昨天晚上，朋友圈被“五月天”的演唱会刷屏！今年以来，奥体中心通过举办知名歌手的演唱会频频出圈，为港务区的奥体板块带来大量曝光和流量，奥体板块的房价也随之水涨船高。

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西安奥体中心

演唱会盘点

1、2023张杰未·LIVE-「曜·北斗」

2023年4月15日，西安奥体中心人声鼎沸。歌手张杰个人演唱会西安站开唱，这也是西安奥体中心举办的首场演唱会。为保障西安奥体中心相关活动期间市民乘客的安全有序出行，地铁于4月15日延长3、4、14号线末班发车时间。

当天下午四时许，多个地铁相关站点客流量激增，网友直呼“挤哭了”“整个西安一半的人在奥体”。在西安奥体中心场馆外，歌迷、粉丝早早聚集等候。

2、TFBOYS「十年之约」演唱会

2023年8月6日，“TFBOYS十年之约”演唱会在西安奥体中心体育场举行，

场内场外超十万名歌迷在奥体中心体育场相聚。网友戏称：“场面堪比秦始皇一统六国。”

3、五月天「好好好想见到你」演唱会西安站

9月8号至9月10号期间，五月天在西安奥体中心体育场举行演唱会，连开三场。房博士的朋友圈已被“五月天”演唱会刷屏。

4、林俊杰JJ20 世界巡回演唱会2023

“行走的CD”林俊杰将于2023.10.28-29，在西安奥体中心举办演唱会，且连开2场。虽然还未举办，但从演唱会门票的销售情况以及个人的影响力来说，热度绝不会低于“五月天”演唱会。

据不完全统计，今年西安奥体中心体育场将举办11位明星，总计15场演唱会，包括薛之谦、梁静茹、伍佰等知名歌手。

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演唱会经济

助力区域发展

奥体中心的落成和西安城市的高速发展，共同促进西安的文艺表演产业，而奥体中心作为“演唱会”的核心，势必会受益良多。

一场演唱会，可瞬时拉动所在城市的旅游、餐饮、住宿、物流等相关产业发展，进而实现城市气质塑造和知名度提升，可谓八方受益。

浙江衢州3月举办薛之谦演唱会，累计接待游客数约10万人次，两天内共计实现旅游消费约1.24亿元，带动相关行业消费约6.9亿元。

8月17日至20日，周杰伦在呼和浩特共举办了4场演唱会，每场演唱会都座无虚席，爆满场馆，创造了狂热的氛围。这4场演唱会共有18.4万名观众到场观看，其中超过80%的观众来自外地。演唱会带动了整个城市的消费经济，据呼和浩特市旅游局统计，演唱会期间，呼和浩特市接待了126.17万名游客，同比增长了2.5倍；旅游收入达到28.80亿元，同比增长了3.5倍。网友戏称：这是“行走的GDP”。

演唱会与城市发展是相辅相成的关系。演唱会的成功落地，离不开商业资源聚集度、城市人口活跃度、生活方式多样性、未来可塑性以及城市交通枢纽作用等方面，这也是一座城市未来竞争“演唱会之都”的关键。同时，演唱会也为当地带来更多收入和发展机遇。

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演唱会出圈

奥体板块供不应求

2021年的“十四运”给港务区按下了“加速键”之后，依托大批优质的全运资源，国际港务区成为继高新、曲江之后西安第三个“平地起新城”的奇迹区域。即便如此，市场上依然有人评价其为“价值洼地”。

伴随着演唱会的出圈，港务区的价值开始得到更多人的认可，“价值洼地”的说法也不攻自破。而奥体板块是港务区发展最早的地方，片区内汇聚了地铁3号线，14号线双轨道交通，奥体一场两馆，铁一中、师大附中、高新一中的“名校+”，奥体中轴公园等配套，且均已兑现，因此，奥体板块是港务区板块中最受购房者欢迎的部分。

纵观港务区的“摇号史”可以发现，大部分摇号盘都出自奥体板块。

1、龙翔奥城云玺

项目位于西安市国际港务区港安路以南，和悦路以西，距离西安奥体中心仅2公里。共占地98.441亩，容积率为2.5，以小高层产品为主。首开即摇，本次加推从申请家庭总数来看，会继续摇号，且中签率将低于首次开盘。

2、中粮奥体壹号

项目位于国际港务区，是国际港务区奥体中心版块核心地段，与奥体跳水游泳中心一路之隔。项目周边集萃奥体中心公园以及核心城市配套资源，凭借其优越的地理位置，8月份开盘即“千人摇”。

3、绿城全运村（丹桂苑）

项目位于国际港务区港安路以南与和悦路以东交会处，距离奥体中心仅3公里。项目毗邻地铁3号线新筑站和14号线双寨站，西面是铁一中陆港中学，北面是交大第一附属医院国际陆港医院（在建），配套齐全，加之绿城口碑，所以“摇号开盘”。

作为西安最年轻的开发区，港务区不仅有新区的朝气，还有成熟区的配套，已成为西安“中流砥柱”的板块。

结语：也许会有人说“演唱会”真有这么大的能量吗？其实区域良好的基础建设是顺利举办的前提条件。一个地区可以举办演唱会，说明它已具备发展的硬件设施。参照深圳湾体育场，不仅每年都能产生综合盈利，还带动深圳湾板块。而西安港务区正在复制其成功，头炮已打响，后续爆发的耐力也可预见。

除了港务区，

9月买房人又有哪些机会呢？

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