又是交房季，这届购房者各有各的糟心：

一方面，融侨望云、正荣棠樾山南、世茂帝封江、富力悦山湖等楼盘的业主，因为开发商延期交房急坏了。

另一方面，顺利拿到房子的业主，也因为开发商“能省则省”的交房品质陷入焦虑。

还记得2018年，绿城董事长李军曾说的一句话：“这两年房子质量太差，我一直劝同事不要买房。”现在看来，之前还不是最差：

这两年才是房子质量最差的！

这两年，开发商为了降低成本守住利润，形成了一股在社区景观、室内精装等方面减配的风潮。特别是已经出险的民营房企的楼盘，成了货不对板、降标减配的重灾区。

福州南二环的融信海纳新潮A、C区，因为开发商资金链困难、以及与总承包施工单位存在合同款项纠纷等因素，交房时间整整延期了三个月。直到6月30日，融信终于在喊业主去收房了。

理想中的归家仪式感应该长这样的：

但实际交房现场则让人思考人生：

第一眼，社区地面还在铺砖；第二眼，假草坪充当绿化；第三眼，游乐设施、休息区还裸着钢管；第四眼……不，你已经不想看第四眼了。

这确定不是强行硬交吗？

开发商开始明目张胆地“摆烂”了。近日，闽侯南通刚刚交房的福晟钱隆御品项目就直接公示了屋面装饰材料变更：

因资金有限，屋顶坡屋面装饰材料由蓝灰色挂瓦装饰面改为真石漆装饰面。

钱不够，那就把颜值性能更佳的挂瓦改成性价比更高的真石漆，先保证交房再说。

而我们知道，以往开发商工程降标，总是生怕购房者知道，偷偷摸摸，藏着掖着，而福晟钱隆御品一反常态，不按常理出牌，直接摆明了：就这么着，你们自己看着办吧！

要什么自行车呢？

而如果只是屋顶漆艺的改变，这对购房者来说相对是小事，更绝的是直接“精装变毛坯”。东街1號之前写过闽侯富力悦山湖的两幅面孔：买房时承诺送套内装修，交房后变成毛坯交付。

其实仓山也有项目被曝出“保交楼不保精装”。

5月底，帝封江某项目以毛坯房通过验收。不少业主是以1.9万/㎡带装修的价格入手的，结果开发商表示，接受毛坯的话直接交房，坚持精装的话那就慢慢等吧。

这话你们细品，是不是倒逼购房者乖乖就范的意思。因为自身债务问题，开发商就可以擅自更改交付标准吗？

比起遥遥无期的等待，毛坯交付也不是不可以，那差价总该赔偿吧？但上述两家房企都只字不提，这就有点糊弄人了。

购房者与房企之间的信任就这样被慢慢消耗殆尽。

质量如此差，购房者显然是有意见的。今年以来，福州因为交房质量问题被购房者投诉的楼盘不在少数：榕心映月被业主投诉“小区内大门简陋、儿童房色调阴暗、更衣室等公共设施多处减配”；紫金九号交房后也出现大门、绿化、公共配套减配、跑道破损、地库漏水等问题；旭辉江山云被曝出大门和上叠顶楼违建，居然被拆走了……

现在购房意愿这么低，都在说要提振市场信心，2023年福州楼市的信心重塑应该从交房开始！

还购房者应有的尊重！

上为正文。