一男子花了270万贷款买婚房，每个月要还1.2万的月供。

以该男子和妻子的收入，还钱是没问题的，可天有不测风云，男子和妻子居然在婚后不久因车祸离世。

还款的责任落在了男子父母身上，可二老根本没那么多钱。

男子的父亲想退房，开发商却不肯退房款，这可怎么办呢？

案例回顾

（为保护当事人隐私,本文人物均采用化名）

韩先生和女友小丽在大学时就相恋了，毕业之后他们就开始商量结婚的事。

双方的父母对这门婚事还算满意，只是小丽的父母对韩先生提出了买婚房的要求。

为了达到这个要求，韩先生努力工作了好几年，攒了几十万元。

韩先生的父母不忍看儿子这么辛苦，就把多年来攒的养老钱也给了他。

凑够首付的钱之后，韩先生又向银行贷款了200万，终于买下了一套婚房。

就这样，韩先生和小丽顺利领了证，开始进入婚姻生活。

虽然做了房奴，但韩先生对未来很向往，他很有能力，还清贷款是迟早的事情。

某天，韩先生开车带着小丽去玩，在路上遭遇了车祸，这对新婚夫妻双双离世。

韩先生去世后，父亲韩大爷佝偻着身子办完了他的丧事，很是可怜。

不过韩大爷和老伴还剩下一些积蓄，足够他们养老用，生活还得继续下去。

韩大爷的丧子的伤心劲儿还没过去，就又迎来了新的苦恼。

因为韩大爷是小韩财产的继承人，所以他也继承了小韩的贷款，银行很快就上门催债了。

韩大爷拿不出来那么多钱，只好去跟开发商商量解除购房合同，这样也就不用还房贷了。

“这可不行啊大爷，合同已经签署了，您这样做等于违约。”

开发商不同意退房款，韩大爷只好去寻求法院的帮助。

那么法院会怎么处理这件事呢？

案情分析

开发商为什么不肯退款呢？

因为韩先生已经和开发商签署了合同，如果随意退掉房子，他们是有损失的。

可是本案中，韩先生已经去世，难道还非要韩大爷付违约金不可吗？

韩先生意外离世属于不可抗力，购房合同肯定已经无法履行。

韩大爷已经告知到开发商韩先生离世之事，并且提出了解除合同。

综上，法院判决开发商应该退还房款，韩大爷无需支付违约金。

案后总结

韩先生已经去世，购房合同理应无效，开发商实在是没有必要去为难一位老人。

好在法院依法判决，帮助韩大爷解决了一个难题。

现实生活中，此类案件并不少见，社会应该重视起来，为相关人员保驾护航。