撰文丨余晖
据《湖南日报》消息，11月11日，湖南省委书记沈晓明在张家界调研经济社会发展情况并主持召开座谈会，他强调“加快建设世界一流旅游目的地”。
在张家界期间，沈晓明到了大庸古城。
11月11日，沈晓明在张家界调研
近期，大庸古城项目备受外界关注。
这一项目投入总金额约25亿元，运营3年多累计亏损已超5亿元；今年上半年仅2300人购票，日均购票人数不足20人。
大庸古城项目
大庸古城项目是什么？
张家界市府所在地古称大庸。1994年4月4日，经国务院批准，大庸市更名为张家界市。
围绕着“大庸”这个历史IP，当地斥资约25亿元推出了“大庸古城”项目。古城位于张家界市中心区域，2016年6月破土动工，2021年6月试运营，2022年8月全面完工，是“张家界单体投资最大的城市旅游文化项目”。
按最初设想，项目建成后，大庸古城预计将实现年营业收入4.85亿元、净利润1.85亿元。
可自2021年6月试运营以来，大庸古城持续亏损，且亏损幅度不断扩大。
数据显示，2021年至2023年，大庸古城分别亏损8366.29万元、1.51亿元、2.49亿元。
今年8月26日，张家界旅游集团股份有限公司发布的2024年半年报显示，大庸古城上半年购票人数仅录得0.23万人，同比降幅为81.89%。
张家界2024年半年报截图
目前，大庸古城已进入重整程序。
9月19日，张家界（000430）发布公告，公司全资子公司张家界大庸古城发展有限公司被张家界中院裁定进入重整程序。若重整失败，大庸古城存在被法院宣告破产的风险。
盘活闲置旅游项目
全国多地也都在支持旅游企业盘活存量旅游项目与存量旅游资产。
2023年9月，国务院办公厅发布了《关于释放旅游消费潜力推动旅游业高质量发展的若干措施》。其中特别提到，盘活闲置旅游项目，“优化完善盘活方式，根据项目情况分类采取盘活措施，用好各类财政、金融、投资政策，支持旅游企业盘活存量旅游项目与存量旅游资产”。
湖南已经有了盘活旅游项目的动作。
今年11月，沈晓明曾不打招呼暗访洞庭湖博物馆，要求针对博物馆建成后长期闲置的问题，深入研究可持续、有效益的运营机制，有效盘活公共资源。之后媒体探访发现，洞庭湖博物馆在长期闲置后已重新动工。
今年10月，沈晓明赴怀化调研，在洪江市安江镇老旧小区改造工业遗存活化利用项目点、高庙遗址博物馆、洪江古商城，深入了解闲置资产盘活、文物挖掘与保护利用、文旅融合发展等情况。
此外，今年1月湖南省财政厅、湖南省文化和旅游厅印发了《湖南省文化旅游发展专项资金管理办法》的通知。通知提到，“引导金融机构结合自身业务和旅游企业生产经营特点，优化信贷管理，支持旅游企业盘活存量旅游项目和旅游资产，提升湖南省旅游竞争力”。
张家界市也进行了专项治理，并探索旅游新业态、打造文旅新项目。
比如，位于武陵源区中湖乡野鸡铺村的杨家界野溪河畔度假营地，每到周末都会吸引大量游客前去露营烧烤，营地前身就是一块荒废多年未被启用的生态停车场；比如，吸引了全国多地赛车手前往打卡的张家界华速飞驰国际赛车基地，就是由长期闲置的“武陵古镇”项目打造而成。
此次在大庸古城，沈晓明察看了古城规划建设运营现状，了解资产负债、重整进展等情况。他指出，要盘活存量资产，积极探索“旅游+”新模式新路径，推动旅游发展提质增效。
盘活闲置资产，对正在致力于打造旅游强省的湖南而言意义重大。
今年9月22日，湖南省专门召开“旅游产业发展推进会议”。沈晓明指出，湖南文旅事业呈现蓬勃发展的势头，但也存在一些结构性问题。他说，统筹好政府与市场的关系，牢固树立和践行正确政绩观，坚持法治化、市场化原则，盘活用好闲置资产，推动有为政府和有效市场更好结合。
他还提到，积极挖掘工业旅游、“旅游+演艺”“旅游+赛事”等发展新潜能，不断丰富旅游产品供给，激发旅游消费热情；加强古城古镇古街保护利用，通过发展旅游办成一批事关老百姓切身利益的民生实事，让老百姓世世代代都能捧上旅游“金饭碗”、吃上“生态饭”等。
资料｜ 湖南日报 新华社 央视 人民网等
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感觉现在的旅游景区商业气息太浓，己经越来越失去旅游的价值，似乎不是去旅游而是逛商业街。另外导游的潜规则让人感觉很不爽。
哪有什么“大庸古城”，早先残存一点的古城遗迹都破坏殆尽了，把游客当呆子耍。安徽芜湖的古城基本上是原来的建筑进行加固维修，少量新建筑也是保持整体风格浑然一体，至少70%以上的原汁原味，不收门票游客都算不上很多，你这100%赝品不亏损才怪呢！
保护真的古城，而不是后建的仿古商业街。老百姓也是有正常审美的[笑着哭]
该破产就破产，不应该用国家资金养闲人。
张家界自然风光确实不错，稍微改善一下登山环境就好了，谁逼你动不动投资几十个亿了？近年来有许多人在网上曝光项目多、门票贵，自己学着整改吧。
几天后规定，当地公职人员以后每个月必须来七八次[捂脸哭]
各地要善待游客，善待。商业可以有，记得还是要善待。吃喝住行……
票价太贵，想一棒子打死，结果人们就不去了，人气没了，就更没人去了！
千篇一律的古城，灯笼挂满，卖一样的小吃，纪念品，汉服拍照。同质化太严重没有吸引力
直接叫仿古商业街多好
动工的时候的旅游市场，这个预测不能算错。但是建成后的文旅市场，就是这样，你别看网上旅游的多火多火，其实全国没几家盈利的，绝大部分都赔。
令我震惊的是还有人感到震惊
很简单的。把门票免了，中国敢收门票的景点10个有8个都是亏钱的。不收门票可能还有人愿意去走走。然后招商引资先把人流量搞上来。有了人流商铺租金自然可以往上调，还有广告收入，场地其他的出租活动等等。这一切你都得要有人，而门票就是把人隔在门外。做企业要懂取舍。[得瑟]
这5个亿如何亏的才重要！请出示财务明细表！
没事吧 人口基数大顶的住
这种人为的古城意义何在[doge]
本来就是坑人的仿古街还收高价门票 其实不收门票收入却会更高 古城店铺消费可比卖门票收益更多 因为仿古街太多了 已经没有什么新鲜感 真不如不收门票
来山西忻州古城吧，免门票，还免费停车。
大自然给予了你无限的优沃，却还要去争抢人造的鸡肋，因果吧。
宣传不到位？还是？
开门亏了五个亿，要是关门了，我不就省了五个亿了[捂脸哭]
新建的古城，免费都不一定有人去。
票价呢？你是只字不提啊？
啥意思，官方投资的，那能赚钱也是奇迹
太原古城据说300亿
还好不是天门山的一个小项目[doge][doge]
什么古城变相房地产而已，类似的湖南可不止张家界一个
保护真正的古城才是硬道理
耗巨资搞成现代化然后跟你说是古城[笑着哭]
双休8小时工作制调休问题解决能恢复一波，现在街上都没什么烟火气了
这点钱能干嘛，我们这里随便一个都是五十
逛个古城，三步一个臭豆腐，五步一个铁板鱿鱼，再来就是烤面筋，狼牙土豆，手抓饼，烤冷面，千篇一律[笑着哭]
这么一座耗巨资打造出来崭新的古城，居然没人关顾！
崭新的古城[笑着哭]
很多旅游项目同质化严重
门票太贵，消费不起
文旅局想想办法啊，城还是有特色的，差个好点子
文旅开发不是想得很简单的事。
洞庭博物馆放点啥呢？
来调研一下常德的桃花源古镇和大唐司马楼项目。
娱乐产业关停正常的事
围猎式景点都是一锤子买卖，吃亏上当就一遭，没下次[打脸]
听到那些所谓的古城就反感！
张家界我去过一次，再也不会去了
山东章丘名水古城始建于公元2022年
目的是赚钱那你就要有赔钱的觉悟
过年回去的时候大庸古城都没啥人
看清楚，那是运营亏损5亿。而不是建造亏损。
免门票，发展周边配套产业，立马就活过来了[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
又是官方投资？？？？
25亿拿出100万给我吧 我是残疾人
沧州园博园，免费都没人[捂脸哭]
现在哪哪儿都是这种古城，长得都一样，而且也没啥意思
纯粹浪费国家钱财。
亏不亏，无所谓，有工程，就行了！
旅游就是欣赏的原生态风景，大搞仿建开发得不偿失！
你2021年疫情怎么可能赚钱？
承包出去，不能整体承包的话也可以分别承包，和有实力专业的旅行社或者有专业经验的景区企业合作，盘活是重点，重点是先活着，不要自认为是国资是国企就天老大我老二，放低姿态，自然有出路
大部分旅游的地方，养的闲人太多了，分钱的就更超员了，所以亏了公司肥了个人
再等一千年 让这个年轻的古城慢慢变老[笑着哭][笑着哭]
古城多数是免门票的