世界上唯一不变的，就是这个世界一直在变。

时代在变，社会在变，货币的形式在变，财富的逻辑在变，致富的方式在变。富人终身学习，认知跟得上时代，所以富人越来越富。穷人抱残守缺，认知跟不上时代，所以穷人越来越穷。

财富是对认知的补偿，不是对勤奋的奖赏。富人认知正确，坚持看多房地产，坚持买房抵御通货膨胀；穷人认知错误，坚持唱衰房地产，幻想等房价大跌后再买房。

未来的中国社会，必然会进入低利率时代，就像同处东亚的日本和韩国那样。在低利率时代，现金和存款最不能保值，优质的房子才能保值，普通人只有买房才能抵御通货膨胀。

以前，人类社会是金本位，货币锚定黄金和白银，货币不能无限膨胀，具有稀缺性。随着经济不断发展，物价会不断下降，货币购买力会不断增值，人们只要善于挣钱和储蓄就能致富。

现在，人类社会是无本位，各国的货币信用锚不尽相同，有的是股票，有的是债券，有的是房地产，有的是实物，货币可以无限膨胀，不再具有稀缺性。随着经济不断发展，物价会不断上涨，货币不断贬值在所难免，只有核心资产才能保值，人们必须善于资产配置才能致富。

房地产本质上是人民币发行、派生和流通的信用锚，房价不可能大跌，否则人民币的发行、派生和流通就会受阻，金融危机和经济危机必然爆发。最近这几年，房地产不景气，银行的信贷投放量大幅下降，接着就导致了经济衰退。

各地都有房地产“限跌令”，防止开发商擅自大幅降价卖房，避免房价出现大幅下跌。因为房价下跌是违背经济规律，会导致提振经济失败；房价上涨是尊重规律，可以促进经济快速回暖。

当下的房价，已经很合理，已经很亲民。全国新房的平均售价只有9000多元一平米，仅相当于普通工薪阶层一个月的工资；全国二手房的平均售价只有6000多元一平米，还不到普通工薪阶层一个月的工资。

这样的房价已经不需要下跌，普通人买得起房就买，买不起房就租。西方发达国家已经发展了几百年，依然有超过50%的老百姓租房生活。我们才发展了几十年，很多老百姓不得不租房生活，这原本就是正常现象，年轻人一毕业就想买房，这才是不正常的现象。

房地产不可能崩盘，房价下跌也不现实。各地都在发布利好措施，鼓励人们贷款买房，银行也在不断下调房贷利率和存款利率。房贷利率每下调一分，房子就保值一分；存款利率每下调一分，现金和存款就贬值一分。

在古今中外，房价都是不断上涨的。上世纪七十年代，韩国的房价是3000韩元一平米，现在已经涨到几百万上千万韩元一平米。上世纪九十年代，北京和上海的房价是1000多元一平米，现在已经涨到10万元一平米。

随着经济不断发展，货币供应量不断增加是客观规律，通货膨胀是大势所趋，善于抵御通胀才能成为富人，否则只能成为穷人。而普通人只有买房才能抵御通货膨胀。

房价上涨是必然趋势，贷款买房的人，可以抵御通货膨胀，才能成为富人；现金和存款不断贬值是必然趋势，不肯买房的人，无法抵御通货膨胀，必然成为穷人。

有人说房地产税出台后，房价会发生大跌，这些人都是庸人自扰。富人担心的是长期贫穷和致富后返贫，穷人担心的竟然是致富后交不起税，真的是可悲可叹。

房地产税是捕风捉影的事情，就算是真的开征房地产税，也和普通人关系不大，富人都不怕房地产税穷人怕什么？穷人的首要目标是脱贫致富和抵御通货膨胀。

低利率时代要来了，未来现金和存款最不保值，只有买房才能抵御超级通货膨胀！1980年人民币供应量只有0.16万亿，现在人民币供应量已经高达282万亿，短短的43年间，人民币供应量增加了1760多倍。

房地产是中国社会的核心资产，普通人只有买房才能保值增值，才能跑赢这样的超级通货膨胀。现金和存款无法保值，唱衰房地产的人，幻想房价大跌的人，长期持有现金和存款，无法抵御通货膨胀，必然越来越贫穷。