毫不夸张地说，对于未来中国房价走势，绝大多数人心里都没有答案。
原因非常简单，买过房的人希望能继续涨，但他们明白很难再涨。而买房的人觉得肯定下跌，但仔细看看，似乎又没跌多少。
不卖关子，看看几份数据，你就能明白了。
一是截止到6月份底，全国共成交商品房约5.95亿平，虽然同比下跌了5.3%，但整体而言，变化并不是很大。
二是根据《中指研究院》调查，全国百城新房房价为16177元/平，仅环比下跌0.01%，而同比也只下跌了0.17%。
结合这些数据，就非常有意思了。表面上来看，房子确实难卖，房价也的确下跌。但幅度非常有限。
说白了，在我看来顶多算是杯水车薪，并不是脱胎换骨。大家要知道，这两者有本质区别。
实际上，我国房价很难再次暴涨！
不知道大家有没有注意过，虽然说我国房地产史长达25年，但其实房价暴涨也就是最近15年的事情。
为什么在这么短的时间里，我国房价能涨这么多呢？有的人说是因为投资，有的人则认为是因为城镇化。
而我的观点完全不同，用4个字概括就是“时代需要”。
在2009年之后，我国经济遇到了非常大的挑战，不论是实体经济还是股市都受到了影响，短期内很难恢复。
在这种情况下，或许就需要新的行业来挑大梁。此时房地产就成为了时代需要。
其实我们扩大一下视野，很多国家都是这么做的。
从结果来看，确实起到了效果。有数据显示，现阶段我国房地产市值已经达到了450万亿，粗略计算，相当于欧洲的20多倍。
可是时至当下，房价已经居高不下，渐渐失去了往日辉煌。从这个角度来说，往后很难再暴涨。
想让房价下跌，真的能做到吗？
其实理论上来说，作为经济市场的一部分，既然房价能够上涨，就同样能够下跌。可是话又说回来，房价真的会跌吗？
我的答案是肯定的，当然会，但负责任的说，难度和阻力都相当大。
透过现象看本质，房价上涨或下跌的关键之一就是政策。而就目前情况来看，已出台的政策核心是求稳。
大家要明白，求稳和下跌是两回事。就拿下调房贷利率来说，很多人买房都是“计算脑”，只要他们觉得自己占便宜了，就可能会买房。
而一旦刺激了楼市，那么回暖就只是时间问题。
换句话说，真正想让房价下跌，其实完全可以做到，但是需要出台专门性的措施，例如设立限价，并且直接降到目前房价的50%，房价瞬间就会下跌。
可是为什么没有这么做呢？就是因为后续影响太大了，暂且不说其他，光是全国居民60%的财富都集中在房地产。
一旦房价顺跌，财富就会打水漂，到那时就会有更大的反响。
未来我国房价到底会怎么走？
其实如果你读懂了上述内容后，此时你心里就肯定已经有了答案。
在上涨失去支撑，下跌存在阻力的背景下，“稳定”就是今后我国房价大概率走势，但是请大家注意，稳定并不代表一尘不变。
我之前就曾做过统计，在房地产领域，尤其是在房价上，有一个关键数字就是2%，可以说如果年房价涨幅小于2%，就相当于没涨。
除了通胀、物价等方面的原因之外，更关键的就是持有成本。
要知道就算是在当下，房贷利率持续下行，贷款100万元也依然要还60万的房贷，就更别说前几年高位站岗的人了。
这样来看，在找到新的刺激点之前，求稳是重中之重。
综上所述，大家对房价也不要有太多的期待，很确切的说法是不要再把买房作为致富对象。
这个时代早就已经过去了，毫不客气地说，有能力投资的人早就不知道买了几套房，现在买首套房就是刚需，就以自住为目的。
因此，关于我国房价的讨论，可以结束了。
对此，你怎么看呢？
欢迎友善讨论！
房价下跌，是板上钉钉，人口锐减，失业率上升，工资收入降低，靠刷脸买房！
还在做梦呢？😂年轻人的上辈，上上辈都有房子，谁还需要房子？那么多鬼城，空置房屋
很好判断，知道真实数据的人急眼了，所以说傻子也知道怎么回事吧？各种吹风就是欲盖弥彰。凉了，挺好的[呲牙笑]
还在想着怎么让最后一批人接盘，拉动今年GDP呢[呲牙笑]
平方米造价1500元。买6000元。你说利益大吗
生存压力这么大。不愿结婚，不愿生孩子比比皆是，谁来接盘？
所谓的稳定就是死路一条！不降价没人买，够稳了，稳过一潭死水了！
倭寇排核污水，就与大海的相关产业，从业人员都锐减，失业，倒闭，下岗……那来钱买砖头，白送都不要[得瑟][笑着哭]
房价不用下跌，天之道损有余而奉不足！把低工资阶层的收入翻一翻！
不降没有天理，强迫人们买贵房。
房子是商品就必然有涨跌[得瑟]涨得越高，跌得越惨[鼓掌]作好心理准备哈房奴们。
房价暴涨其实有节点可以统计，从2008年开始，基本以4年为一节点，房价涨幅变化大，2012年，2016年都是有迹可循的，只是从2020年开始受疫情影响，这几年看不清形式了[得瑟][得瑟]
本人二个儿子都面临结婚年龄！老大老二都威胁我说不给买房就不结婚[笑着哭]！我心里那个暗喜啊[呲牙笑]想，鳖犊子、还想拿传宗接待来拿捏我[呲牙笑]！都打光棍才好咧[笑着哭]！
房价马上就会暴跌，金融危机马上到来，取款已经越来越难，还不起的通通跳楼
手机刚出来的时候，一个就是几千块，工资也就千把块的年代，现在二十块换盆，新手机还是几千块，为什么？因为每个人都有了，需求量越来越小，房地产同理，随着房龄不断的增加二手房价应该是不断下跌的，未来十年新房的价钱不会再涨，未来不管多久二手房的价格会一直下跌，大约到二十年以后，很多二手房房龄到了四十年，那就真是白菜价甩卖都人要了，谁会娶一个四五十岁的老阿姨呢？
说某个地方最高2万多，现在5000都没有人要了，真的是有钱的高价买够了，没钱的就一直等等看了
这就是让你贷款买房了好处，全给绑的死死的！！！！！
十年来，工资涨了3倍，房价升了远远不止3倍。房价没有下跌。在房价把虚高的部分砍掉之前，都不算下跌，哪怕降了一部分，也只能算趋于正常。
房价上涨的逻辑己经没有了，下跌是必然的，只是跌多少的问题。
我怎么看，我坐着看，我看看它降不降。
持续下跌不可逆转的历史趋势，泡沫太大了。现在人们对买房及击鼓传花已失去了兴趣，想想一栋楼几十户疫情期间一样，红白事都只隔一堵墙就不想住了。支柱产业的支柱承重墙还经常不见了！况且世界上那有越破旧越涨价的，像有些大城市房子使用年限都过半了还想涨价，以往甚至一涨涨几十倍，挂牌价随便加0都可以，但谁去接盘成为接盘侠[笑着哭]
反正都烂尾的多，你们接着抢，接着买，继续看涨
进入8月份全国所有的大中小城市的房价都在下跌，比前几年下降10～30％不等。北上广深杭廊有的楼盘达40～60％，快接近30多年前的日本了。已经有350万套断供，与次贷危机时的06，07十分类同。
好比深圳平均工资11600多。有几个月薪过万的？20%有么有
我希望涨，涨到每平方100亿，那么我比，比尔盖茨更富有。
以后的趋势就是房子价钱不会跌多少，开发商也不会再建新的房子，买房子以后也只能是有钱人的买卖了
砖家误国！！！
城市外围的成交量大幅下滑，城市优质位置的成交占比大了，大数据看房价当然跌的不多，就这水平还学人家分析呢
财富在房子上能干啥？不降价怎么让房产流通？老百姓的收入是有限的，财富在房子上，而房产不能流动，那还叫财富吗？只有降价让房产流通，让老百姓的资金投资到其他行业。
谁死谁知道，吹牛不管用
绝对跌。三四线城市绝对跌到三千每平方米。老百姓都买的起房子应该吧。大家都可以想想。现在非常多人结不起婚。买不起房子。便生𣎴起小孩。房价不跌行吗
这标题够奇葩
你说涨就涨了，忽鬼呀。
喜迎房价上涨每平方10000不是梦[点赞][点赞][点赞][点赞]
没有了炒房空间，大跌那是不会有啥问题的，钢筋水泥也就值几千块钱1㎡，收入不能翻倍涨，房价回归原本就很正常
不用美国来围堵，我们自己会搞死自己，全世界靠房地产起家的就中国和日本，日本好歹占领了中高端制造，我们的工业大而不强
继续加油，，你可以的
现在结婚率很低，又少了一部分买房人
小编出场，屋倒地慌，母编出镜，裸体奔命。
好多地方都跌去1/3了，还说没有跌。
为什么粮食不涨呢？也是刚需，每日必须的，生产成本一元多，只能卖一元多点，房屋造价1500元平卖六千至十多万平，这是什么政策法规…
是呀，房价没降，买房子送金条，送车，送车位[得瑟]。送金条那个更绝，售楼部送完，门口就有收的。
谁还相信你所谓的数据。跌了多少大家都能看出来。我们这里起码 跌了25%
只让涨不准跌，银行坐收血汗钱
大部分人都不需要买房了，多余的房子有个屁用
智商有点低[捂嘴巴]
你们多买点房，求你们了
有个说一不二的家长，做子女的只能乖乖顺从。
没有买卖就永远不会跌价，我13年的平板还是标价一千多，问题是有人买吗，只能自己意淫
砖家
就是要万年油磨烂席，拖死等生啦。
中心地段，还有学区房以后还是要继续涨，其它的应该下降了！
看看能撑多久呗，我想买第二套，不急，涨了就不买
房价该跌还得跌，操控一时不可能操控永远。
房价还能涨，买到就是赚到[得瑟]
再打造一百个许万亿,目标没达到呐
农民技术一夫的工资是4一500元，成本啥的不达一定价格农民工工资从哪来？
又有一个卖房子的人出来说话了！
沿海城市在小日本排核废水后会怎样？
小编你再怎么忽悠我也不买，等你涨的时候再买。
房地产的东西，他们宁愿破产也不会降价～！毕竟银行不愿意了！！你降价，那些贷出去的款就很难收回来了
讲来讲去只放了一个屁，毫无意义，蹭流量而已。
小编，照你的意思，房价如果上涨到一个亿，那是不是中国人都是亿万富翁？哈哈
你要说的财富跟房子有什么关系，[笑着哭][笑着哭][笑着哭][笑着哭]
空中楼阁，信念至上，子虚乌有，弹指一挥间，灰飞烟灭！