你好，我是曹搏士！

今天是正月十三，再过两天这个春节就算是正式的结束了。虽然对于很多人来说，正月初八就已经上班了。但对于春节这么重大的节日来说，总要有个仪式感给它结束。

这两天，有人私信我关于公众号发文比较水——不发文字，发图片！

确实，这两天身体不舒服，在家躺了两天不想动（主要是不想动脑）；说到不想动，正好我要解释一下，很多人咨询我的时候选择了AI咨询，我昨天也看了下后台，这个是腾讯搞的腾讯元宝，在回答的时候出现不少错误。

如果对AI回答不满意，你直接人工咨询！

今天，我要讲的一个话题就是关于买学区房。这两年，很多买学区房的家长开始纠结起来了

若是在以前，对于是否要买个老破小学区房还是居住舒适的房子这类问题，很多人是不纠结的。

但是，从去年开始，咨询这类问题的人明显就多了起来——根本原因就是学区房的房价大跌！

在房地产上行的时候，我觉得学区房就是一个超级不公平的产物。为什么会有这样的想法呢？

你买了学区房，首先获利的就是你的子女，他们享受到了优质的师资教育。通过好的学区房增加上好学校的概率，然后好学校毕业后找到好工作！

最为关键的一点是，你用完学区后，这房子竟然升值了，你竟敢相信——白白获得学区，还赚了一笔钱！

天下哪有这种好事？只要你有第一笔买学区房的资金，你稳赚不赔。自己赚、子女赚……只要房价还在涨，吃亏的永远是买不起学区房的人。

所以，以前买学区房的家长压根就不纠结，这种好事无论是谁都知道怎么去选！

但是，这两年大家看到了，学区房的价格是一跌再跌，家长们开始犹豫了——这学区房要不要买？

以前，就算孩子上了学区房成绩不行，但房价涨了，心里还有些安慰。最起码钱保住了，再不济拿着涨价的钱送出国留学，混个大学文凭也是可以的！

现在，孩子上学区房成绩不行，再加上房价下跌，那真的是“人财两空”！所以很多家长开始纠结了

房地产上行的“超级不公平产物”开始跌落“神坛”，鱼和熊掌你不可能兼得。买了学区房你只能享受好的师资，你不能享受房价的红利！

而一切纠结的人，根本原因就是——贪！

他们还想像以前一样，买了学区房就能一劳永逸。等孩子享受完学区后，转手卖掉还能再赚一笔的时代已经一去不复返了。

现在买学区房就要承担风险了，都知道老破小在跌，你若真想给孩子一个好的教育就别纠老破小未来的房价。万一孩子真的学习不行，房价又跌了你只能认栽！

而这时候有的家长就很机智，他选择了民办！我又不想投巨资买个老破小还想有个不错的教育，民办学费贵是贵了一点，但是总比房价跌的要划算多了。