随着楼市普涨时代的结束，分化越发明显，地段也有了新的标准，“能打单板块”逐渐崭露头角。这些高能板块往往坐拥强大城市资源和完善的配套设施，成为区域的人居高地。资源汇聚之地，必是热土。

北中环板块的发展炫音，已然叩响，从华北集团接连拿地入驻到龙曜城项目高光亮相，龙曜城凭借其地脉优势、品牌优势、产品优势已然收获了楼市关注。近日“微北辰”发布信息，提及引进南开中学在北辰区合作办学事宜新动向，再次吸引全城购房者目光。

（售楼处现场）

如今的市场上，项目没有无缘无故的火爆，每一点热度都是购房者实实在在对比踩盘考量得到的。当前楼市分化的大环境下，唯有高能价值板块的高品质楼盘才能成为当下行情中的“抢手货”，北中环和龙曜城究竟有何特殊之处，能逆市吸引全城聚焦？

（图为贝壳内部系统统计）

北中环坐拥三区焦点

繁华尽收眼底

北中环板块占位于黄金京津公路中轴，中环线联动红桥、河北主城区，能同时享受到北辰、河北、红桥三区的商业、交通、医疗、自然环境等配套资源，得天独厚，占尽一城利好。

（示意图）

交通是城市发展的脉络，对于社区而言，拥有便捷的交通，则将缩短周边的空间距离。以板块内的龙曜城为坐标，一路之隔即可到达河北、红桥区，沿快速路15-20分钟可抵达市中心各大繁华商圈。

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未来，“双轨交通”将助力板块发展提速，龙曜城所在板块临近四号线和七号线两条建设中地铁线路，这一地铁交通枢纽的形成，将使龙曜城成为城市中心与外围紧密联系的纽带，也更加坚固了其未来的发展基础。

（示意图）

丰盛配套

高能板块的生活底色

对美好生活的向往，离不开成熟的配套资源。龙曜城大盘规划中即有13万㎡商业综合体，更因便利交通，可在一刻钟生活圈内享受南开熙悦汇、南开大悦城商圈、红桥水游城、陆家嘴购物中心等繁华商圈。

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与此同时，丰富的医疗资源，让生活有“医”靠。板块周边有天穆骨科医院、天津第一医院、北辰医院、北辰中医院等，与医院恰到好处的距离，将成为家人健康的坚实后盾。

子女教育，是每个家庭的必答题。占位优质资源，为孩子的未来铺路，更是家长共同的心愿。

此前华北集团曾发布信息，南开中学理事会相关领导到北辰进行调研，计划择址龙曜城项目区域落位南开中学，把南开中学悠久的文化传承、先进的教育理念引入北辰，发挥优质资源辐射带动作用，全面提升区域教育教学质量。

据悉，北辰区与南开学校合作事宜已有新进展，将于近日择期正式官宣，届时北中环板块将形成品牌幼儿园和九年一贯制中小学名校、优质高中相结合的全龄优教体系，打造区域教育高地，为北辰区域文教发展赋能。

全龄优质教育，人文氛围涵养，将成为北中环的重要的区域名片，目送式教育的独特优势，也会是龙曜城项目大城人居价值的重要注脚。

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城市的灵魂，始终是为人服务。在北中环板块，可以说龙曜城正以独特之姿傲立其中，左手尽享都市繁华，右手打造"TOP级"生态！在龙曜城，自然之美与现代生活巧妙融合，呈现出一幅内外双园的宜居画卷。

（云谷公园实景图）

项目主入口打造了1.5万平方米，名为“云谷乐园”的主题公园，以公园作为城市与居所之间的缓冲区，也为居住者提供了舒适宜人的休闲空间。而外部景观则与北运河河流景观带、南普公园、北洋园、桃花堤、问津园、盛和公园等园林辉映，共同营造出宁静中带有活力的城市绿肺。

看得见、摸得着的城市休闲生态资源，才是宜居的底色。北中环板块本身就具备美好生活的特质，随着各项配套设施的完善，板块能级也将不断升级。地铁+商业+教育+生态，集齐了板块腾飞四大要素，未来北中环的发展值得期待。

品牌与板块相互赋能

人气飙升 火热认筹

毫无疑问，好地段、好产品和房企品牌的实力组合，已成为楼市热销的硬核法则。也正因此，龙曜城一经亮相，即跑出了独立行情，备受市场与购房者的热捧，周均到访超400组。

华北集团携手龙湖龙智造，双品牌赋能北中环，华北集团雄厚实力结合龙湖龙智造精工代建，将为北辰区人居注入了超强源动力，焕新品质生活，打造一个融合城市繁华与自然生态的理想家园。

（社区实景图）

据了解，项目首开户型，分别为建面约82㎡-89㎡-106㎡高层以及建面约129㎡洋房，目前已开启VIP登记，首开在即，值得现场品鉴，共同见证北中环新核心的焕新魅力。

龙曜城项目开发商：天津华坤中泰置业有限公司

建造管理：成都龙湖龙智造工程建设管理有限公司