如果你退租了，钥匙也归还了，但是因为有些东西需要修缮，房东却要求承担退租后到修缮这段时间的租金，你会怎么办？

双方于2020年8月18日签订了房屋租赁合同，约定何某将其位于乌鲁木齐市南纬一路的房屋出租给刘某使用，租赁期限自2020年8月18日至2021年8月17日，月租金为2600元，按年支付。租赁期满后，双方经协商，刘某续租该房屋，并支付了2021年8月18日至2022年8月17日的租金31200元。

然而，在租赁期即将届满之际，双方因房屋漏水造成的损失赔付问题产生争议。2022年8月3日，刘某在未办理正式房屋交接手续的情况下，试图搬离涉案房屋，但被物业公司和社区工作人员制止。随后，刘某与何某就房屋损失赔偿进行了协商，刘某承诺对损失进行赔偿，但并未实际履行。

何某认为，刘某在2022年8月3日搬离时并未正式交付房屋，且一直未履行赔偿承诺，因此双方房屋租赁合同并未正式解除。直至2023年1月9日，在社区包户干部和物业保洁人员的见证下，刘某才对涉案房屋的玻璃、橱柜、立柜进行了维修，并将房屋钥匙、燃气卡、电卡进行了交接。因此，何某主张刘某应支付2022年8月17日至2023年1月9日期间的房屋租赁费12220元和暖气费663.96元。

刘某则辩称，其已于2022年8月3日在社区干部、警务站民警的见证下从涉案房屋中搬离，并将房屋钥匙交给了何某，完成了房屋的交付。因此，刘某不应承担2022年8月17日之后的房屋租赁费和暖气费。

一审法院认为，双方签订的房屋租赁合同系真实意思表示，合法有效。根据查明的事实，刘某在2022年8月3日已搬离涉案房屋，且双方均认可该事实。虽然刘某未办理正式的房屋交接手续，但根据何某的陈述，2022年8月3日，刘某雇用小区物业的保洁员李某打扫涉案房屋的卫生，并当着何某的面将涉案房屋的钥匙交给了李某，李某打扫完卫生后于当月将涉案房屋的钥匙交给了何某。因此，一审法院驳回了何某的诉讼请求。

何某不服一审判决，提起上诉。二审法院对一审查明的事实及证据进行了确认，并认为双方签订的房屋租赁合同合法有效。关于争议焦点，即刘某是否应支付2022年8月17日至2023年1月9日期间的房屋租赁费和暖气费，二审法院认为，根据何某的陈述，刘某已通过李某将房屋钥匙交给了何某，完成了房屋的交付。且刘某支付的租金已涵盖至2022年8月17日，在此之前刘某已实际搬离并交付了房屋。因此，双方的房屋租赁合同应于2022年8月17日实际解除。何某主张合同解除后的房屋租赁费和暖气费无事实和法律依据，二审法院不予支持。