近日，福州市有关官网发布土地征收成片开发方案（草案）公示，涉及用地面积约1224亩，将于2022-2024三年实施完毕。

方案涉及福州市晋安区新店镇磐石村、郭前村、西园村、后山村、桂山村，共一个镇4个集体经济组织。

用地范围：北至山北路、香榭丽居；西至罗汉山、磐石新城二区、西园小学、西园佳园；东至奇山新苑、涧田路、桂山院子；南至北三环路、西园佳园、教育学院第二附属中学、福建广播电视大学。

用地规划主要用途为城镇住宅、商业、机关团体、科研、教育、体育、医疗卫生、社会福利、城镇道路、交通场站、公园绿地、河流水面、物流仓储、消防等用地。

其中机关团体、科研、教育、体育、医疗卫生、社会福利、城镇道路、交通场站、公园绿地、河流水面、消防等公益性用地，合计约占用地总面积的71%。

成片开发方案范围内现状是城中村、旧屋区密集，居住条件差，安全隐患不少。

方案内的公益性用地约占用地总面积的71%，可以大幅提升片区内的民生和基础设施配套水平，改善居住质量。

成片开发改造，特别是连片旧屋区的改造，可以改善居民居住条件、提升群众幸福指数，改变城市面貌。

不过，这时候片区内居民都关心征迁补偿方案到底如何。

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