福建一男子卖房，中介告诉他，想要快点把房子卖出去只能降价。

男子着急用钱，只好把房子以“白菜价”卖了出去。

等到过户的时候，男子发现成交价比自己收到的钱高几十万，这是怎么回事？

原来，这些钱全部被中介拿走了，这钱也太好赚了吧！

案例回顾

潘先生最近做生意亏了不少钱，为了弥补损失，他决定把自己的一套房子卖出去。（文中皆为化名）

卖房子其实也不好卖，潘先生为了快点卖出去，便去找了个中介。

按照中介的说法，潘先生的房子按照原价是绝对卖不出去的，只能大甩卖。

潘先生也不懂行，只能根据中介的建议把价格降低到了125万。

房子降价以后，果然很快就有人把房子买走了，潘先生也是顺利拿到了钱。

潘先生准备过户的时候，中介的人告诉他，可能要等一段时间。

潘先生也不着急，反正钱已经到手了，不怕买房子的人跑路。

等到了中介通知潘先生去过户的时候，他发现买房的人换了，房子的价格也变了。

本来自己收到了125万，合同上写的确实162万，不用想剩下的37万肯定全被中介拿走了。

潘先生分析了一下，原来买房子的人肯定也是中介的人。

他们低价从潘先生那里收走房子，然后再花点时间卖给其他人，赚的就是差价。

想到这里，潘先生气冲冲的找到了中介，想让他们给个说法。

“潘先生，您先别着急，有人愿意出高价，原买主就转卖了，很合理啊。”

眼见中介还在装傻，潘先生更加生气了。

当初他们分明是故意蒙骗自己降低价格，然后才好低价收走再转卖，居然还好意思说合理。

“你敢说原买主不是你们的人？我又不是没给你们中介费。你们就是故意坑人！”

“你给那点钱够干啥？你又没吃亏，靠你自己也卖不了那么高的价格啊。”

眼见中介铁了心要赚这个差价，潘先生撂下狠话，说要去法院告他们。

“告去呗，我们凭本事赚的钱，法院还能支持你？”

案情分析

中介公司赚差价的行为合法吗？

如果中介公司确实是故意诱导潘先生降低价格，然后再卖出去赚差价，那他们显然是隐瞒了真实的交易信息。

经过法院查明，原来的买主确实是中介公司的人，他们的计划漏洞百出。

身为房地产从业人员，原买主并没有购买潘先生房屋的权力，也没有转卖的权力。

购房合同已经签订，可以撤销吗？

当然是可以的，因为中介公司的行为已经构成欺诈，违背了潘先生的真实意图。

潘先生完全可以要求法院撤销合同。

最终，法院撤销了潘先生的购房合同，还判决中介公司退还了中介费。

案后总结

没有了中间商赚差价，潘先生可以和现在的买主直接交易，谁也不亏。

而中介公司最后是竹篮打水一场空，可见心术不正是没有好结果的。

不过也有部分人认为中介公司掌握了信息差，确实是凭本事赚钱。