一、法律本质差异❗️借条：证明借款合同关系（《民法典》第667条）❗️欠条：证明欠款事实（不限原因，可因买卖/劳务等产生
核心结论速览✅ 嫁妆归属只看这行字！✅ 必存证据：父母转账备注这5个字=锁定个人财产✅ 真实案例：女方凭1份协议保住嫁妆
核心结论速览✅ 大额转账≠赠予！满足这3条件必返还！✅ 必存证据：转账备注这行字=胜诉关键✅ 真实案例：女方凭1条聊天记
核心结论速览✅ 男方悔婚≠必须退彩礼！关键看这3条证据✅必杀证据：聊天记录出现这行字=女方稳赢✅真实案例：女方凭悔婚录音
"老乡借款3万不打欠条，2年后竟翻脸不认账？农民工靠1段录音成功追债！本文揭秘《民法典》新规下4种合法取证手段，手把手教
核心结论速览✅ 同居超2年彩礼可不退，但必须满足这2个条件！✅ 必存证据：聊天记录出现这5个字=100%胜诉✅真实案例：
核心结论速览✅ 分手后彩礼可退！但必须满足这3个条件✅ 必存证据：聊天记录出现这行字=胜诉关键！✅真实案例：男方凭聊天记
核心结论速览✅ 分手后这些奢侈品必须退！关键看转账备注✅ 必存证据：聊天记录出现这行字=胜诉铁证✅ 避坑指南：送礼物前必
核心结论速览✅最高法明确：彩礼≠赠予！这3种情况必须全额退还✅必存证据：转账备注这行字=胜诉关键✅真实案例：男方凭1张聊
核心结论速览✅物业违约证据是胜负关键✅业主需自证“非恶意欠费”✅损失量化决定赔偿金额❌仅凭口头抱怨=败诉⚖️法律依据全景
核心结论速览✅合法领钱需满足3个条件✅私自发补贴=职务侵占罪✅报酬标准必须业主大会表决⚖️法律依据全景透视1. 基础法条
一、法律底线：断水断电=违法！《民法典》第944条：物业不得以停供水电等方式催缴物业费，违者需赔偿损失。关键点：✅ 即便
✅ 核心结论速览物业挪用维修资金=违法：轻则赔偿，重则坐牢！业主有权追回+索赔：可主张挪用金额+2倍赔偿。维权成本物业承
✅ 核心结论速览紧急情况无需投票：电梯困人、消防瘫痪、暴雨抢险可“先修后审”。业主决策权：一般维修需“双2/3”业主投票
核心结论速览✅保修期内开发商全责（防水保修期最低5年）✅公共区域漏水由物业维修（动用专项维修资金）✅专有部分漏水“谁过错
凌晨贴公告撤离、电梯停运、垃圾堆积成山……物业跑路留下烂摊子，业主只能自生自灭？”突遇物业撤场别慌！本文结合2024年最
核心结论速览✅业主享有法定查账权✅可查范围包含公共收益+支出明细✅物业拒绝需承担败诉风险⚖️法律依据全景透视1. 基础权
核心结论✅物业无权限制业主出入自由✅欠费≠侵权正当理由✅业主可主张每日100-300元精神赔偿⚖️法律定性三维度分析1.
核心结论速览✅个人车位安装充电桩是法定权利✅物业不得以「电容不足」等理由简单拒绝✅业主要求安装需履行3项法定义务法律依据
核心结论✅业主有权依法更换物业✅需经过「双2/3」表决程序✅原物业拒不离场可申请强制执行法律依据速查1️⃣《民法典》第2
签名：南昌执业律师，专注民商事领域
