不知不觉北京西城教改已经快一周年了，这一年里西城的学区房价发生了巨大且多少有些戏剧性的变化。先是大家希望赶上“7·31”落地前所谓单校划片的末班车，西城学区房价一路高歌猛进、成交量猛增。

在大家都普遍认为“7·31”落地了以后，随着多校划片的实施，西城学区房价应该有所降温。但结果却与市场的预期大大的不同——一方面，原本认为多校划片能够打压房价的家长们“惊喜地”发现，原来提高入学牛校概率唯一的手段依然还是购入高价的学区房。

另一方面，由于7·31之前学区房成交量暴增，原本可以缓慢释放的供给一下子都释放了，导致后续“一房难求”，手握大把现金也无处购房的家长进一步推高了房价（当然主要的焦虑是买不到房）。

所以在这个教改马上要一周年之际，西城教委很贴心地公布了《2021年小学入学相关问题解答》。这个文件几乎可以视为西城教改落地的“执行标准”，在公布的当天就发生了很有趣的事情。

直奔主题，这个最有意思的事情就是原先的问题9。（声明一下：原先的问题9已经删掉了，现在只能找到截图）大概意思就是，有的家长问：孩子是7·31之前落户的西城，那么7·31之后购房迁往西城新户籍地址后，适用“片区登记入学”还是“多校划片”入学。

这个看似不经意的问题却得到了非常让西城“老”家长们感到无比暖心的回答——适用“片区登记入学”！换句话来说，如果（按照当时公布的这个政策字面解读的话）在2020年7·31之前孩子户口已经在西城的话，那么7·31教改的新政对这些人不适用！

因为照正常理解，“多校划片”是一个基于房产购买一刀切的政策，所以这个问题解答对于西城“老”家长们可谓是重大利好。毕竟隔壁海淀也出了新政策照顾海淀的“老”家长们——2022年起户籍从外省市或本市其他区迁入海淀区的适龄儿童申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，在区内协调解决。当然，要说狠还是海淀狠，今后户口迁过去的“新”海淀家长也得乖乖排在“老”海淀人的后面。

不过，这个“暖心”也就持续了几天左右，然后就放出风声说可能不能这么理解，后续更是被直接删除替换为新的内容。替换后的内容跟通常意义上的多校划片改革是一致的——7·31时点后的西城家长们购房或者换房都要执行多校划片。

那么问题就来了，西城之前这一波操作到底对西城家长们的爱是真还是假呢？虽然无法获知政策制定者的原意，但是我大胆推测一下，这个爱是真的可能性大一点。

抛开利益方的视角相对中立的想想，其实西城这个政策是很“妙”的一个政策。“妙”就好在几个方面：首先，分化了家长群体，减少了多校划片落地的阻力。一部分家长政策中获益，这部分家长自然会成为政策的拥护者。

其次，变相挽留了西城想要挽留的群体。这个政策最大的受益者是谁，显然是在西城生孩子然后户口落在单位集体户上面的群体。用更白话一点来说就是——公务员、国企总部员工和事业单位员工。这些人工作和收入稳定，整体素质比较好，并且重视子女教育。那么变相留住这些人，显然是有利的。

最关键的是，推迟了西城家长们购房的时间，也是对当下房价调控的一种贡献。因为这个政策一出，西城内部想换房的家长不用着急换房了（理论上的，实际研究一下就知道真的是理论上），只要是政策不变，后续找个时间换房一样享受的是7·31之前的政策。同时，这个规定也跟海淀的政策有类似的效果——外区的想购房迁户口上学，自己要先掂量掂量，不公平对待是肯定的，会不会“踩坑”另说。

不过，迫于压力西城“老”家长们受到的关爱已经被取消了，所以还是羡慕羡慕海淀的家长吧。