实惨!王建林遭兄弟“背刺”,2024年卖掉26座万达,还不够还债

棠棣说社会 2024-10-26 13:45:11

最近,王健林的日子不好过。

网络上铺天盖地都是他给好兄弟孙喜双做担保“被坑”的消息。

原来,去年12月13日,孙喜双控制的大连御锦贸易有限公司(简称大连御锦),以45.3 亿的价格,向永辉超市买回了 3.89 亿股大连万达商业管理集团公司(简称万达商管)的股权。

根据双方约定,该笔款项共分10期付完。

没想到,大连御锦付了3期之后,突然就像钱包被掏空了一样,第4期的钱愣是拖了好久都没给永辉超市。

永辉超市于是提起仲裁,向大连御锦追讨款项。

同时把作为担保方的王健林一起告了,要求孙喜双和王健林支付欠款 38.59亿元。

谁能想到,曾经的首富,有一天居然坐在被告席,全因被朋友坑?

为什么王健林要给孙喜双做担保呢?

从私交层面来看,两人是拥有30年交情的好友。而在商业领域,他们自20世纪90年代起便携手并肩,共同打拼,关系极为紧密,一起合作了多个项目。

孙喜双1993年就开始投资万达,非常欣赏王健林。他当时还豪气表示:投资万达,就是投资王健林这个人。

早在2004年,孙喜双就参与合作开发了王健林在北京CBD的万达广场项目。

2009年,两人共同投资大连金石国际文化旅游区、西双版纳国际度假区等文旅项目,总投资额超过1000亿元。

万达电影和万达商业地产开启后,也少不了孙喜双的身影,两家公司中,孙喜双持股股份都仅次于王健林。

为了投桃报李,王健林曾在2015年连续两次投资处于亏损期的百年人寿,并支持孙喜双收购了大连阿尔滨足球队。

永辉超市所持有的万达商管股权,其实就是从孙喜双手上购买的。

2018 年,孙喜双凭借 300 亿的身家成为辽宁首富。

同年,永辉从孙喜双的一方集团购买了35亿元万达商管的股份。

但从2021年开始,永辉业绩不断滑坡,于是又在 2023 年以 45.3 亿元将万达商管的股权卖给孙喜双。

只是,因为行业不景气导致资金周转不灵,孙喜双连3个亿都拿不出来。

那么,王健林这次能帮好兄弟共渡难关吗?

恐怕有点难。

因为万达自己的日子也很不好过。

“要么做中国第一,要么做世界第一。”

对于电影,王健林曾有很深的执念。

2005 年,他决定进入电影行业并开办影院时,曾遭到 99%的股东反对。

但王健林还是坚持自己的决定。

2005年,王健林成立了万达电影院线,野心勃勃准备大干一场。

之后,万达院线一度发展迅猛。

2007 年,万达院线自有投资影院 28 家,票房收入 3.25 亿元,市场占有率达 10%。

从2009年起,万达院线成为国内唯一票房超8亿元的影院,并在此后五年中持续稳居全国院线票房排行榜首位,票房份额占全国15%。

后来,他又连续收购全球重量级院线,坐上了全球第一大院线运营商的宝座。

2012年到2023年,万达分别 26 亿美元和35亿美元,收购了美国第二大院线AMC和传奇影业。

2017年,就在王健林的电影版图如火如荼展开之时,万达因授信风险遭遇“股债双杀”,一切急转直下。

万达影院的上市进程中止,进入停牌期。

2018年,万达电影在复牌当日遭遇了股票一字板跌停的情况,导致市值减少了61亿元。

与此同时,AMC院线自2017年起就已经开始陷入亏损状态。

为了减少亏损,万达不得已开始变卖产业。

2018年,万达将AMC院线部分股权以6亿美元的价格出售给了银湖。

2022年,阿波罗全球管理公司又以7.6亿美元收购万达出售的部分传奇影业股权。

虽然此后接连有《流浪地球2》、《消失的她》、《熊出没》等爆款电影上映,让2023年三季度的财报好看了一点,万达电影单季度归母净利润达6.92亿元。但由于债务庞大,在短短几个月里,王健林依然先后四次出售万达电影的股权。

截至今年10月14日,传奇影业完成对大连万达集团所持剩余股份的回购。

至此,王健林的电影梦宣告破灭。

站在时代的风口上,万达曾创下了房地产的奇迹,但也因为贸然激进,险些折戟。

2017年,万达因为海内外过度扩张、加上外汇管控和影视产业资本泡沫降温,负债高达4000多亿元。

王健林也从首富变身为“首负”,为解决债务问题,由此开启了卖卖卖模式。

2017年,万达忍痛割爱,将旗下13个文旅项目和77家酒店以远低于市场价的价格卖给融创和富力地产,让业内为之震动。2018年,王健林又快马加鞭,迅速清空了伦敦、澳大利亚等大部分海外资产。2019年,王健林再次将37家万达百货门店全部甩卖给了苏宁。

2024年4月,万达又将游艇制造商圣汐国际的91.8%股份出售变现。

如果说,前几年持续不断的资产抛售,最重要的是解除负债危机,以及转型走轻资产道路。

如今,卖卖卖就是为了解决对赌协议的困局。

2021年,王健林成立珠海万达商管公司,将原大连万达商管旗下的部分业务迁移到新公司,并计划通过赴港上市来拓宽融资渠道。

为此,他拉来了22家投资人,融资约380亿元,并签下了对赌协议。

协议约定,如果珠海万达商管未能在2023年年底上市,万达需按照8%的年利率回购其投资人持有的股份。

或者选择获取珠海万达商管的全部股权。

然而,虽然万达商管先后4次向香港联交所递交了招股书,却都无功而返。

最紧张的时刻,王健林一度面临几百亿资金缺口。

幸运的是,在危急时刻,万达终于迎来转机。

今年3月30日,太盟投资集团、中信资本等5家投资公司,与王健林达成协议,向其持有的大连新达盟商管投资约 600亿元。

作为代价,万达商管对标的公司持股比例从70.15%降至40%。

而太盟等外部投资人将合计持有60%的股权。

而据相关数据显示,仅2024年,万达就已经卖掉了26座万达广场。

但是,壮士断腕,有时候是为了轻装上阵,更好地前行。

正如王健林多年前说的一段话:对所有创业者来说,从创业的第一天起,每天要面对的就是困难和失败,而不是成功。我最困难的时候还没有到,但有一天一定会到。

但无论如何,老王数次断臂求生,选择倔强的继续战斗,比起许家印,他没有跑路,而是积极承担责任,是一条真正的汉子。

参考资料:

1、王健林突然出手:清仓!

2、王健林,被30年的好兄弟坑了

3、王健林继续卖卖卖

编辑:歌

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