“自宁海出西门,云散日朗,人意山光,俱有喜态......”这里是《徐霞客游记》开篇之地,也是“十里红妆”的主要发源地。君可见,自然风光与历史文化交相辉映,积蓄着宁海城市发展的未来力量。
宁海,作为甬南大门户,近年来综合实力大幅跃升。2023年地区生产总值1001.2亿元,以7.8%增速高居榜首,全年GDP首次突破千亿大关,城市价值日益凸显。
如今,随着城市资源的不断兑现,城市价值全面提升,宁海未来不言而喻!作为城市发展“重心”、生活宜居高地的宁海城区,推出1宗优质住宅用地——宁海县跃龙街道原客运总站南地块,焕新宁海“人居新高度”。
地块基本属性
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地块位于跃龙街道,东至兴宁中路,南至规划体育、文化设施用地和外环西路,西至规划体育、公园绿地用地,北至规划13米乌石路。
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图片拍摄:搜地网络
出让面积为51489m²(折合77.234亩),1.5≤容积率≤1.6;建筑密度:≤35%;绿地率:≥30%;建筑高度:地块虚线以北限高54米,地块虚线以南限高15米。竞地价起始价6750元/建筑平方米,竞买保证金11122万元,土地用途为二类居住用地。
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报名起止时间:2024年05月19日09时——2024年05月27日16时,保证金到账截止时间:2024年05月27日16时,土拍开始时间:2024年05月29日10时
其他条件:
本次挂牌采用网上报价、网上限时竞价方式进行。竞买人初次报价不得低于挂牌起始价,在报价期限内,竞买人在满足加价幅度的条件下可进行多次报价,按“价高者得”的原则确定竞得人。
其他约定:
地块竞得人需配建托育设施不少于360平方米,宜结合社区配套用房设置,按每千人不少于10个托位,每托位建筑面积不少于12平方米的标准集中配建。
配套设施要求:
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地块优势点评
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本案地块坐享核心交通枢纽,位于交通主干道南北兴宁路、东西外环路交界处,且地块临近宁海高铁站,贯通新老城,共享宜古宜新的城市区域配套。
生活的理想境界,在于便捷与舒适俱全。触碰繁华的距离越近,生活就愈加精彩夺目。地块占据宁海商业繁华之处,沿街商铺商业氛围浓郁;周边大观园的历史文化魅力与北斗北路的现代夜经济相互叠加,打造商业一体化消费圈,为周边居民带来一站式购物的消费新体验,“烟火飘香”点亮“夜经济”商圈,释放宁海发展新活力。此外,国际会展中心、西子国际、城隍庙、香港·泰悦城等地标级综合体共同打造城市形象新名片,开启宁海城市新未来。
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图片制作:搜地网络
一步繁华是城市精粹的展现,而健康优教亦是演绎理想人居的全新标杆。本案地块享稀缺优质双学区优势:距离宁海备受认可的潘天寿小学和潘天寿中学不足1公里,一站式全龄优质教育以更近的距离,助燃地块价值升级。
地块西枕青山,鲜氧环抱,拥有得天独厚的生态资源禀赋。值得一提的是,西侧还将规划体育、公园绿地用地,待项目落地建成后,将极大地满足周边居民日益增长的康养需求,打造成为集全民健身、休闲、娱乐于一体的生态体育新地标。
本案地块在各类区域配套的加持之下,自然而然地成为了感受城市“芯”跳的绝佳之地。目前地块周边低密度住宅缺稀,该地块的建成提高周边居民生活环境的同时也将提升住宅品质!
活力宜居的生活、丰盈醇熟的配套、兼具蓬勃向上的城市力量,宁海将书写更加辉煌的篇章。而集新老城区红利于一体的宁海县跃龙街道原客运总站南地块,将如何打造人居新标杆、擦亮这张“城市新名片”,让我们拭目以待!有意向的客商欢迎致电垂询!
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