最近两年，因为市场和规则变化，住宅产品卷上加卷，其中也包含了装标。

不同于之前装标是用来拉高总价，扩大利润空间，现在精装更多是提高项目的性价比，主打一个“加量不加价”。

那如今的装标已经卷到什么程度了？我们一起来看看。（不同楼盘，尤其不同价格有所差异，不能一概而论，仅供参考了。）

这是包河区某均价3万以下楼盘，143平的装标，结合这个装标，分别来看看。

入户门：现在新一批楼盘大多采用铸铝门，之前踩盘高速壹品的时候，其200平样板的600斤重的通高双开铸铝门，就让人印象十分深刻。

至于指纹密码锁，已经成为标配了，功能也由前期的三合一升级到七合一。

玄关：现在不少楼盘都赠送玄关柜，柜体用影木木饰面或石材等进行装饰，增强质感。

在墙面上，墙布已经成为标配，同样会辅以各类木饰面进行装饰。玄关背景墙，大多会用石材+金属+木饰面的组合。

地面：这里会存在一些差异，图中用的是进口石材，比较少见，目前还是简一瓷砖为主流。

再来看看客餐厅，墙面和地面前面已经说了，电视背景墙基本都是石材或者岩板，再加金属线条，然后石材种类、国产或者进口，有所区别。

乳胶漆、灯具什么的，品牌相差不大。

主次卧地面都是实木复合地板，图中这个项目升级了专门为地暖环境设计的地板。

卧室墙面现在也基本都是墙布，还有部分楼盘会做床头背景墙。另外如果有飘窗，则以石材为主。

厨房是现在各家房企卷的重点；

地面、墙面和天花就不说了，我们看图，橱柜用了岩板台面，然后厨房设备有油烟机、燃气灶、洗碗机和隐藏式冰箱。

比传统装标多了一个洗碗机和一个隐藏式冰箱，全是博世品牌，五金也同样是国际一线品牌，还大部分是进口产品，成本高昂。

还有一些楼盘会配置净水器、蒸烤一体机等电器，各家差别一是在电器种类，二是电器品牌，三是国产OR进口。

另外还有一点就是厨房的窗户也开始越做越大，对整体的通风、赏景都有很大提升。

和厨房一样，卫生间也是大家卷的重点区域；

图中的墙面是用了石材，比较少见，大部分还是瓷砖居多。然后上、下柜各家都是配置了，美妆冰箱也越来越多的被运用。

卫浴洁具里，如面盆龙头、面盆、花洒龙头图中用的是GESSI、唯宝，还有汉斯格雅、高仪用的比较多。

主卫马桶现在基本都是智能马桶，品质有唯宝、杜拉维特、高仪等，简单来说，都很好，也很贵。

公卫一般会比主卫配置略低一些，这个项目相差不大，主要是墙面由石材变更为瓷砖，然后智能马桶品牌做了调整。

剩下的主要是阳台、设备等，早期是升级包采用的三大件已经成为标配，并在品牌和功能上做了升级。还有现在智慧家居也基本成为标配，如小米/华为/摩根等。

从上面能看到，现在新房的装标是配置高、种类丰富，曾经豪宅才有的品牌已经被广泛运用。

提到装标，有个盘其实不得不提，那就是远大九庐。这个盘是2023年开发项目，装标在当年是首屈一指，放到现在依然鲜有敌手。

以主卫为例，除了国际一线品牌，在配置上也不止常见五金、洁具，还有电热毛巾架、美妆冰箱、智能魔镜等电器。（智能魔镜，简单说就是在镜子中植入平板功能）

其它空间如蒸烤一体机、洗碗机、垃圾处理器、净水器、三大件、全屋智能、木饰面和石材等不提。

远大九庐最费钱的可能是柏丽橱柜，然后博洛尼全屋定制家具，如果去参观过，会知道全屋柜体都是交付的，成本非常之高。

虽然现在九庐可能因为市场原因，去化速度没有那么快。

但2023年的装标放到迭代一轮后的2024年，综合水平依然是头部存在，可见远大的投入和态度，是值得称赞的，所以这里特意给大家介绍一下。

总得来看，目前新房在得房率提升的同时，装标也得到了大幅提升，改善项目的配置朝着豪宅方向进化，让人眼花缭乱。

但如前文所说，装标只是楼盘的一部分，还要结合价格等因素来综合评判，以选择最适合自己的楼盘。