房地产这么不景气，新房销售下降，开发商纷纷爆雷。还没有买房的人，都在等开发商降价卖房。很多穷人甚至幻想白菜价买房。让人们始料不及的是，很多开发商宁愿破产也不愿意降价卖房。
降价卖房只是穷人的一厢情愿，不降价才是开发商的生存底线。开发商之所以宁可破产，也不愿意降价卖房，是因为开发商破产还有希望，降价就只剩绝望，不降价就成为开发商最后的底线，涨价卖房才是开发商的必然选择。
在本轮房地产危机中，大多数开发商始终坚持不降价的底线，宁可选择债务重组或者破产倒闭，也没有擅自降价卖房，实在没有钱了就停止拿地建房，或者宣布债务违约。
但也有少数开发商没有顶住压力，竟然悄悄的大幅降价卖房。前一段时间，苏州昆山有两家开发商擅自大幅降价卖房，结果不仅被喊停了，还被暂停网签资格，并且列入诚信档案。
有骨气的开发商，宁可破产也不会降价卖房，因为开发商破产损失的只是金钱，开发商降价卖房损失的不只是金钱，还有职业操守。
首先，房地产是中国社会经济的支柱、顶梁柱和压舱石。房价如果下跌，就有可能破坏房地产行业的可持续发展，进而破坏中国经济的可持续发展。开发商吃的是房地产的饭，有维护房地产市场秩序的义务。开发商如果降价卖房，就是破坏正常的房地产市场秩序，就是没有职业操守。
其次，房地产是银行投放信贷的抵押品，40%的银行信贷投向了房地产。房价如果下跌，就有可能引发金融危机和经济危机。统计数据显示，仅仅个人住房按揭贷款就高达近40万亿，如果再加上以房地产做抵押的开发贷、经营贷、消费贷、装修贷等贷款，广义的房贷估计超过100万亿。房价绝对不能大跌，否则必然引发金融危机和经济危机。
开发商有维护金融稳定的义务，开发商如果降价卖房，就是破坏金融稳定，就是缺乏职业操守。
第三，各国都有《反不正当竞争法》，禁止企业在本国低价倾销商品，对市场资源进行破坏性开采，对其他同行进行不正当竞争。开发商有遵守相关法律法规的义务，开发商如果降价卖房，就是恶性竞争和恶意降价卖房，就是低价倾销商品房，会对其他开发商构成不正当竞争。
开发商如果擅自大幅降价卖房，是违法的行为，不仅无法网签过户，还会面临巨额罚款，被列入诚信档案。
第四，开发商都是借钱拿地建房，资产负债率往往超过80%。房价如果下跌，开发商会资不抵债。对于房地产人们都是追涨杀跌。房价如果上涨，所有人都会排队买房；房价如果下跌，大多数人都会犹豫观望，“房空”们更是会大肆唱衰房地产。
开发商如果降价卖房，绝大多数人必然更加不敢买房，可以说开发商降价卖房99.99%是自寻死路。
很多底层社会的穷人，普遍这样认为，房地产这么不景气，开发商只要愿意降价卖房就能得救，而事实恰恰相反，开发商只有涨价去库存才能得救。恒大的老板许家印曾经说过这样的话：“恒大绝对不能贱卖资产还债。”
对于开发商而言，破产还有希望，降价只有绝望。开发商降价卖房就是贱卖资产，只要是正常经营的开发商，都不可能降价卖房，只要是有底线的开发商，都不可能降价卖房。正常经营的开发商，都会选择涨价去库存。
在通货膨胀的影响下，地价、建材和人工不断上涨，开发商的建房成本不断上涨，开发商涨价卖房才能生存，降价卖房必输无疑。房价是不可能跌的，房价上涨是必然趋势，普通人只有尽早买房，才能过上好日子。
你说的对，但我就是不买[笑着哭]
扯淡呢，有开发商要降价去库存回笼资金，结果被约谈，这是开发商不愿意降价？[得瑟]
我们县城买新房现房送十万家装，瓷砖，家电，家具，随便选
文章的观点严重错误，降价卖房是为了减少损失，因为今后难脱手。
作者现实中一套房都买不起，网上却写大量文章叫别人买房来换点生活费[呲牙笑]
这就是一个怪鸟🐤
是不是一厢情愿不重要！重要的是买不起啊[笑着哭]
哈哈哈哈炒房客急死了！让子弹再飞一会！
涨价卖房是套牢者一厢情愿，不降价是开放商的底裤，降价也卖不出去是必然趋势。
不降价是国家定的规矩，只准涨不准降，涨价是市场行情降价是扰乱市场《罚》
你认为真的没房子住吗？。继续建，给鬼住，反正不买就对了。管它是涨是跌？。
尼采对着天空高喊：我是太阳，我是宇宙，我是一切的掌控者，一切的一切都由我随心所欲
商品房就是商品别上纲上线，房太多饱和了就要降价[得瑟]
股市、楼市去散户化，基金、炒房客多杀多，吃瓜群众看热闹！[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
妈的木公理了
无论是经济，国际大环境，外资企业逐步迁移东南亚，印度，国内就业压力，国内普通民众收入下降，房价不涨民众己无购买力了，还特么大涨，拿脸大涨吗
海冬海冬，跳楼过冬；
天天写，误导群众，是不是在造谣
对房价不要抱任何侥幸心理了！目前居民杠杆率都超过日本房产泡沫最高峰时的数据了！想想吧…房价腰斩再腰斩才是底部！
中价又开始忽悠了
有问题，有钱人住得几套房，买来放空置，要收费的
海冬？
唉！天天鼓吹房价低，应该涨涨涨！坏人一枚！
你天天写文章累不
这货严重智商不够用，看不清国际地缘和国内经济形势，盲目唱多房地产，暴露的不仅仅是它的愚蠢还有顽固不化执念
破产还有希望？假如你欠了一大堆房贷，又没有工作收入在家等死，你说你还有希望？
现在的写手只要谁给钱，就为谁写动手，从不顾事实情况如何。
又出来找骂了
怎么还没有到10亿每平呀，等的好难受
瞎扯淡！海冬，你闭嘴吧！
忽悠接着忽悠！
混蛋逻辑，黑府
没钱
早点买房过上好日子？？？？？？
问题是现在没人接盘，我去年一套海景房自己挂了几个月都是中介电话看房，后来停挂，今年二月三月挂了还是没人买，要挂了
挺住，永远别下降，房坚强万岁。
经济文盲[呲牙笑]
说说吧，你被套了几套？
钱都跌成你爹篮子了，[笑着哭]我们瞎吗？
无论如何，房子越来越难卖是事实，涨跌还是另外一回事
老百姓和专家的话反着来，准错不了。24～43年是九紫运的20年，大基础建设还行，房地产逐步退出支柱产业。
尽管涨就是了[呲牙笑]
逃离北上广就行了，要便宜去新疆啊，一平才多少钱[呲牙笑]
算是知道什么叫无耻了
哟西哟西
快涨吧，，卖给老黑
涨价吧！！！
不买房是小康之家，买了房才变穷人，手持现金才是王道。就让开发商破产吧。
你牛逼？快买去吧？不买不是孙子
买不起是穷人硬性的买房底线，开发发商一厢情愿的涨价，穷人看热闹，等到开发商资金断裂自杀后，再买便宜的法拍房！
我不买是我的权利吧
小编喝多了
一天一篇的忽悠，小便也不嫌累
涨不涨与我无關，反正我又不买
这斯是精神病院早该收治了，天天动员大家买房！
说的这是什么几把话
涨必须得涨、涨到1百万一平米[得瑟][得瑟][得瑟]
现在买房犹如抱薪救火，薪不尽火不灭。
房子这么好卖为啥一个个叱刹风云的地产上市企业倒下了呢，不是一家
这个货已经疯了，哪天不写这样的小作文，估计是因为跳楼了
不知你又喜提了几套。
一定要涨，一线城市要10平过亿，二线城市要10平破千万，三线及以下城市必须10平百万
又是这个坏鸟
愁死人了，手里一大堆房子卖不出去[哭哭]！
房地产已成死结，不论穷人还是富人谁都解不开，因为人们已经看明白了，为了一套房子而奋斗一生，不值。
快点涨吧，我们都等不及了
这是那个开发商顾的。出来瞎放屁。
那就一起死啊，要是不恋爱，不结婚，不生小孩，躺平等死，还用买房么？
房开表示我说了不算
我有个绝妙的办法可以让房子大卖，把房租涨到比卖房还贵的时候，所以就只能选择买房了[得瑟]
房吹[点赞][点赞][点赞][点赞]
不是不降是不敢
没事，直接一步到位，10万一方起步价，反正喊多少都是一样。然后排长队买了。房地产笑了。小编也笑着拿到稿费了！
这种文章一出来，证明房子真卖不动了
房地产进入较劲阶段，你不降我不买，看谁抗到最后。
随便你们，我有的住就行，就不买
只要是涨价好的就是你这个別笋 刚看一个都是你写的 我就想看看评论有没有马你
那你就涨啊，涨不涨价难道是老百姓说了算的吗[笑着哭]
海冬一天一个骗老百姓买房的文章，真是难为你了，重要的事要说三遍，就是不买房不结婚
把开发商说的像贞洁烈女似的，。
涨呗，不炒房的谁在乎呢[笑着哭]
越吹越没有人买房了，是不是很着急？
市场规律，是不可抗拒的，开发商也不例外[呲牙笑][点赞]
没错，中国马上就会有只剩下一亿有钱人
很客观的文章！没听过经济不好，牛奶宁可倒掉也不讲价销售的故事吗？
说来说去都是老伯姓没钱现在的环境能生存下来己经很了不起还天天说买房
涨的时候没人出现 涨到不吃不喝三四个月工资一平米了 希望继续涨我也信房价还好暴涨的反正买不起[静静吃瓜][静静吃瓜][静静吃瓜]
我支持，最好涨到天，反正我买不起[得瑟]
所以现在大家的需求并不是房子降价，而是狠心黑心的开发商必须死。
压子死，嘴硬
谁养的一条🐩
涨涨涨问你卖给谁，开发商坐等倒闭吗？
规定多几条，没买新房的人不准读书，不准工作，不准结婚等等，那房产不又旺了，又可继续涨价了。