太久没有楼盘分析，来一篇近期刚土拍，就放出资料，关注度较高的汽车南站纯商-建发瑞云。楼盘情况建发瑞云：备案名（云熙公馆）
这两天楼市最大的话题，就是针对土地招商，发布的12条优化措施，上周6群就有网友分享了这个文件，并进行了讨论，正好借着这个
去年楼市，印象最深的是高新区，2023年下半年高新区二手全面崩盘，算是典型案例。不同于远郊盘在前2年已经跌到有价无市，高
春节结束，整个楼市并没有出现过于凶猛的营销造势，探房群最大的热点就是东二环首开香颂，安商房的隔离争议。正好打开二手软件，
2023年，福州不少板块，不少房源出现了房价大幅下跌，年底没有太多素材，正好汇总水一篇。高新区房价领跌？高新区这几年作为
继续网签数据分析，来一篇全年汇总，由于是个人统计，加上部分数据存在遗漏，所以只能保证数据90%的正确性，如果发现错误麻烦
2023年结束，来聊聊12月的网签数据，后面在水一水一整年的网签，本月的数据存在较大迷惑性，下面就从实际出发看看。网签汇
最近楼市热点全无，临近年底，为了迎合唱空流量，只好搬出以前看房经历，来看看当初看过的哪些二手房，如今表现如何。看过很多，
继续楼市下跌话题，这一次聊聊东二环，不是五里亭，也不是前横路以东，而是最正统的泰禾商圈周边，近期出现部分楼盘小户型单价暴
近期三江口的梁厝两个项目，不约而同打出16666任选的标语，以往这种口号常见于远郊盘，比如此前的南通、琅岐等。对于三江口
继续周边板块的对比，关于淮安的话题，前几个月就想聊聊，后来忘了，正好借着闽侯高新区近期房价暴跌的现状，来看看当初的几个同
11月，伴随着密集的土拍结束，今年的土拍预计也基本收官，结合目前外围崩溃的话题，来一篇土拍年度总结，看看明年的预期走势。
11月结束，又可以水一篇月度新盘网签总结，本月整体来说没有过于突出案例，后面临近年关，房企是否会给出特价优惠值得关注。网
今天聊聊南二环板块，两个比较特殊的事件，一个国企盘开分销，一个降价盘直接产权冻结了，可以水一篇。中骏冻结中骏世界城璟悦三
继续二手话题，为了多水一篇，把紫金九号案例拆分出来，这一次除了板块房价下跌外，还有一个话题，就是当二手开始亏本的时候，那
继续二手贬值话题，今天主要聊几个案例，其实之前也写过，只是当时的标题，已经是降价几十万，最终的成交数据，比当时还夸张。这
聊完外围的二手下跌，就来所谓的宇宙中心，看看这里的次新二手走势，特别近期鼓楼启动了大面积的旧改，反对声也不少。二手情况幸
继续楼市二手贬值话题，福州的板块不少，其中有两个比较特别，一个是奥体，一个就是会展。这两个板块都是围绕公建而开始建设开发
周末福州举行了最核心的一次土拍，从结果来看，成交数据算不错，部分出乎意外，但是这里面也透露了一些差异，下面聊聊。土拍汇总
明天福州第六次土拍即将开始，这一场土拍的供地，不仅仅是今年，甚至可以是这几年最亮眼的一次市中心纯商集中供应，下面就聊聊。
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