最近，中国和美国网友，来了一场网络对账，其中关于“房产税”的问题，让大家认识到了美国房地产市场的真相。
以前很多公共知识分子说美国的房价便宜，比中国买房便宜，而且家家都是大别墅，永久产权。但是他们没有说的是，美国的房子需要每年缴纳房产税，各州的税率不同，平均在1%到3%，而有效的税率也在1.1%。
可以说这个房产税太恐怖了，按照我们的家庭房产来看，平均一套房子是100万，那么一年就又要交1万块的税，要知道我们的人均家庭收入也就10万多，这就差不多10%要缴税了。如果是北京、上海、深圳，一套房子均价500万元以上，一年就要交5万的房产税，大部分家庭甚至可以说都无力承受了。
另外，虽然美国的房子私人永久产权，但是不能乱用。总体来说，就是你可以养花种草，但是不能随便种菜，你可以养宠物，但是不能养猪、养鸡。话句话说，消费型的活动可以随意，但是生产性的活动，受到了严格限制。
另外，美国分电费也是有租金的，不管用不用，租金不能少，所以尽管电费很贵，但是美国人并不节约用电，因为租金无法节省，用的越多，最近平摊下来单价反而更便宜。
感觉这就是一个套进行设计的制度，其目的就是让人为了房子每个月都要支出资金，就像一个永远无法逃脱的枷锁。
中国买房子，买的时候就交过税了，[裂开][裂开]
房产税不能与外国比，因为国情不同
说明房子太贵，要是跌到十万块一套，一年交一两千，还是百分之一的比例，大家还是乐意承受的。。。。[呲牙笑][呲牙笑]
简单，按照家庭为单位，一个家庭有一套免征额(限制面积的)，多出来的就征税
为什么就没想过，根本就不该交这个税呢。
住房双轨制。家庭唯一住房，免房产税，其他统一征收。
永久产权为什么不学外国？
每户第二套房再开始收税，就没问
人均60平方免征，不就可以
你又在造谣，普通人不会有太大影响，多套房得小心
房子的属性是用来住的，不是用来炒的，也不是用来交税的，所以，家庭用来居住的那套房应免税
有谁见过对支付的租金（土地出让金）征税的？
普通家庭不需要交税！你不普通。
你说我房子几百万？证据呢？如果值，你拿去，我卖给政府。
把买房交的税退了，再讨论这个税
房产税必须得跟国际接轨，不然房价就被炒房客炒高了
最高点1000万 现在400万 然后让你按1000万交[呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑][呲牙笑]
一万一平，一收房产税，跌倒2千一平，1%，也会跌80%。你先除去公摊啊？？
哪个网友这么闲？房贷还完了？
买房的时候已经交过税了
必然的事，不收，钱从何来？
见了那些妙房套住就特别开心。[呲牙笑]
你怎么不说美国一套房子多少美金？
我只想问问，90平米/144平米两条杠去哪里了？多余的部分退给政府？
房产税推出必须降房价不然你是住不起房的
100万的房子降到30万，房产税就能承受的起了
大城市正常几百万一套房，这样交税，真的是交不起
要全方面多视角
现在巴不得你买了一套买两套，买了两套买三套，那会搞这些啊
能交房产税的不能是普通家庭？
普通家庭谁买多套房子
没钱交税他可以把房子收走吗？
这个房产税，弄的不敢买第二套房了，房价上涨基本上不可能了。
大力支持
美国人见识少，马苣菜，蒲公英，金银花，黄花菜，多了去了[笑着哭]
其实我国房产税一定会有免征面积的，因为没有免征面积那么确实普通百姓交不起税。其实房产税开征最大问题就是有多逃房出租的，一套房一年直接增加万八千的成本，要是直接改成商业性质以前是有地税的现在不太清楚了，费用其实也会增加。