“自宁海出西门，云散日朗，人意山光，俱有喜态......”这里是《徐霞客游记》开篇之地，也是“十里红妆”的主要发源地。君可见，自然风光与历史文化交相辉映，积蓄着宁海城市发展的未来力量。

宁海，作为甬南大门户，近年来综合实力大幅跃升。2023年地区生产总值1001.2亿元，以7.8%增速高居榜首，全年GDP首次突破千亿大关，城市价值日益凸显。

如今，随着城市资源的不断兑现，城市价值全面提升，宁海未来不言而喻！作为城市发展“重心”、生活宜居高地的宁海城区，推出1宗优质住宅用地——宁海县跃龙街道原客运总站南地块，焕新宁海“人居新高度”。

地块基本属性

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地块位于跃龙街道，东至兴宁中路，南至规划体育、文化设施用地和外环西路，西至规划体育、公园绿地用地，北至规划13米乌石路。

图片拍摄：搜地网络

出让面积为51489m²（折合77.234亩），1.5≤容积率≤1.6；建筑密度：≤35%；绿地率：≥30%；建筑高度：地块虚线以北限高54米，地块虚线以南限高15米。竞地价起始价6750元/建筑平方米，竞买保证金11122万元，土地用途为二类居住用地。

报名起止时间：2024年05月19日09时——2024年05月27日16时，保证金到账截止时间：2024年05月27日16时，土拍开始时间：2024年05月29日10时

其他条件：

本次挂牌采用网上报价、网上限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于挂牌起始价，在报价期限内，竞买人在满足加价幅度的条件下可进行多次报价，按“价高者得”的原则确定竞得人。

其他约定：

地块竞得人需配建托育设施不少于360平方米，宜结合社区配套用房设置，按每千人不少于10个托位，每托位建筑面积不少于12平方米的标准集中配建。

配套设施要求：

地块优势点评

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本案地块坐享核心交通枢纽，位于交通主干道南北兴宁路、东西外环路交界处，且地块临近宁海高铁站，贯通新老城，共享宜古宜新的城市区域配套。

生活的理想境界，在于便捷与舒适俱全。触碰繁华的距离越近，生活就愈加精彩夺目。地块占据宁海商业繁华之处，沿街商铺商业氛围浓郁；周边大观园的历史文化魅力与北斗北路的现代夜经济相互叠加，打造商业一体化消费圈，为周边居民带来一站式购物的消费新体验，“烟火飘香”点亮“夜经济”商圈，释放宁海发展新活力。此外，国际会展中心、西子国际、城隍庙、香港·泰悦城等地标级综合体共同打造城市形象新名片，开启宁海城市新未来。

图片制作：搜地网络

一步繁华是城市精粹的展现，而健康优教亦是演绎理想人居的全新标杆。本案地块享稀缺优质双学区优势：距离宁海备受认可的潘天寿小学和潘天寿中学不足1公里，一站式全龄优质教育以更近的距离，助燃地块价值升级。

地块西枕青山，鲜氧环抱，拥有得天独厚的生态资源禀赋。值得一提的是，西侧还将规划体育、公园绿地用地，待项目落地建成后，将极大地满足周边居民日益增长的康养需求，打造成为集全民健身、休闲、娱乐于一体的生态体育新地标。

本案地块在各类区域配套的加持之下，自然而然地成为了感受城市“芯”跳的绝佳之地。目前地块周边低密度住宅缺稀，该地块的建成提高周边居民生活环境的同时也将提升住宅品质！

活力宜居的生活、丰盈醇熟的配套、兼具蓬勃向上的城市力量，宁海将书写更加辉煌的篇章。而集新老城区红利于一体的宁海县跃龙街道原客运总站南地块，将如何打造人居新标杆、擦亮这张“城市新名片”，让我们拭目以待！有意向的客商欢迎致电垂询！