最近，中国和美国网友，来了一场网络对账，其中关于“房产税”的问题，让大家认识到了美国房地产市场的真相。

以前很多公共知识分子说美国的房价便宜，比中国买房便宜，而且家家都是大别墅，永久产权。但是他们没有说的是，美国的房子需要每年缴纳房产税，各州的税率不同，平均在1%到3%，而有效的税率也在1.1%。

可以说这个房产税太恐怖了，按照我们的家庭房产来看，平均一套房子是100万，那么一年就又要交1万块的税，要知道我们的人均家庭收入也就10万多，这就差不多10%要缴税了。如果是北京、上海、深圳，一套房子均价500万元以上，一年就要交5万的房产税，大部分家庭甚至可以说都无力承受了。

另外，虽然美国的房子私人永久产权，但是不能乱用。总体来说，就是你可以养花种草，但是不能随便种菜，你可以养宠物，但是不能养猪、养鸡。话句话说，消费型的活动可以随意，但是生产性的活动，受到了严格限制。

另外，美国分电费也是有租金的，不管用不用，租金不能少，所以尽管电费很贵，但是美国人并不节约用电，因为租金无法节省，用的越多，最近平摊下来单价反而更便宜。

感觉这就是一个套进行设计的制度，其目的就是让人为了房子每个月都要支出资金，就像一个永远无法逃脱的枷锁。