置地再进包河拿地，楼面价12000元/平方米，今天合肥土拍成功出让9宗地，揽金16亿。
具体情况如何，一起来看：
NO.1丨壹
今天合肥土拍，置地再进包河拿地
合肥5月第二场土拍结束，出让9宗共508亩地，揽金16亿！
置地竞得包河区BH202411号地块，成交单价1600万元/亩，总价107566.4万元，楼面价12000元/平方米。
想了解2024年楼市房价、城建规划、拆迁，或有置业疑问的，可以加楼姐：Berui4177，解答买房问题。
其余8宗共400多亩商业商服地，由合肥市包河区乡村振兴投资有限公司一把拿下。
我们重点看下置地拿的这块地。
楼面价12000元/平方米，溢价率0，贴着底价拿的，确实很便宜，置地也算是捡了大漏，今天在土拍现场都是笑着离开的。
旁边不远处就是自家的豪宅热盘置地瑰丽公馆，产品可谓是卷到极致，注定价格门槛很高，与普通刚需无缘。
那么这块地，未来是和瑰丽公馆打开差异，以刚需为主，还是等瑰丽公馆卖差不多了再上市继续做改善呢，值得期待。
地块位于省府北板块，旁边就是融创澜岸里、琥珀晴川里等一批热盘小区，距离黄河路小学也非常近，属于质素相当高的一宗地。
目前，融创澜岸里在链家暂无成交，挂牌价则在3万/㎡左右。
置地两个项目上市，从产品上自然是比融创澜岸里、龙湖景粼玖序高得多，但是价格上是否有倒挂呢？
NO.2丨贰
蜀西湖炸出1.6低密地块，千万豪宅要来
根据合肥自然资源规划局消息，今天蜀西湖板块出了一宗王炸地块。
地块位于蜀西湖板块核心，龙湖光年西北侧，原商业及科研用地，现控规调整为住宅用地，占地面积57.45亩，容积率1.6。
后期入市，大概率会做低密洋房类产品，预计入市应该会比较抢手了。
属于蜀西湖千万豪宅的时代，要来了。
除了这宗，昨天合肥官方推介会，推出了44宗4410亩优质地块。
具体来看：
1、政务、政务东片区，共4宗，391亩
包河区阊水路与合作化路南路交口西南 37.11亩
包河区龙川路与潜山路东北角 71.53亩
包河区南二环与宿松路交口东南角 172.5亩
蜀山区政务区原红四方地块 109.35亩
60亩的B地块
21亩的C地块
2、骆岗公园片区，共5宗，617亩
包河区繁华大道与徽州大道西南角 143.55亩
包河区渤海路北、北京路以西 94亩
包河区花园大道与上海路交口东北 108亩
包河区徽州大道与花园大道交口西南 125亩
包河区徽州大道与黄河路交口西北 146亩
3、方兴湖片区，共6宗，692亩
包河区泉州路与方兴大道交口东北67.9亩
包河区泉州路与义城路交口东北54.7亩
包河区上海路与宁波路交口东南108亩
包河区上海路与珠海路交口东南117亩
包河区福建路与方兴大道交口西北67.3亩
包河区紫云路以北、天津路以西277亩
4、淝河片区，共2宗，185亩
包河区东二环路与巢湖南路交口西北角74.3亩
包河区上海路以西、歙县路以南111亩
5、大铺头片区，共3宗，329亩
蜀山区樊洼西路与半岛路交口东南33亩
蜀山区长江西路以南，西二环以西207亩
蜀山区长江西路与沁源路交口东北88.65亩
6、南艳湖片区，共2宗，232亩
经开区轩辕路以南、芙蓉路以西181.5亩
经开区繁华大道以南、松谷路以东51亩
7、柏堰湖片区，共1宗，120亩
高新区习友路以南、观澜路以东(柏堰湖东北) 120亩
8、中安创谷片区，共4宗，316亩
高新区习友路与鸡鸣山路交口西北角62亩
高新区云飞路与方兴大道交口西北69亩
高新区云飞路以南、鸡鸣山路以西44.8亩
高新区孔雀台路以西，习友路以北140亩
9、讯飞小镇片区，共2宗，259亩
高新区小蜀山东路以西、望江西路以北140亩
高新区习友路以北、小蜀山西路以西119亩
10、少荃湖片区，共3宗，260亩
新站区魏武路以北、青龙山路以西47.7亩
新站区魏武路以北、高车路以东41.6亩
新站区东方大道以南、文忠路以东170.8亩
11、东部新中心片区，共5宗，415亩
瑶海区雨山路与和平路交口西南地块98.71亩
瑶海区和平路与龙岗路交口西南地块35.49亩
瑶海区广德路与规划支路交口东南49.41亩
瑶海区雨山路与旌德路交口东南56.11亩
瑶海区龙岗路与月亮湾路交口东北175.22亩
12、庐阳产业园片区，共3宗，284亩
庐阳区徽商二库及周边地块103.2亩
庐阳区开拓路以北、合淮路以东 116.49亩
庐阳区北二环路以北、房郢路以东 64.2亩
13、其他位于中心城区的优质地块，共4宗，311亩
包河区南二环路和包河大道东南角171亩
包河区长江东大街和马鞍山路交口东南54.6亩
瑶海区明光路以北、胜利路以西45.24亩
瑶海区新安江路与肥东路交口西南 39.9亩
现场参加土地推介会的房企较多。
包括：招商、保利、伟星、万科、越秀、华润置地、晶宫集团、皖投置业、安徽天阜等30多家房企。
结语：期待这些地块的陆续上市，将会给合肥楼市带来更多高质量的产品。
