不知不觉，北京西城教改多校划片的通知已经出来半个月了。随着时间越来越像7月31日这一“大限”逼近，身边焦虑的家长朋友越来越多，而且越是资金量充足、越是近期有换房打算、越是小孩快要上学的朋友非常焦虑。

可怜天下父母心嘛，这个大家都能理解，毕竟这是西城最后单校划片的“末班车”了，再想找单校划片的学校，也只能去朝阳试试了。所以很多朋友还在犹豫到底要不要购入一套西城学区。

我个人的观点，单就北京现在的教育体制，尽管西城多校划片以后，现在这一批购入学区房的家长们，到时候往外卖可能在价格上是会吃点亏。但是即使多校划片，学区房的稀缺性也不会有大的变化，不可能亏很多，这个之前的文章里面已经分析过了。所以就当上学花了点钱，这钱还是很值得的。

如果还想着跟10年前一样，买个学区房不止孩子上了牛校，而且坐拥房子升值，这种好事是肯定不可能了。要是有这种想法的话，那还是趁早算了。也正是过去这种“不正常”的现象推动学区房的价格越来越高，也越来越不合理。今后无非是一分价钱一分货，要买学区房上好学校，就得花点钱。

有朋友要问我，分析了这么多是学区房不建议买了吗？我的答案是：学区房还是很值得买的。因为北京现在的学区房还是跟公立学校挂钩的。再过个一段时间，具体多久我也不好说，等到学区房跟私立学校挂钩的时候，那中产阶级通过学区房搞好教育的这条路才是真正被“堵死”了。

资本化正在逐步介入各个行业，教育也不例外。在说教育之前我先跟大家分享一个跟高端教育非常像，但是又不是完全一样的行业——口腔正畸，也就是我们俗称的牙齿矫正。对于所有人来说，除非天生就是牙齿特别整齐，否则大部分人都有口腔正畸的需求，因为一副整齐又美白的牙齿，对一个人气质和形象都有很大的帮助作用。

目前国内的观点认为，口腔正畸不是一种必需品，而是一种美容。所以口腔正畸虽然很多医院都能做，但是费用并不低廉。

那么在北京，如果想要得到非常好的口腔正畸医疗，又不想花很多钱，那最好的办法就是去口碑最好的公立医院。但是去公立医院也有去公立医院的问题，比如说很难拿到号，就算拿到号了排队的时间特别长，复诊也很麻烦。

那么在这样的情况下，非常有钱的人会怎么办呢？他们会选择公立医院医生在外面自己或者合伙开办的诊所。诊所的费用一般比公立医院要高很多，但是不用排队，就诊时间可以灵活安排。这样一来有钱人花了钱得到了更好的服务，公立医院的医生不论是兼职参加，还是从公立医院辞职专门干这个，收入也都有了很明显的提升，不可谓“双赢”。

为什么说行业其实跟教育非常像呢？我们把牙齿比作教育，每个人牙齿的基本护理，国家医保都是全部负责的。所以除非天生就是学霸，否则高端教育只会有好的作用。也就是说，天生牙齿特别整齐，否则大部分人都需要做口腔正畸。

那么获得额外的高端教育，那就需要自己投入额外的资源。在没有资本介入的时候，大家首选的当然是最好的公立学校（公立医院），而且公立学校还算比较公平，花费也不高。随着想进入公立学校的人越来越多，就必然会有有钱人想要用钱来解决问题。

那么接下来会发生什么？就会有想赚钱的资本介入，他们以高薪挖走公立学校最好的老师（医生），成立环境更好，服务质量不输给公立的私立学校（诊所），然后让愿意花钱、不愿意摇号（排队）的有钱人把子女送过来学习。最后私立学校随着资源投入不断增多，吸引更多厉害的老师（医生），教学质量甚至比公立还要强。到那个时候，想得到很好的教育，就只能上私立学校，并且规矩又私立学校说了算。

所以，如果政府不加任何干预，那么最后可以预见的结果就是如此。这一条路的终点就是欧美国家的现状。美国的公立教育系统，曾经也是社会的主流，培养出很多的诺贝尔奖获得者，以及10位总统。但二战之后，美国的公立教育系统就开始逐渐衰败。而我们国家目前正在往这个方向前进。

如果私立学校成为了主流，普通大众获得优质的教育资源只会少不会多。公立学校和私立学校的管理必然是不同的，大家不需要看美国的公立学校和私立学校，光看国有企业和私营企业的区别就知道。

在制度上，私立学校有其相对的自由决策在里面，所以私立学校基本上都会围绕升学率或者优秀率作为其核心的目标，投入大量的资源。并且私立学校因为其高昂的学费，能够投入的资源也比公立学校要多。

同时私立学校还可以设立严格的招生、入学条件，从小孩的成绩到父母的职业、房产、教育投入都可以纳入其中，从而确保学生具有很好的基础和潜力。前几年，上海某私立幼儿园入学考试，就增加了家长笔试和家长面试的环节，不少家长直呼自己“在给孩子拖后腿”。

同时，私立学校还可以培养非常艰苦的学习氛围，用满满的习题和课外活动填充孩子所有的时间。很多家长，为了能让孩子在这样的环境下还能脱颖而出，甚至在学费之外还会花费重金聘请家教。

我们都知道，优质教育的基础在于2个。一个是厉害的老师，一个是厉害的同学。如果老师都被私立学校、课外辅导机构的高薪吸引走了，厉害的同学都被父母“满怀期待”地送到私立学校去了。那光买牛校学区房进入一个名声和口碑不错的公立学校，只怕也是徒劳一场。

所以说，一旦私立学校在一线城市彻底崛起，学区房很可能在入学条件上就不再是充分条件，甚至学区房弱化成入学优质学校必要的条件之一，还要再额外负担高额的各种其他费用。等到那个时候，在优质教育上的花费，可就真的不是一般人能够承受的了。

好在，现在买了学区房，在北京还能上公立学校。所以，大家还是知足吧。