眉山安家网 天府新区眉山直管区站在国家级新区经济增长极的高位上起跳，多年的发展建设，在日新月异中，正一步步地实现“天府公园城，眉山创新谷”的定位，居者向往，人才聚集，那么这样的区域必定是宜居的！

随着成眉一体化的快速推进，高速路、快速通道、市域铁路等交通的落定建设，无疑让这个区域更加炙手可热。不管是受制限购政策暂无资格购房的成都购房者，还是川外涌入的安居者，于眉山置业，首选的区域便是天府新区眉山直管区。因此，天府新区眉山直管区新房成交量牢牢占据全市的头把交椅！

2021年天府新区眉山直管区新房市场，坐过“火箭”翱翔云端，也经历了“自由落体”低到尘埃。

几许浮沉，溯回起始，我们再来梳理下该区域2021年的商品房成交走向：上半年如入无人之境，成交两千套起步，甚至单月销量突破3700余套，油然生出睥睨天下的气势；下半年却开始躺平，单月成交差点触碰千套底线，一些房企甚至在“物竞天择”的规则中惨遭出局。但综合来看，上半年也能把下半年的坑给填上，总体成绩可算不俗！

据眉山安家网数据监控中心统计显示：2021年天府新区眉山直管区新房成交29318套，总成交面积为2746350.8平方米，合同总金额为27840411336元，成交均价为10137.24元/平方米。成交量、总成交面积、合同总金额全市占比分别为35.43%、34.14%、40.38%，成交均价则是全市最高区域。

下面笔者继续为大家公布眉山天府新区年度销量10强榜单：

榜单TOP10中，除1盘外，其余9盘销量均破千套，而合同总金额全部突破10亿元大关。不得不说这些带头冲锋的红盘很给力！

环天时代中心以一年1846套网签量，荣登年度销量冠军。国有企业眉天投背景在楼市大降温下，给予其资金稳定保障！

中日国际康养城也特别抢眼，以1502套屈居年度销量亚军，但总成交面积超过14万方，总成交金额超过15亿，收获最大，足以笑傲群雄！

而融创九天一城，虽然销量略微靠后，但成交金额同样破了15亿，收获也颇丰，说明该楼盘走的是高房价、高品质路线。

此外天府理想城、川港合作示范园先行启动区、金成德信锦绣天成、复地天府湾、中法农业科技园、眉山联想叠云创新科技园、通威集团全球创新基地-通威长湾，均取得了不俗战绩，入围十强。

结语：

天府新区眉山直管区承载高端产业，产城一体的优势，为大多数楼盘带来了稳定客源。因此新房销量也位居全市前茅，即使2021年下半年楼市下行大降温，依然能维持一定成交量。这是该片区域作为“成都向南，眉山向北”，的重要“窗口”位置所决定的。

如今时间的齿轮已转动至2022年，新一轮出征的号角已然吹响，暖风渐吹，天府新区眉山直管区楼市能否再起风云，上演龙头争霸？我们在热盼之余，也在寄望众房企能积极探索新路，即使做不到扭转乾坤，也得让自己“身正骨子硬”，抗住冲击，接住机遇！