《调查清样》——从2017年至今，在西安地区的各国企家属区物业管理正经历前所未有的模式变化，这项政策简称“三供一业”分离移交。“三供一业”具体是指企业的供水、供电、供热和物业管理。三供一业”分离移交是指国企（含企业和科研院所）将家属区水、电、暖和物业管理职能从国企剥离，转由社会专业单位实施管理的一项政策性和专业性较强、涉及面广、操作异常复杂的一项管理工作。

西安华衡集团作为西安市国有企业“三供一业”物业职能接收单位，承担着236户国有企业约36.4万户、近200万人口的物业接收任务。自2017年工作启动以来，集团将完成接收任务作为坚持“两个维护”、树立“四个意识”的具体行动，不断创新党建工作，强化党对接收工作的统领，紧紧依靠广大党员干部职工，克难制胜，为打赢“三供一业”接收攻坚战奠定了坚实基础。日前，华衡集团已基本完成“三供一业”物业接收任务，已有近200余个小区完成了物业进驻管理，各项工作正在平稳有序推进。

西安华衡国有资本运营集团有限公司是经西安市国资委批准并出资设立的国有独资公司，成立于2007年12月，2017年被西安市政府列为西安市“三供一业”物业资产接收单位及西安市国有资本运营试点单位。集团下设西安华弘城市运营集团有限公司、西安国宏置业有限公司、西安华衡房地产开发有限公司、西安华衡教育产业有限公司4个全资子公司。作为西安市特殊功能类企业，华衡集团始终以确保国有资产保值增值为己任，以改善民生、服务社会，提供优质的公共服务为目标，在“三供一业”物业接收方面屡创成绩。

按照相关政策，2018年年底基本完成全国国有企业“三供一业”分离移交。2019年起国有企业不再以任何方式为职工家属区“三供一业”承担相关费用。国有企业不得在工资福利外对职工家属区“三供一业”进行补贴将切实减轻企业负担，保障国有企业轻装上阵、公平参与市场竞争。

华衡集团党委始终把党对“三供一业”工作的统领作为接收工作的出发点和落脚点，集团党委先后召开30余次党委会专题研究接收工作，精准解读政策、确定接收方案、研究落实措施、解决接收问题，确保党委把方向、管大局、保落实。坚持党建引领，接收工作伊始，集团党委积极部署，举集团之力，成立了100余人的“三供一业”接收工作组办公室，同时成立了“三供一业”接收工作组办公室党支部。

据了解，在“三供一业”接收工作中，党委始终做到谋划工作立足中心，推进工作服务中心，创先争优紧扣中心，通过创新党建载体，发挥党员先锋模范带头作用。在“筑坚强堡垒、树先锋形象，坚决打赢‘三供一业’接收攻坚战”活动中，以党团员、入党积极分子为骨干的20个工作组，对1000多个移交单位家属区进行宣传摸底工作。在每月开展的“荣誉之星”评比活动中，共有20名党员和职工被评为“荣誉之星”。在“七·一”优先党员评选表彰活动中，5名党员受到集团党委表彰，3名同志被市国资委党委授予市国资委系统“优秀共产党员”称号。

华衡集团党委在“三供一业”接收工作中充分发挥党建统领作用，积极探索新思路、新途径，不断创新党建方式方法，为打赢“三供一业”接收攻坚战提供了坚强的保障，也得到了省、市领导和剥离办的高度认可和赞扬，在建党97周年之际，集团党委也被西安市国资委党委评为先进基层党委。—《调查清样》