中小学幼儿园大量的破产化只是刚刚开始，到 2035 年 14 亿人会回溯到 13 亿。那么回到 13 亿之后，结构又发生了改变，0 - 14 岁人口统称为孩子。这个群体由原来的 2021 年占比 2.5 亿。到 2035 年就变成 1.9 亿，孩子这个群体会少掉 6000 万。看样子这个事儿是免不了，这出生率已经低得可怕了，人越富越不愿意生。

当然也有同学跟我说：“不对啊，老师，那福建人，你看人那么富也愿意生啊。”

微观改变不了宏观，那你看人家福建人生一个娃给 1000 万，那你也给 1000 万？那确实，潮汕、福建两个在中国宗族文化沉淀最深的地方。那对娃确实是有格外的追求。但是从大范围上来讲的话，全世界国家都是如此，人越金贵越关注自己，收入水平越高，越不愿意生娃。

所以现在有些大的地产投资，确实也是担忧人口的巨量下降。因为人口是所有经济载体的最根本支撑物。到头来各位同学，卖奶粉的要哭死，搞幼儿园的要哭死，搞中小学教育的人要哭死了。所以中小学幼儿园大量的破产化只是刚刚开始，它有没有机会呢？

有啊，婴幼儿消费全面高端化，为啥？你想一年出生 1000 万不到，有 140 个成年人在养一个孩子。这些孩子太金贵了，所以一定要做出 0 - 14 岁宝宝里面的高端产品，想办法给到他们最好的、最个性的、最升级的，也就是单价和品质。

所有的幼儿园，所有的中小学都要偏于高端化，所以民营学校不是在降学费，想办法要加杠杆、加东西，往里面加原材料，让这个体验感更好。你只要搞得出来，就一定有人买单，人均 GDP 从 1 万美金到 3 万美金？在那个时代里面引导了所有人都往那个高端趋势里面走，不可逆啊！

第二个，15 - 59 岁的成年人劳动力主体，从现在的 8.9 亿人。过 12 年之后会变成 7.3 亿人，少了 1.6 亿。大概就把整个东南亚少光了，少 1.6 亿，这意味什么？大量的行业招不到人，所以差的 GDP 一点儿也不可怕，反正本来也没那么多人了，你想当服务业占比越来越高的时候，光服务业都招不到人，所以倒逼回来，服务业的工资上升化是必然的。

在餐厅打工的孩子，送外卖的孩子，看似他们是社会上面最普通的劳力群体，但这批人的工资会全线上升。因为招不到人，所以去欧洲人均 GDP3 万美金的国家，你会发现服务人员的工资基本上在 1500 - 2000 欧之间。五星酒店的门童基本上工资也都在 1000 多到 2000 欧元之间，合人民币得 1 万多块钱。

今天一个门童的工资在中国也就几千块钱，但是后面 12 年，随着往上发展，这一批人的刚性成本一旦抬高，整个社会的基准值全面上升。想招到 1 万块钱以内的人就很难了。所以餐饮价格的上升也是必然的，因为它的各项成本都在提高。

最后餐厅就会像我们在欧美吃饭的时候一样，你想吃最普通的，必须吃肯德基、麦当劳。但凡你想吃点有口味的东西，不好意思，那人均消费可不会低的。去欧美玩的时候就知道的，这是由劳动成本倒逼所决定的。当然也有很多行业遇到很大灾难，现在在制造业人均产值低于 30 万，低于 50 万的两类企业，未来如果不乘以一个 3，基本就没钱赚。因为劳动力成本势必会往上抬。

但是倒过来，在全中国新中产阶级会全面崛起，什么意思呢？就是大批量新中产阶级的平均收入水平都不会差了。这个历程里面发达国家日本、美国、欧洲四小龙全部都经历过。所以到最后是因为劳动力供给的不足，引导这些国家产业转型必须要开始。你不能再搞劳动密集行业了，只能搞附加值很高的行业。附加值很高的行业需要的人的人均成本和人均工资就会很高。

所以在那个历史时代里面，腰部的中产虽然每一个人都说自己没钱，但其实会比之前好很多，他的消费和收入水平都会上一个新的台阶，这也是历史阶段的必然，所以意味着对于中产要做出非常好的升级型的产品。轻奢这个概念在中国是非常好的一个概念。你看最近出来那一款吹风机莱森，跟戴森一模一样，戴森一款吹风机 3000 多块钱。那能买得起戴森的人不多，但所有的中产都想买戴森，但大家没有其他选择。要不就是太好，要不就太差。出来一个莱森几百块，那比起以前的破吹风机三五十块也贵了很多。飞利浦也就 100 多。那为什么忽然之间卖得这么火？

还是因为中产的普世性需求，大家要追求升级。最贵的我虽然买不起，但是轻奢我能卖得很好。爱马仕虽然买不起，但是丝巾卖得超级好，大家这个追求高度一致化。

第三个，老年人市场也会大爆发。60 岁以上的老人从 2.6 亿逼近到 3.8 亿，直观的感受是什么？养老有戏啊！所以国家现在也在盯着你，退休的太早了吧，这可得了。变着法子，60 - 65，65 - 70，咱们去到日本旅游的时候，看没看过那很多开旅游大巴的，开出租车的人都是 80 岁的老人？很多餐馆都雇佣一批的 80 多岁的老人。这是历史时代所决定的必然。

但是养老现在极度缺乏标准化模型，在哪些地方我很看好？

在第一，资产价格最低，空间最大，环境最好，在里面有吃有玩有喝有健康。是非常适合做规模化养老。你说养老人口在杭州养老，但是我觉得非官即富吧？大部分人你在杭州养老有什么意义啊？现在这个楼里面谁找我们？还不如到中国内陆大量的地级市里面，山清水秀的地方。在那个庄园里面一呆待上两个月。那地方土地价格便宜，风景优美，劳动成本较低，政府还有钱。

所以就把风景秀美的公园全变成养老院，但是投重资产不适合，重资产的事儿交给国家做，轻资产运营做类似于迪士尼这种业态，我输出一套管理体系，资产是政府的，没必要买一块儿地去搞个养老院。

第二个，这 4 亿所谓老年人一点儿也不老，因为十几年后我们在座很多 40 多岁的人。你我到 60 岁的状态的时候，你想是什么感觉？

第一个肯定你比那个年代的所谓的 60 岁的人要舍得，要开化。是在互联网时代里面长大了一批人。今天的一批老年人消费能力太差。他们大部分成长的年代太苦，所以有钱也不愿意花。但是今天我们这一代人老龄化之后，疯狂的老年人就会出现，那么老年人市场就真正进入了消费爆发型的市场。今天有个社交软件特别火，就老年人交友的社交软件。在里面找老太太，老头儿，大把时间，对话是非常积极。然后在里面就推出他的这个唐装汉服之类的，这种老年产品，特漂亮，卖得极火。就不是土土的服装，而且很有追求，而且有钱，客单价极高，全是 1000 以上。

你不要低估老年人，不要以为人家在闲暇的时候天天在下象棋，那是传统印象。你天天看到有几个老年人在城市里下象棋？现在一个个的嗨得不行，都开始染发染白头发。本来有几个黑发还染白头发，酷得要死。

所以这个时代一旦出现的时候，我们花钱的动力会非常猛，今年很多的健康性的产品，其实方向是有问题。主打的市场还在于一些三四十岁的市场。事实上它应该对标的市场还是应该对标新老年人这批市场，直到 2035 年成为老年批市场，这批市场如果在现在的四五十岁形成习惯。以我这个状态里面，十年之后，当那个消费量一旦起来。那就是中国独角兽一般的存在。因为你吃这个东西吃了十年了。