关于金鹰商业的消息，早在几年前就流传许久，乃至大家包括我都傻不傻分不清楚。放了我们无数次乌龙的“金鹰商业” ，终于出官宣了。白纸黑字，这次总不能再错了吧。 如果真错了，我也没办法，下文就当瞎bb。 

也就是说，前几天挂牌的LTC2018-15#即高新区花果山大道东、苍梧路北地块，未来将建“金鹰商业”。该地块占地近4万方，容积率<3，整个建筑面积近12万方。根据要求，自持的商业设施建筑面积比例不低于总建筑面积的80%，且不得分割销售。所以，金鹰商业的商业面积大概是9.6万方，和苏宁广场差不多大。限高40米，不会配高层物业了。

消息释放，威力不亚于一枚小型核弹。相信不少港城人奔走相告，甚至原新海新区某些业主会“热泪盈眶”，买房伊始的诺言终于兑现了。

城市化进程从来都不是一帆风顺，连云港也不例外。如果说原新海新区是城市副中心，那么花果山大道东的星海湖公园周边应该是“中心的核心”（参考上一篇文章）。对于该片区来说，长期缺乏真正意义上的大型购物中心及拥有旺盛人气号召力的shoppingmall，一直是困扰其起飞的“命门”。 

相较于其他区域综合体热火朝天的建设，星海湖公园商圈依然集体沉默着，一度安静得可怕。但它的背后，是更加令人澎湃的蓝图正在描绘：该区域早已敲定了包括滨水休闲街区、大型商业、高层办公、亲水住宅等一系列规划。只不过，将它们付诸实施要花费更长的时间。于是今年，伴随着星海湖公园周边土地相继成交，金鹰商业“恰逢其时”地出现了。

金鹰的正式落地，至少可以让一众商家/住户看到了规模集聚、合力裂变的希望。

在全国商场地产运营上，金鹰商业一直榜上有名，其一直致力于做高品质城市运营商。招商方面，还是有看头、较出彩。

今天的星海湖公园商圈，想必也会因金鹰商业的到来而更具活力。正如张靓颖那首歌里所唱的：终于等到你，还好我没放弃。