谢逸枫/文房价已经穿越下行周期，将进入上行周期。目前房地产市场处于调整期，数据逐渐止跌见底，由跌转涨的过程。告诉大家一个
文/谢逸枫2023年3月17日，一份财政部门的全国财政收入数据显示，2023年前2月全国卖地收入5627亿元，同比下降2
文/谢逸枫如笔者预料！降准，已经是刻不容缓！央行3月6日说“用降准的办法来提供长期流动性，支持实体经济”。3月15日统计
文/谢逸枫3月16日，国家统计部门公布的2023年2月70城房价指数出炉。总体看，继1月70城房价止跌，2月70城房价经
文/谢逸枫当前全国房地产正在逐渐复苏回暖，最为可见的是房地产的各项指标发生积极的变化，房价、商品住宅销售额出现止跌上涨，
文/谢逸枫2023年3月10日，金融统计数据显示，2月全国新增人民币贷款增加1.81万亿元（1月4.9万亿元），延续“开
文/谢逸枫3月5日的报告有关房地产层面的表述，加强住房保障体系建设，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房
文/谢逸枫现在大家非常关心楼市是否回暖的话题，连门卫保安、卖菜阿姨都问，是不是房价要上涨了，现在买房是不是好时机。全国看
文/谢逸枫预售制度或期房销售模式已经存在30年了。预售制最早出现于1953年，由“香港地王”霍英东提出建立。1956年，
文/谢逸枫2月16日，国家统计部门公布的2023年1月70城房价指数出炉。总体看1月70城房价逆转下跌趋势，环比止跌，同
文/谢逸枫2021年2月，自然资源部宣布在全国22个重点城市开始实行“两集中”供地模式，全年分3批次集中统一实施招拍挂出
文/谢逸枫人口千万的城市，已经成为科技、金融、资金、人才、教育、医疗、交通的资源集中之地，未来的千万人口城市会越来越多，
文/谢逸枫中国，依然是世界经济贡献的第二大国。2022年195个国家GDP排名，前10强分别为美25万亿美元、中国18.
文/谢逸枫果不其然！2023年春节楼市寒冷，成交一塌糊涂。春节楼市总体呈现延续2022年以来下降、低迷、萧条趋势，政策依
文/谢逸枫1月16日，2022年12月70城房价指数出炉。2022年12月70城新建商品住宅房价环比、同比跌幅分别为0.
谢逸枫/文数据显示，广深莞佛2022年一手住宅楼市呈现量跌价稳，二手房市场呈现量价齐跌的趋势。一二手住房市场供应下降、库
文/谢逸枫惨不忍睹了！2022年，住户贷款、个人住房贷款首次腰斩啊！1月10日，一组金融数据显示，2022年新增人民币贷
谢逸枫/文2022年22城宅地集中出让、100城卖地、300城卖地的土地市场基本落幕，总体保持量价齐跌、城市分化、底价成
文/谢逸枫预测下一年房地产趋势，主要根据上一年宏观制度、经济、货币、财政、政策、土地，加上户籍、人口、规划、城市的因素变
文/谢逸枫首先非常感谢同行、朋友、老铁、粉丝过去一年的大力支持、鼓励，很荣幸能够为大家带来楼市、房价、政策、投资、开发、
签名：著名经济学家 中国城市房地产研究院院长
