01

时间不停步，时代亦向前。

每个时代，都有新的时代的黎明的到来，

每个时代，也都有与上一个时代告别的背影。

时代里的企业，以及企业里的英雄或是凡人，

在时代的大潮里，

是非成败，潮涨潮落，

迎接新的黎明，也挥别转身的背影。

走过40年，组织、文化稳定的万科，

也在新年到来之前，

挥别第二代掌门人郁亮的背影，

迎来随之到来的第41个，新万科的新年。

02

对于1990年入职万科，

在万科司龄已经超过25年的郁亮来说，

在进入万科十年后的2001年起，作为万科总经理（总裁），

成为彼时只有17岁万科的管理团队核心，

领导着万科在9年后的2010年，成为地产行业首个突破千亿的房企。

然后是2017年，

与第一代掌门人王石，真正意义上的第一、二代掌门人的交接棒，

彼时的万科，以5298.8亿的销售金额和2429亿的营收，作为行业绝对的榜首，遥遥领先。

作为万科第二代掌门人的郁亮，

带领万科步入了千亿时代，也登顶了五千亿的行业榜首，

如果发展的脚步一直上行，进入“多元化”的万科，会在不久的将来，迎接跨时代的“万亿时代”。

万科在王石的创立下，在郁亮的带领下，

无论组织的完整性，还是品牌与文化的领先性，包括在多元化以后实现的更加充分、广泛的社会责任影响力，

万科都是第一，且唯一的存在。

只是时代，没有如果。

时代中的万科，也在时代里遇到不可知的困难和挫折，

郁亮，也在时代的洪流里，

选择与万科一起，迎接国资管理团队的到来。

万科最新的管理团队公告里，

郁亮的职务和排名，在2001年来首次出现了一个“副”字。

新的管理团队，

将带领万科，度过新年的值班、排班，以及接下来的2025年。

江山代有才人出，难得归来团圆年。

郁亮也将迎来，

自上任万科总经理24年来，最轻松的一个春节。

03

万科40岁生日的时候，

年届60岁的郁亮，用长跑的方式为万科庆生，

郁亮也发了一个“感性”的朋友圈，为40岁的万科送出祝福。

如果说登山，

是创始人和第一代掌门人王石，引领和代表的攀登文化，

初出茅庐的万科，

作为一个无畏的攀登者，

在那个莽荒发展、百家争鸣的时代，

用体系化的开发理念、“产品+人文”的品牌精神，以及领先的产品研发能力，

成为行业勇敢的攀登者和无畏的拓局者。

万科成为一个时代，地产行业的标杆和灯塔，

指引着从业者和房企，以万科为榜样成为更好的自己。

万科的追随者里，有日后成为民营企业标杆的龙湖，

也有着成为优秀职业经理人代表的毛大庆、刘肖、宗卫国。

王石，是那个攀登时代，无可争议的峰。

那么长跑，

则是从胖跑到瘦的第二代掌门人郁亮，

带给万科的长期主义和关注脚下的毅行文化。

万科从率先步入千亿，

到从千亿稳定的跨入五千亿，

万科都像是一个脚步稳健、力量均衡的长跑者，

从组织体系的逐步完备，到多元业态的相互支撑，

再到重新构建以“行业品牌+城乡运营”的全新的企业发展使命和战略，

万科从单一的地产开发企业，向着围绕社会发展和居民需求的上下游迈进，

从传统的专业领先，到构建起基于体系和产业结构的品牌影响力，

正如郁亮朋友圈里说到的：

经历过低谷、挫折，但是信念和脚步支撑着勇毅前行。

作为行业标杆的万科，

其实也是一家幸运的公司。

在企业的不同阶段，都有着与之匹配的领路人和文化的传承。

无论是攀登者，还是长跑者，

始终有灯塔和舵手，驾驶着这艘行业领先的大船，乘风破浪。

04

最新的万科管理团队，

是以辛杰为代表的深铁和深圳国资背景的管理者。

在管理团队的交替中，

深圳国资作为第三代的管团队，已全面完成万科管理层的组建。

这是40历程的万科，

发展历程中经历的第三代核心领导人更替。

但是早在2023年6月，还处在向上发展期的万科股东大会上，

辛杰就代表大股东深铁坚定的表示：

“投资万科是正确的选择，坚定不移地看好万科发展前景，全方位支持万科健康发展。”

在同年10月起，辛杰兼任万科董事会副主席。

上行期市场的万科，深铁低调、务实的作为投资者，鉴定的支持万科；

下行期市场的万科，深铁则能够聚焦在更能帮万科走出困境的“融资”、“稳健度”层面，帮助万科回归主业、向前发展。

万科新的领导团队中，

以辛杰为代表的深圳国资，直接作为直接管理者带领万科走向未来。

万科人事变动次日，

作为创始人和第一代掌门人的王石，发了一条关于万科的朋友圈：

无论是作为国家队的出手相助，

还是深圳国资强调的重组的子弹和万科迎来的转机，

对于万科接下来的发展，

都能够在国资的资金资金支持下，用专业能力的持续突破，

形成新的发展模式，并构建新的领先优势。

这一点上，

无论是2024年通过专业优势形成突破的华润、招商，

还是基于产品实现高歌猛进的金茂、华发，

都给万科这个老大哥，打了个好的样板，

至于新的万科和新的管理团队，

都将在从管理层到发展模式的变化中，

度过一个安心、定心的新年。

05

青山依旧在，几度夕阳红。

万科始终是，时代的万科。

无论光芒万丈，还是经历风雨，

在万科下车的人，

盼着万科去向更好的下一程，

也有下一程的等候者，

陪着万科见证风雨之后的黎明和彩虹。

我们始终，

对每一代万科的建设者心怀感恩，

也发自内心，

对下一代万科的拓局者满怀期待。

生生不息，

才是每一个时代的企业，该有的责任使命，

走过岁末，迎来新年，

带着出发，也带着希望。

祝福，亦期待万科！

全文完！