兜兜转转，国资又成了三木集团的话事人。
12月21日，福建三木集团股份有限公司发布公告称，福州开发区国有资产营运有限公司将收购福建三联投资约54%股权和阳光龙净持有的三木集团3.41%股份。
此次权益变动后，福开国资方面合计持有上市公司21.47%股份，将取得三木集团实际控制权。公司实控人变更为福州经济技术开发区财政局。
6个月前，三木集团还因偿债能力遭深交所问询。如今从国资参股升级为国资控股，福州这家老牌上市房企能否：
枯木逢春？
将时间拉回到1992年。彼时，三木集团刚由马尾一家规模很小的区属企业经过股份制改制而来，前身叫福州市经济技术开发区建设总公司。
4年后，三木集团在深交所上市。
经过30多年的发展，公司逐渐成为以房地产开发、商业旅游资产运营和进出口贸易为主营业务的综合类企业集团。地产业务涉及福建、上海、山东、湖南等多个省市。
它是福州最早从事地产业务的企业之一。有多早呢？简单做个比较。1996年才成立的泰禾，1997年的中庚，1998年的正荣，2003年的融信……这些企业，早年都得叫三木一声“大哥”。
三木集团先后开发了三木花园、三木光明港湾、三木都市田园、三木水岸君山等 30 多个楼盘，在老福州眼中口碑颇佳。
因培养出大批地产业务骨干，三木集团还被称为福州地产界的“黄埔军校”。
一直以来，由于国资持股比例不高，三木集团股权比较分散，错过了资本市场的大好时机，也逐步形成类似万科的经营层控制格局。
2013-2016年，围绕三木集团控制权，辽宁闽商、林传德等相关利益方暗战多年。
期间高管层也出现剧变，核心人物兰隽和陈维辉双双辞去董事长、总裁职务。直到2016年6月董事会换届，博士学历的卢少辉出任三木集团董事长，任职至今。
多次股权暗战和人事纷争留下的是一地鸡毛：
虽然三木集团营业收入逐年提升，但那几年盈利水平停滞，扣非后甚至连续出现巨额亏损。
2015年，母公司及其四家子公司因未通过资质检查被福州市城乡建委通报。
同年，三木集团还有信息披露违规行为被深交所处分的黑历史。
接下来是阳光系入局的故事。
早在2015年，林腾蛟实控的阳光城集团就开始对三木集团进行资本注入。
2018年，福建阳光集团上海实业有限公司连续多次增持三木集团股权，持有股份增至12.64%，成为上市公司第二大股东，仅次于国资背景的福建三联投资有限公司。
2019年，三木集团还将房地产相关日常建设经营业务委托给阳光城管理，总货值预计约40.2亿元。简单理解就是代建。
阳光城看中的是三木低成本的优质土储。据悉，阳光城内部在推行去库存的战略，其在福建拿地基本都是以三木集团的名义出手。
此次减持三木集团股份，被视为阳光城控负债、调结构的举动之一。变动后，上海阳光龙净还有三木集团9.51%股份，二股东身份不变。
除了和阳光城的暧昧关系，三木集团还牵扯到中梁的“资本腾挪术”。
连江森梁置业是由三木集团和中梁控股共同出资的子公司。针对其开发的“三木中梁·翡丽云邸”住宅项目，2020年5月，光大信托发行了一款规模3亿元的信托产品，用于补充流动资金。
由于是持股比例较低的一方，中梁控股因该项目产生的真实负债就会被掩盖，一度被资本市场质疑。
2018年，在与金辉、碧桂园的合作过程中，三木集团也因对外财务资助信批违规收到深交所监管函。
浮浮沉沉，三木集团在地产领域已明显掉队。
2020年，三木集团实现营业收入84.39亿元，其中房地产业收入金额仅为10.86亿元。规模被阳光城、正荣、融信等后来者远远甩在身后。
三木主战场也从福州主城转移到外围郊县，目前福州在售楼盘有长乐三木翡丽府、永泰文澜府、连江翡丽云邸等。
房企普遍的现金流压力，三木集团也不是没有。近年来公司负债金额持续走高：
据同花顺显示，从短期借款来看，2018年底约为8.43亿元，2019年为9.94亿元，2020年攀升至21.94亿元。
截至2021一季度末，三木集团现金及现金等价物余额仅3.58亿元，流动负债余额则高达56.45亿元。
今年6月，三木集团因短期偿债压力、存货计提减值等相关问题，遭深交所问询。
好在“白衣骑士”及时出现。国资又成了三木集团的话事人，三木集团将有望进一步提升持续经营能力和盈利能力。
在这个楼市寒冬，三木无疑是幸运的。
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