从里往外说……

科技城片区保利珑誉和中信玖著在售，前段时间保利珑誉加推143/188小高层卖的不错；中信玖著最畅销的是149的小高层的；三发和岳府认筹锁房中，楼盘优劣势都比较明显，买这个盘需要注意的是它的遮挡不仅来自于南侧74米多的万虹商业，东侧还有待规划的住友商业（高度在120米内）。

CBD周边的，复星国际中心还有十几套高层的，公摊特别大，清盘中；中恒信云顶壹号销售艰难，首开近7个月了网签刚过30套，客户对它不信任。

科技城银丰玖玺城五期和6期清盘中，第一季度网签了244套，上个月认购了近200套，现在价格合适的房源不太多了，户型/楼层不可选了，销售没那么快了。此外7期马上入市，户均205平，产品很惊艳，价格也“美丽”。璟悦府还是在处理1号楼小户型（80/100/120的）、还有正常大户型134/144/146/167的。

盛福片区今年的热度是有些下降的，在售楼盘少了，片区的宣传也少了，没有了曝光，自然热点下降。中建星光城市主力在售，还是老样子，二期300万以上的，三期300万以内的；保利公园上城清盘中，105的高层/小高层220多万；143的洋房三百五十万；历下金茂府近期似乎维权不断，主售143/165的洋房。

这大概就是东部几个核心片区在售楼盘的情况。如果这些楼盘你都不喜欢，能等得话，这些区域短期内（最近/下半年或明年）还能入市的楼盘有:

科技城的尊御府、金地住友项目

花园路的海尔海尚府、隆和府（原阳光城檀悦项目）

贤文区域的济高松下地块南项目、小鸭集团北侧俩地块

长岭山的银丰玖玺城7期

盛福的大华启宸

解放东路的四个地块

七里河的金茂项目

大概就是这样，有问题的欢迎交流。

……（这篇文章先说的核心得几个片区，外围的像雪山/唐冶/神武/彩石/孙村/张马屯/球墨/新东站/济钢等，下篇笔记再聊）