分校，只是起点，不是结果，还需要区内生源家庭的努力。没有随随便便的成功，尤其教育。

另外 ，就是大家买房，尤其是涉及学校方面的，一定要看到是否动工。毕竟规划是规划，何时开建才是未知数。

4

向阳小学。

早在2018年，异地兴建的向阳小学终于在今年投入使用。

位于海州区滨河新城规划六路东、规划十六路南地块，总用地面积约51.7亩，总建筑面积为17410平方米。工程计划分两期实施，其中一期计划新建两栋四层普通教学楼，两栋四层（局部三层）专业教学楼，一栋四层办公楼，一栋单层的报告厅等；二期新建一栋两层体育馆，建筑面积为2700平方米。