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这串代码对于从90年代初就开始炒股的重庆第一代股民来讲，一定不陌生。
代码背后的名字叫渝开发，是重庆发行得最早的“老三家”股票之一。
1992年5月，渝开发和“渝钛白”、“西南药业”一起被选定为重庆试点上市企业，也就是重庆人俗称的重庆“老三家”。
1993年6月，“老三家”同时在上海和深圳上市。
据说当年为了买到“老三家”的原始股，某证券公司1000多平的营业厅被开户交易的股民挤得水泄不通，最多的时候硬是挤下了四五千人。
重庆人排队购买“老三家”股票（图源网络）
很多人不知道的是，其实早在1978年改革开放之初，渝开发就已经成立了。它的前身是重庆市城市住宅统建办公室、重庆市房屋开发建设公司。
从上市到现在，快三十年过去了，曾经风光的“老三家”，有两家已随历史长河远去，渐渐消失在大众的视野中。
只有渝开发依旧挺立于岁月长河之中，开拓进取，砥砺前行。并且在2020年实现了6.2亿的营业收入、1.34亿的归母净利润。就在8月初，渝开发发布了2021年半年度报告，上半年实现营收约1.39亿，同比增长了约55%。
渝开发之所以能一直持续发展，并且越走越好，离不开对重庆本土市场43年的深耕和坚守。
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从1978年成立开始，渝开发已经在重庆深耕了43年，是名副其实的老板凳。
在这尊“上古大神”面前，龙湖、金科、华宇、东原这些后辈都要喊声大哥。
但是渝开发在市场上的声音却明显不如这些后起之秀。并非实力不行，而是与这家企业的定位有很大关系。
一方面渝开发是重庆国资委旗下的国有企业，行事风格以稳为主，不喜欢张扬；
另一方面，这家企业一直奉行的宗旨是“建老百姓买得起的品质房”，并没有把过多的精力放在营销造势上。
但如果把它开发过的楼盘拉出来看，就会发现，原来有不少红极一时的楼盘背后的开发商竟然都是渝开发。
比如冉家坝商圈核心地段的橄榄郡、祈年悦城；南坪会展中心旁边的地标国汇中心、凯宾斯基酒店；占据了西区门户地段优势的当红楼盘格莱美城……
凯宾斯基酒店（图源网络）
在竞争日益残酷的地产江湖，酒香也怕巷子深。所以这块见证了重庆地产圈43年风雨历程的“活化石”，也开始了自己的探索焕新之路。
事实上，渝开发在几十年的发展历程中，从来没有停止过探索和创新。
而现在，渝开发下一步的发展方向是要带给重庆人更高端的人居体验。
从南山上的千亩别墅大城山与城、回兴板块的纯美式风格别墅项目星河one等项目就可以看出一些端倪。
渝开发山与城实景图
这样一个老牌房企想要给重庆带来怎样的人居升级？
渝开发在华岩板块的最新力作贯金和府，或许会给我们答案。
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为什么要选择华岩？
我想这与华岩新城“主城西进桥头堡”的区位优势不无关系。
华岩新城是重庆市“主城西进、城市西拓”战略的重点区域，也是主城商圈向西延伸的一个重要落脚点。
与西部（重庆）科学城一条隧道之隔的华岩，能够直接享受到主城向西的第一波红利。
华岩新城（图源网络）
也许5年前你会觉得华岩新城是一个很偏远的地方，但现在你去华福路走上一圈就会发现，华岩其实已经非常成熟了。
华岩板块的发展大概是从2005年左右开始起步的，板块内除了隆鑫工业园、五十铃发动机厂、美每家建材市场等工业和商贸企业之外，还有大大小小几十个楼盘和小区。
板块面积接近30平方公里，居住人口大约23万人。
目前区域里已经有了约7万方金地自在城商业、华宇锦绣广场、融创精彩汇等多个商业综合体。
华宇锦绣广场（图源网络）
板块内医疗资源丰富，除了重庆市第二人民医院、重庆仁本医院，华岩板块唯一一所三甲医院重庆西区医院也已经初步建成，通过最后调试成功后，将于近期正式投入使用。
过去，交通一直是制约华岩发展的最大瓶颈，但现在这个问题已经不存在了。
5号线南段的通车，让华岩板块彻底告别了无轨道的历史，也大大拉近了华岩到二郎、渝中核心的交通距离。
轨道5号线线路示意图（图源重庆轨道交通官网）
未来，随着5号线南北段的连通将进一步拉近华岩与北区的距离。
而在建的轨道18号线是连接渝中、九龙坡、巴南和大渡口四大核心区的重要枢纽轨道线，建成之后华岩将与这些核心区无缝连接。
轨道18号线线路示意图（图源网络）
除了轨道，板块内三横三纵的密集干道路网，也打通了华岩板块与沙坪坝、大渡口、石桥铺、大坪、解放碑、杨家坪等多个商圈的交通。
区域内在建的二纵线北起蔡家，经井口、双碑、杨公桥、天星桥、二郎、半山，直通跳蹬、陶家、西彭接外环高速，这是一条贯通华岩南北的主干道，据说也将很快通车。
而贯金和府正好位于二纵线旁，未来通过它到重庆西站的距离将缩短到约12.4公里，约20分钟就能到达；到沙坪坝、石桥铺、杨家坪等多个商圈都只要约半个小时左右；而到大渡口万达广场的距离将缩短到约7.9公里，预计开车只要10多分钟。
二纵线通车后，项目的出行会非常便捷。
二纵线效果图（图源网络）
华岩新城已经驶入了新一轮升级发展的快车道，与渝开发品牌改善人居体验的新战略不谋而合。
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当想要给重庆人带来更高端人居体验的渝开发遇上城市发展红利的华岩，会擦出怎样的火花？
答案就是一个纯改善的楼盘。
华岩板块目前新盘不少，但面积都做得比较小，都是以控面积控总价保销售速度为第一要务。
因此华岩板块内，真正的纯改善楼盘几乎没有。
贯金和府可能是华岩真正意义上的第一个纯改善型楼盘。
项目的改善首先体现在独特的区位上。
项目区位示意图
贯金和府位于贯金山脚下，三面被山体包围。山体就像一把大大的“太师椅”把贯金和府包裹其中。
自古以来，在中国人的宅居风水中，最好的风水地形就是“太师椅”。
背后靠山，如同太师椅的椅背，而左右两边相对较低，如同太师椅的扶手，而中间则如同椅子的座位。
三面环山，一面开阔，不仅自然环境优越，还成就了一块聚气生财的风水宝地。
项目意境图
那些对生活有讲究的改善型客户大多是讲究风水的，贯金和府少见的“太师椅”风水地形必然会吸引非常多改善购房者的关注。
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虽然项目被山体包围，但并不代表它与城市是脱节的，相反它走在了城市发展的最前沿。
项目的改善还体现在智能化上。
贯金和府是华岩板块首个三星级智慧社区。
贯金和府打造的智慧社区除了包含小区入口的人脸识别无感通行、高空抛物智能监控、电梯故障自动报警等基础智能设备之外，还有更多贴心的系统应用。
智慧社区示意图
朋友来访不用你下楼去接，只需要通过项目的云对讲系统，用手机与朋友视频语音对讲，确认身份后就可以远程开门。
孩子在园区内玩耍，担心孩子的安全，可以通过手机系统查看小区内公共区域的视频监控，随时查看孩子的活动情况；老人小孩在园区摔倒，系统会自动提示物业，充分保障业主的安全。
视频监控系统还能通过人脸识别方式自动识别进入园区的可疑人员，并记录行动轨迹。
在贯金和府，你能够切实地体会到智能科技的发展和应用为你的生活带来的改变。
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智能化只是园区环境的改善，项目改善的最根本体现在于产品和户型设计。
贯金和府参考独特的汉唐文化，将汉唐风格融入建筑元素中，打造出国风典雅的新中式住区。
名门大府的磅礴大气，两院多轴、层次丰富的园林景观，在贯金和府都体现得淋漓尽致。
项目意境图
项目是整个华岩板块少见的汉唐风格的中式建筑小区，据我所知重庆市面上汉唐风格的项目几乎都是被疯抢的那一类。
贯金和府总体量约36万方，规划有洋楼、大平层。
值得注意的是，项目洋楼熙春组团、大平层锦堂组团超80%的楼栋都是南北朝向。
其中大平层产品都是T2的纯板式结构，洋楼产品虽然是2T4，也通过巧妙的户型设计达到了类板式结构的采光通风效果，居住舒适度一点不比板式差。
项目最小的户型建面都达到了约97平米，但做的却是两室两厅，空间尺度非常大。
项目建面约97平米户型装修建议图
客厅开间约4米、整个户型面宽达10.2米，拥有开阔的景观视野。
公卫的面积竟然达到了“豪无人性”的约10平米，大浴缸、双面盆、淋浴区，你想要的都可以装进去。
这个户型还可以把院馆和部分公卫空间改造成一个房间，两房秒变三房。
房间数量可以根据家庭需要而改变，即使是二胎家庭也能住得下。
而建面约110平米的洋楼户型更是做到了南北通透。
项目建面约110平米户型装修建议图
这是一个三房双卫带大院馆的户型，客厅开间达到了约4米；三个卧室全都带飘窗，开间都在3米以上。
特别是主卧，不仅有独立衣帽间、卫生间，还有一个大院馆，可以打造功能强大的大套房。
不过院馆足够大，如果有三胎计划，也可以把它改造为一个大卧室。
这个户型的空间尺度和功能性比市面上很多洋房户型都要舒适实用得多。
贯金和府还有一个改善得非常彻底的大平层户型。
这个户型建面约142平米，板式结构，两面通透，采用了约7.1米的横厅设计，卧室面宽最小的都达到了约3.2米。
项目建面约142平米户型装修建议图
更关键的是，它竟然做出了三个带卫生间和独立衣帽间的套房，剩下的一个卧室也自带一个面积超6平米的院馆。
在140平米的面积段，这个户型是我见过的空间尺度和功能性拿捏得最到位的一个，甚至比很多北区的别墅都还要奢侈。
这样的产品才算得上是真正的改善，在华岩板块是非常稀缺的那一类。
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不过这样的真改善产品，受拿地限价政策的影响，门槛也许并不高。
随着华岩新城的不断发展，板块交通的改善升级，这里的确需要更多有改善血液的项目来满足购房者的需求。
贯金和府对于渝开发这个深耕了重庆43年的老前辈开发商来讲，是一个具有里程碑意义的楼盘，标志着渝开发的产品进入了改善新时代。
同时，贯金和府作为华岩首个真正意义上的改善楼盘，也标志着华岩板块项目产品真改善时代的开启。
院长打听到，贯金和府销售中心将于9月5日开放，对项目感兴趣的朋友可以去现场看房，也可以拨打电话提前了解项目详细信息。
