眉山安家网 提及东坡岛,大家脑中很容易蹦出一个词“眉山城市封面”,东坡城市湿地公园对应的是宜居宜游,而网红商业水街则对应的是美和繁华。所谓应时而动,今日(12月15日)的这场土拍,便象征着东坡岛的商业将再上一个高位!
本次拍卖会也是近几年来眉山城区尤为特殊的一场土拍盛会,涉及五星级酒店用地的东坡岛A04-02号地块与崇礼片区D-11、D-12、D-16号商住地块,共计四宗地块组团合一拍卖,起拍价达7.51亿元!也就是说,要同时拿下这四宗肥地,参拍企业必须是财力与实力兼具的巨头。这么大阵仗,便注定了本场土拍爆点十足。
我们先来看看本次上架宗地的详细指标及要求。
D-11地块位于崇礼片区,崇礼中路以西,用地性质:商住用地,用地规模:约149.16亩,容积率:1.0<r<2.0。其他要求:需配建12个班幼儿园(设置在地块东南侧,独立占地面积不少于10亩,建设规模不小于4320平方米)与托育((主要分布在建筑一层,建设规模不小于300平方米,有独立出入口)。
D-12地块位于崇礼片区,崇礼中路以东,用地性质:商住用地,用地规模:约91.73亩,容积率:1.0<r<2.0。
D-16地块位于崇礼片区,富崇路与崇礼北路交叉口西北侧,用地性质:商住用地,用地规模:约74.16亩,容积率:1.0<r<2.5。
A04-02地块位于东坡岛,子瞻大道与苏洵路交叉口西北侧,用地性质度假酒店用地,用地规模:约95.24亩,容积率:r<1.0。其他要求:竞得人需在A04-02号宗地成交之日起36个月内建成并运营一家全球知名、国际连锁奢华五星级酒店(包含但不限于:370间客房,3000平方米可容纳1500人并具备同声传译功能的大型国际会议中心等),酒店部分需竞得人整体自持,且该宗地商业自持比例不低于82%。
上午10时,土拍大戏正式开唱。起拍价报出,008号买家稳稳应价,经过4轮加价,最终该四宗地被008号买家以7.55亿元斩获。
经核实,008号买家为眉山市东坡发展投资集团有限公司。
本次拍卖会东坡岛酒店度假用地与崇礼三宗商住肥地圆满拍出,将进一步丰富东坡区的城市封面并提升崇礼片区的居住价值,为建设宜居宜游宜商宜业的魅力眉山,做好基石助力!