文/谢逸枫中国房地产三大制度发明，分别是产权年限制度（批租制）、预售制度和公摊面积制度。有意思的是这三大“制度发明”全部
文/谢逸枫12月16日，统计部门数据显示，11月70城新建商品住宅房价指数环比下跌0.2%，跌幅比10月下跌0.5%，收
文/谢逸枫以下内容来源于老汉12月13日、14日、15日给地方政府部门、金融机构、上市房企、证券和投资机构在2024年中
文/谢逸枫又到一年一度的中国楼市关键词盘点时刻，老汉照例给大家盘一下2024年楼市关键词，一则回顾过去一年中国楼市的变化
文/谢逸枫9.26会议定调“要促进房地产市场止跌回稳”，释放了最强“稳楼市”信号，本次12.9会议再次提出要“稳住楼市”
文/谢逸枫以下内容来源于老汉2024年12月初给政府相关部门、上市房企、证券投资和金融机构单位的内部讲课的部分房地产市场
文/谢逸枫2024年国内一线城市和核心二三线城市的土地市场掀起一股“地王潮”，楼面土地价格的单价、总价均创本市历史最新高
文/谢逸枫目前全国超过30城市的商业银行把首套商业房贷利率上调回“3”字头，利率最低由2.65%-2.85%上升为3.0
文/谢逸枫2024年4月高盛预测，预计中国房价将在2027年三季度企稳，基于收储政策和一系列的房地产政策出台及3月房地产
文/谢逸枫目前房地产市场出现新房政策效应持续力减弱、城市核心区吸虹效应、一线和二线核心城市核心区域点状止跌、成交量房价背
文/谢逸枫11月15日，一组统计部门数据显示，2024年前10月新建商品房销售面积7.7930亿平方米，同比下降15.8
文/谢逸枫11月18日，一份财政部门数据显示，前10月全国国有土地使用权出让收入2.6971万亿元，同比下降22.9%，
文/谢逸枫11月11日金融数据公布显示，前10月人民币贷款新增16.52万亿元，M1连续7月负增长，6月下降5.0%、7
文/谢逸枫11月15日，统计部门数据显示，10月70城新建商品住宅房价指数环比下跌0.5%，跌幅比9月下跌0.7%，收窄
文/谢逸枫房地产减税收救市大招落地了，全国市场正式进入低首付、低税费、低利率、低房价的四低政策，迎来史上房地产政策最宽松
文/谢逸枫8日，财政部公布12万亿元财政刺激计划终于落地了，堪称史诗级经济刺激计划，规模已经完全超出市场预期，预计完成2
文/谢逸枫我为什么呼吁并建议年轻人要买房，住房是改善生活质量的重要条件，可以解决创业、工作、生活的后顾之忧，是城镇化率增
文/谢逸枫中国房价底部的出现路径，为政策大规模救市，楼市回暖。量在价先，量先触底，房价现底。触底上涨，完成拐点。最为明显
文/谢逸枫老汉连续参加多场房地产市场形势和趋势在线专家解读，围绕着销售、房价和买房问题深度的分析，作出当前房价、楼市正在
文/谢逸枫笔者再次呼吁并建议，加快组建设立GSE机构-国家住房银行，推进收储房企存量库存和闲置土地，实现去库存、保交楼、
签名：著名经济学家 中国城市房地产研究院院长
